Omakotitalo | 7h, ask.h, k + rt, s + psh, 2kph, khh, varastot + Autotalli

Matosaarentie 19, Laajasalo, Helsinki

Hinta

2 380 000 €

Koko

195 / 336 m²

Vuosi

2009

Omalla länteen avautuvalla 1552m2 isolla rantatontilla on upea ja uniikki kivitalo - todellinen Unelma! Kokonaispinta-ala on 336 m2 + autotalli 50 m2. Valoisan talon hyvät tilat ovat kolmessa kerroksessa. Huoneita ja tiloja on isommallekin perheelle, erinomaiset työ-, harraste- ja varastotilat antavat mahdollisuuksia moneen. 2. kerroksen iso lasitettu parveke lattialämmityksin avautuu upeasti merelle, ilta-aurinkoon. 2008 valmistuneessa kivitalossa on maalämpö. Hoidetulla suojaisalla piha-alueella on mm. kauniita istutuksia, taloa kiertäviä terasseja ja ulkotakka, aamuaurinkoinen tilava keittiön patio ja nurmialueet. Omassa n. 21 metrin rannassa on venelaituri isommallekin veneelle ja oma suojainen uimaranta. Tilava kahden auton erillinen autotalli on lämmin, maalämpö täälläkin. Esittelen tämän uniikin kokonaisuuden sopimuksen mukaan - ota yhteyttä! Parhain terveisin, kiinteistönvälittäjä Katri Rapila, LKV, p. +358 449710471 tai katri.rapila@kahdeksas.fi www.kahdeksas.fi/katri-rapila

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20819164

Sijainti

Helsinki Laajasalo Jollas
Matosaarentie 19, 00850 Helsinki

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

7h, ask.h, k + rt, s + psh, 2kph, khh, varastot + Autotalli

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

195 m²

Muiden tilojen pinta-ala

141 m²

Kokonaispinta-ala

336 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kellarin pinta-ala 141m2. Huoneistoala 195m2. Rakennusoikeudellinen kerrosala 220m2. Omakotitalon kokonaisala on 361m2. Autotallin kokonaisala on 50m2. Omakotitalon eikä autotallirakennuksen pinta-aloja ole tarkistusmitattu.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2009

Käyttöönottovuosi

2008

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

2 380 000 €

Myyntihinta

2 380 000 €

Sähkölämmityskulut

167,00 € / kk

Puhtaanapito

28,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Kiinteistövero: 1630 € /2020 (=1100€ maa ja 530€ talo+at) - Maalämpö: Sähkönkulutus n. 27.700 kWh/vuosi, n. 2.000€. Sähkölasku sis. talon ja autotallin lämmityksen sekä taloussähkön. - Jätehuolto sis. jäteastian vuokran, tyhjennetään 2 x /kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tulisija

Takka

Tilojen kuvaus

Lapsiperheen, ulkoilijan ja koiranomistajan onneksi ja iloksi, talossa on normaalin eteispääoven lisäksi toinen sisäänkäynti: Hyvä "kuraeteinen" pyykkikuiluineen ja kaapistoineen helpottaa arjessa. Yläkerran aula upein merimaisemin on toiminut mm. leikkitilana ja kirjastona, toinen puoli työtilana. Tästä on kulku mahtavalle isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa on lattialämmitys ja infrapunalämmittimet syys- ja kevätsäihin, talven varalle. Talon muita tiloja ovat kellarikerroksen levollinen takkahuone merimaisemin, merimaisema täälläkin kuten lähes kaikkialta. (Isolle pihaterassille ja rantaan on kulku täältäkin.) Myös yksi työhuonekäytössä oleva askarteluhuone, "vierashuoneena" ollut iso varastohuone, iso varasto ja tekninentila ovat kaikki kellarikerroksessa.

Kohteen lisätiedot

Hienot ulkoilureitit Itäniityn-Laakson luonnonsuojelualueen ja merenrantojen polkuja pitkin. Matosaarentien päässä olevan luonnonkauniin Matosaaren vallit ovat 1800-luvulta Krimin sodan ajalta. Sittemmin saarelle rakennettiin kaunis huvila puutarhoineen ja kivettyine portaineen. Huvilan perustukset ja kiveykset ovat edelleen olemassa.

Tehdyt remontit

Normaaleja huolto- ja maalaustoimenpiteitä. Mm. terassit ja laituri maalattu 2020.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Ei vesivahinkoa, ei kosteusvaurioita, ei homeita, ei havaittu myöskään vikoja / puutteita.

Energialuokka

B (2018)
Laadittu 15.12.2020 /Rainer Noppa, Konsultointi Rano Oy

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
Maalämpö toimii hyvin, huollettu.

