RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + vh + kph + wc

Tehtaankatu 5, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

797 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1909

Todella ihastuttava läpitalon huoneisto Ullanlinnan sydämessä lähellä merenrantaa! Vuonna 1909 rakennetussa Vilho Lekmanin suunnittelemassa jugend-tyylisessä Asunto Oy Puistolassa sijaitseva toisen kerroksen asunto on hurmaava, muuttovalmis unelmakoti Ullanlinnassa Vuorimiehen puistikon ja Neitsytpuiston kupeessa. Jugend-talon tunnelmaa korostavat korkeat huoneet, mielenkiintoiset pohjaratkaisut, leveät ikkunapenkit ja tietysti itse rakennuksen julkisivun aaltoilevat epäsymmetriset linjat. Asunnossa on laadukas ja näyttävä Kitzen-keittiö, jossa Mielen kodinkoneet ja Boran induktiotaso integroidulla liesituulettimella tekevät kokkaamista nautinnon. Aamiaiskaappi on mukavaa arjen ylellisyyttä ja helpottaa pitämään avokeittiön siistinä ja edustavana. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja kun yhtiö lisäksi omistaa sekä huoneistoja että liiketiloja, hoitovastike on pystytty pitämään edullisena. Asumisviihtyvyyttä lisää upea sisäpiha, jossa istutukset ja kalusteet luovat kodikkuutta. Toisessa makuuhuoneessa lämmintä tunnelmaa tuo Contura kevyttakka. Makuuhuoneen yhteyteen on rakennettu tilava vaatehuone, jonka hyllyjen ja kaappien avulla tila pysyy aina yhtä houkuttelevana. Ullanlinna (ruots. Ulrikasborg) sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa ulottuen merellä aina Liuskasaaren eteläpuolelle. Ullanlinnassa ja viereisissä kaupunginosissa on paljon kivijalkaliikkeitä, kahviloita, ravintoloita, joten palveluja riittää kaikille eikä niitä tarvitse hakea kävelymatkaa kauempaa. Alueella on useita kauniita puistoalueita, tunnetuimpana ja suurimpana Tähtitornin vuori, tutummin Tähtitorninmäki, jossa sijaitsee observatorio. Helsingin keskustaan on muutaman minuutin kävelymatka, raitiovaunu- ja bussipysäkit aivan vieressä. Alueella on myös monia arvostettuja, suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja ja päiväkoteja. Ota yhteyttä ja sovi tutustumiskäynti tähän ainutlaatuiseen asuntooon: Anna-Maija Halsas, LKV 040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20819152
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + vh + kph + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80
Kokonaispinta-ala
80
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1909
Käyttöönottovuosi
1909
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan, viimeistään 31.05.2021
Velaton hinta
  • 797 000 €
  • ( Myyntihinta 745 545,32 € + Velkaosuus 51 454,68 €)
Myyntihinta
  • 745 545,32 €
Velkaosuus
51 454,68 €
Neliöhinta
9 962,5 € /
Yhtiövastike
  • 502,00 € / kk
  • (Hoitovastike 262,00 € / kk + Rahoitusvastike 240,00 € / kk)
Vesimaksu
16,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Makuuhuoneen yhteydessä olevan vaatehuoneen ja toisen makuuhuoneen liukuovet Lasilinkki.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatehuoneen hyllyt ja kaapit, eteisen kaapit.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Tehdyt remontit
Keittiö siirretty makuuhuoneesta nykyiselle paikalle. Vaatehuone rakennettu makuuhuoneen yhteyteen. Takka vaihdettu Contura kevyttakkaan, ja muutokseen on haettu rakennuslupa. Olohuoneen ja makuuhuoneen välistä seinää siirretty. Myyjän teettämä remontti on lopputarkastustettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapit Kitzen, integroidut kodinkoneet Miele, työtaso Dekton keraaminen komposiitti.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Helsinki Oy, Ari Friman, Raatimiehenkatu 3a A 2, 00140 Helsinki ari.friman@reimgroup.com, 09 6869 9686
Huolto
Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on hormi, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi
Tehdyt remontit
2019 puutarhapihan kulkuväylän asfaltointi. 2017-2018 LVIS-saneeraus. 2018 ovipuhelinjärjestelmä ja kiinteistön lukitusjärjestelmä (Kaba). 2016 LVIS-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2015 tonttijohtojen uusiminen (vesi-, viemäri- ja kaasujohdot). 2013 kaukolämpölaitteiden uusinta. 2010-2012 vesikaton kunnostus, sulanapitojärjestelmä, Vuorimiehenpuistikon ikkunoiden maalauskunnostus, sisäpihanpuoleisten ikkunoiden maalauskunnostus. 2009 Tehtaankadun puolen (A, B, C ja D-katu) ikkunoiden maalauskunnostus. 2007 sisäpihan kunnostus ja jäteaseman rakentaminen. 2006 Tehtaankatu 3 päätykaaveli. 2005 sisäpihan puoli: Seinien, parvekkeiden, parvekeovien, ikkunoiden, porttikäytävän ja TV-antenniverkon korjaustyöt. 2002-2004 Vuorimiehenpuistikon puoli: ikkunat sekä julkisivun paikkakorjaus ja maalaus, E-portaan hissin rakentaminen, vesikattokorjaus. 1985-1999 ikkunakunnostus, kaukolämpölaitteet, katon kunnostus ja maalaus C-portaan hissin rakentaminen (käyttö rajoitettu), D-portaan hissin rakentaminen (käyttö rajoitettu), porrashuoneiden maalaus, ovipuhelinjärjestelmä, Tehtaankadun ja puistopihan puoleisten julkisivujen korjaus. 1968-1973 katto osittain, putkisto.
Tulevat remontit
2022 (arvio) päätykaavelit (100 000 €) 2021 - 2023 ikkunoiden maalausta 2-4 v kuluessa vesikatto
Energialuokka
F (2013), E-luku: 205, voimassa 15.04.2024 asti
Tontin koko
1 718
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111
(klo 8:15-16, pe 10-15), https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot

Asunto Oy Puistola Tehtaankatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alueella

Halsas Anna-Maija

LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.