Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Luhtitalo | 2h + kk

Isonniitynkatu 7, Kumpula, Helsinki

Hinta

238 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1988

Ihastuttava ja kotoisa luhtitalokaksio Kumpulasta. Kompakti kokonaisuus ja erittäin toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä ovat tämän kaksion valtteja. Tämä käytännöllinen asunto sopii mainiosti esimerkiksi yksin tai kaksin asuvalle. Kodin keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Keittiö on toimiva ja siinä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Asumismukavuutta ovat lisäämässä mm. nykyaikainen kylpyhuone (uusittu v. 2013) sekä tilava makuuhuone. Yhtiössä on suoritettu asianmukaisesti remontteja ja peruskorjauksia historiansa aikana. Taloyhtiöstä löytyy mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot/varastot, ulkoiluvälinevarasto sekä parkkialue. Kumpula on arvostettu ja rauhallinen asuinalue. Lähistöltä avautuu erinomaiset raitiovaunu- ja bussiyhteydet sekä päivittäispalvelut. Alueelta avautuu myös loistavat ulkoilumahdollisuudet. + Tehokas pohjaratkaisu - neliöitään suuremman oloinen. + Luhtitalo. + Valoisa asunto. + Yhtiössä on pesutupa ja sauna. Vastaavanlaisia kaksioita on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta Neliöt Liikkuu LKV Oy ei järjestä yleisnäyttöjä myymissään kohteissa toistaiseksi. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä sitä hoitavaan välittäjään lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Myyntiä hoitaa: Riina Kalavaara 050 567 3465 riina@neliotliikkuu.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20797736
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45
Kokonaispinta-ala
45
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
01.05.2021
Velaton hinta
  • 238 000 €
  • ( Myyntihinta 229 171,28 € + Velkaosuus 8 828,72 €)
Myyntihinta
  • 229 171,28 €
Velkaosuus
8 828,72 €
Neliöhinta
5 288,89 € /
Yhtiövastike
  • 369,50 € / kk
  • (Hoitovastike 232,80 € / kk + Rahoitusvastike 136,70 € / kk)
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
26,00 € / kk
Saunamaksu
11,00 € / kk
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen Varustus: kaapistot. Lattia: parketti. Seinä: maali.
Kohteen lisätiedot
Yhtiökokous 1.7.2020: Yhtiökokous myönsi hallitukselle lainavaltuudet (65 000 euroa) päiväkodin IV-koneen uusimiseksi. Päiväkodin iv-urakkaa koskeva laina tullaan jyvittämään huoneistoittain.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, kaapistot. Lattia: laminaatti. Seinä: maali/välitilalevy.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: parketti. Seinä: maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: parketti. Seinä: maali.
Kattotyyppi
Harjakatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Maija von Knorring 050 549 8733 asiakaspalvelu@fallenius.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot.
Ilmanvaihto: koneellinen.
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 1997 lämpimän veden runkovesiputki uusittu 2002 sadevesijärjestelmän putkitus 2003 parvekerakenteiden pintakorjaus, pihan pintavesityöt, varaston ovien ja kattosiltojen uusinta 2006 korvausilmaventtiilien vaihto, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokäsittely 2009 puurakenteiset aidat uusittu, piharakennusten puuosien kunnostus ja maalaus 2010 kaukolämpölaitteet uusittu, julkisivun elastiset saumat uusittu 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 vesikaton maalaus, räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta, patteriverkoston tasapainotus 2013 Taloyhtiölaajakaista (DNA) 2014 patteriverkoston tasapainotus, patteri-, linja- ja sulkuventtiilit uusittu. Kaiteiden metalliosien maalaus, viemärihuuhtelu 2015 viemärijärjestelmien korjaus 2016 lukitus uusittu, julkisivuremontti 2017 luhtikäytävien maalaus- ja lasitusremontti, hanojen vaihto 2017-2018 kylpyhuoneremontti (19 kpl 2017, 34 kpl 2018), pesualtaiden ja WC-istuimien vaihto, lattiakaivojen vaihto 2018 portaikkojen (luhtikäytävien) tasanteiden kunnostusta, pesutupaan hankittu uusi pesukone ja mankeli. 2019 piha-asfaltoinnin korjausta, pelti- ja puulistojen korjausta. Päiväkodin alapohjan siivous.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2020 Päiväkodin IV-koneen vaihto, alapohjien siivous rakennusjätteestä ja läpivientien tiivistys, varastojen ulko-ovien ja aitojen maalaus, saunojen ja pesutuvan kunnostuksen suunnittelu 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, korvausilmasuodattimet, salaojajärjestelmien ja pihojen kunnostuksen suunnittelu 2022-24 saunojen (3 kpl) peruskunnostus, talopesulan peruskunnostus, salaojajärjestelmän ja pihojen peruskunnostus ml vesikaadot (lipputankojen ja pölytys- sekä kuivaustelineiden kunnostus)
Energialuokka
F (2007)
Tontin koko
8 548
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
81 821,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2050

Asunto Oy Isonniitynraitti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat 33 kpl.

Lax Kalle

Kiinteistönvälittäjä LKV

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.