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Rakennusmateriaali: Leca-harkkoja

Keittiön kuvaus

Tilavasta keittiöstä on kulku ulos aamuaurinkoiselle ja suojaisalle patiolle. Keittiössä on paljon säilytystiloja, työtasoja ja tilaa ruokapöydälle. Keittiön vieressä on lisäksi iso ruokailutila. Hyvin varustellussa keittiössä on pääosin Mielen kodinkoneet (induktioliesi 2018), työtasot ovat massiivipuuta ja kalusteet Keittiö Maailman. Lattiassa laatoitus.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kellarikerroksessa on iso maisemasauna ja pesuhuone. 1.kerroksessa on kylpyhuone/wc MasterBedroomin yhteydessä sekä erillinen wc, kuten kellarikerroksessakin. Yläkerrassa on kylpyhuone/wc. Kaikissa kosteissatiloissa on lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

1. ja kellarikerroksessa erilliset wc:t, lisäksi Master Bedroomissa ja yläkerrassa wc:t kylpyhuoneiden yhteydessä.

Saunan kuvaus

Tilavasta saunasta on avarat merimaisemat, sähkökiuas.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kellarikerroksen kodinhoitohuone on ihanan tilava ja toimiva. Elämää helpottava pyykkikuilu kuljettaa pyykit yläkerrasta 1.kerroksen "kuraeteisen" kautta suoraan khh:n pyykkikaappiin. Khh:ssa on myös iso jenkkikaappi.
Varusteet: kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso

Olohuoneen kuvaus

Olohuone avoimin merimaisemin, isoin ikkunoin - korkeutta on n. 6 metriä! Olohuoneesta ja ruokailutilasta on käynti suoraan ulos isolle parveketerassille.

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa on nyt 3 huonetta (mahdollista lisätä vielä työtilasta tai aulatilasta). 1.kerroksessa on Master Bedroom, jossa on iso vaatehuone liukuovin, kylpytilat/wc sekä uloskäynti terassille. 1. kerroksen toinen makuuhuone on nyt työhuoneena. Kellarikerroksessa on iso "varastoksi" tarkoitettu tila, joka on toiminut vierashuoneena.

Säilytystilojen kuvaus

Mahtavat säilytystilat! Vaatehuone, varastoja, kaapistoja. Säilytystiloja kellarissa, huoneissa, sisääntulossa, lisäksi autotallissa sekä sen päädyissä. Tontilla myös erillinen rakennus jossa jäteastiat sekä katos (nyt peräkärrylle).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto tiilikate, pesu + maalaus 2018

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

91-49-263-11

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin pinta-ala

1 552 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Kaunis, hoidettu merenrantatontti avautuu länteen. Tontilla on omakotitalo ja erillinen autotalli.

Tontin nimi

49263

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Asuinrakennus

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus on käytetty.

Kaavoitustiedot

AO Erillispientalojen korttelialue

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Lämmin ja iso, kahden auton autotalli, jonka molemmissa päissä ulkona on katettua, osin avointa tilaa. Maalämpö.
autotalli

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Poikkilaakson peruskoulu Jollaksessa 1-6 lk ja yläaste Laajasalon Yliskylässä, Yliskylässä on myös ruotsinkielinen peruskoulu.
Palvelut: Lähikauppa Alepa on Jollaksentiellä, monipuoliset palvelut Kauppakeskus Saaressa Laajasalossa. Kesäisin kaupungin parhaaksi pizzeriaksi valittu Fornitaly palvelee kävelyetäisyydellä, Laajasalossa myös muita (kesä)ravintoloita.
Päiväkodit: Jollaksessa ja Laajasalossa on useita lastenpäiväkoteja ja leikkipuistoja.

Liikenneyhteydet

Bussit Herttoniemeen, josta mm. metrot Espooseen, Vuosaareen ja Mellunmäkeen. Tulossa v. 2026 Kruunuvuorensilta Laajasalon Kruunuvuoresta Hakaniemeen, jolloin Pikaraitiotietä vartissa Laajasalosta Hakaniemeen, 20 min Rautatieasemalle.

Ajo-ohjeet

Laajasalontie > Jollaksentie > Matosaarentie

Muuttopalvelu uuteen kotiin

Hinta-arvio

1215 - 2013 €

Avaa muuttolaskuri

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Upea ja aurinkoinen, kallioinen puutarhapiha nurmialueineen ja istutuksineen. Taloa kiertäviä terasseja, patio ja kaunis länsiranta. Suojainen ja hoidettu pihapiiri. (Naapurin (17) kanssa suunniteltu keväälle rantahiekkojen vaihtoa, molempien omien uimarantojen kunnostamista.)

Ranta