Rivitalo | 4h + k + s + ph + er.wc (Yj:4h + k + s)

Linnoittajanpolku 1, Länsimäki, Vantaa

Hinta

238 000 €

Koko

90,5 m²

Vuosi

1982

Tilava, rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaita Länsimessä. Tämän kodin sijaintia niin taloyhtiössä kuin alueellakin leimaa rauhallisuus. Sisääntulokerroksessa on hyvänkokoinen olohuone, tehokas keittön ja ruokailutilan yhdistelmä ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti omalle 45 m² aurinkoiselle pihalle lounaan suuntaan. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Kaikki alueen julkiset ja kaupalliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Päiväkodit sekä ala- että yläaste ovat lyhyiden ja turvallisten kävelymatkan päässä. Loistavat julkiset kulkuyhteydet, bussipysäkit Länsimäentiellä n. 400 metrin päässä ja Mellunmäen metroasemalle n. 1 km kävelymatka. Hyvät ulkoilumaastot heti kotiovelta. Tervetuloa ihastumaan tähän siistiin, hyvin pidettyyn kotiin! HUOM! KIINTEISTÖNVÄLITYS OY SEURAA KORONAVIRUSTILANNETTA. TOISTAISEKSI EMME JÄRJESTÄ YLEISESITTELYITÄ, MUTTA YKSITYISESITTELYT ONNISTUVAT JOUSTAVASTI HALUAMANASI AJANKOHTANA, OTATHAN YHTEYTTÄ MEIHIN. Myynti ja esittelyt Matti Hiltunen 0500 818 846 / matti.hiltunen@huom.fi tai Leena Luoto 040 502 8391 / leena.luoto@huom.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

20799557

Sijainti

Vantaa Länsimäki
Linnoittajanpolku 1, 01280 Vantaa

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s + ph + er.wc (Yj:4h + k + s)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90,5 m²

Kokonaispinta-ala

90,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Muu ehto, 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

238 000 €
( Myyntihinta 230 643,01 € + Velkaosuus 7 356,99 €)

Myyntihinta

230 643,01 €

Velkaosuus

7 356,99 €

Neliöhinta

2 629,83 € / m²

Yhtiövastike

504,58 € / kk
(Hoitovastike 391,20 € / kk + Rahoitusvastike 109,58 € / kk)

Autopaikkamaksu

4,20 € / kk

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Pääomavastike muuttuu 1.12.2020 alkaen tasoon 59,95, joten yhtiövastike yhteensä on joulukuun alusta 454,95 euroa.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asuntoon kuuluu

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Erillisen wc:n remontti 2010 ja kylpyhuonetta remontoitu 2012.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut. Varustus: Korkeat eriiliset jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, vaaleat kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneen lattia on laattaa ja seinät ovat kaakeloidut. Varustus: Suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja wc-istuin.

WC-tilojen kuvaus

Erillisen wc:n lattia on laattaa ja seinät ovat kaakeloidut. Varustus: Käsienpesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi,peili, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

Saunan kuvaus

Ikkunallisen saunan lattia on laattaa, seinät sekä katto ovat paneloidut ja siellä on sähkökiuas.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät ovat tapetoidut.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden lattiat ovat vaaleata korkkia ja yhden makuuhuoneen seinät ovat tapetoidut ja kahdessa on maalatut seinät.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto peltikatteella

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Pallastunturinkuja 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Taina Porrassalmi, ITS, Kuntokuja 4, 01280 Vantaa.

Huolto

Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 24

Tehdyt remontit

2001 Jätekatos uusittu 2003 Piha-alueet kunnostettu 2004 Yläpohjiin tehty lisälämmöneristys (puhallusvilla) 2007 lämmönjakokeskus uusittu 2008 varastojen puuosia korjattu ja maalattu 2009 Elementtisaumaukset uusittu 2012 Lukitusjärjestelmät uusittu 2013 A-, B- ja D-talojen päätyjen lautaosat uusittu, pysäköintialueita levennetty 2014 Teetetty käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2015 Hiekkalaatikon hiekka + turvahiekat vaihdettu, E 15 huoneiston sisäänkäynnin katos korjattu, hankittu DNA Welho Oy:n 10M laajakaistaliittymä 2017 Vesikatteet uusittu, ilmanvaihtohormit puhhdistettu, kuntoarvio + PTS päivitetty, huoneistojen märkätilat kuntokartoitettu 2018 Pihateiden asfaltointeja korjattu, huoneistojen kosteusvaurioiden korjaukset (B8), pohjaviemärit huuhdeltu 2019 Huoneistojen kosteusvaurioiden korjauksia (B7, E20 ja E21)

Tulevat remontit

Hallituksen esittämät korjaustarpeet 5-vuoden aikana: -huoneistojen märäkätilojen kosteusvaurioiden korjauksia (+huon.koht. sulkujen asennus) -huoltorakennuksen kunnostus ja maalaus talkootyönä -E-talon ulkovalaistuksen parantaminen -ikkunoiden uusiminen -lämmitysjärjestelmän perussäätö (sis. patteri- ja linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusimisen) -leikkialueiden sekä viheralueiden päivitys) Kunnossapitotarpeiden arvioinnin tukena on käytetty mm. 2017 päivitettyä kuntoarviota + PTS, sekä 2018 tehtyä märkätilojen kuntokartoitusraporttia. Yhtiökokous 10.9.2020 päätti, että yhtiölle nostetaan lainaa enintään 60 000 € huoneistojen märkätilojen kunnostamista varten (3 huoneistoa). Päätettiin myös aloittaa hankesuunnittelu ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisesta.

Energialuokka

D (2007)

Tontin koko

7 535 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki, puh: 09 839 11