RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Omakotitalo | 5mh + k + 4wc + kph + s + harrastehuone + khh + at + var

Marjaniementie 40 A, Marjaniemi, Helsinki

Hinta

884 000 €

Koko

280 / 394 m²

Vuosi

2013

Merellisessä Marjaniemessä vanha ja uusi nivoutuvat yhteen suureksi ja muuntelukelpoiseksi kokonaisalaltaan 394 m2 kokoiseksi omakotitaloksi. Harvinainen mahdollisuus hankkia paljon tilaa itselle tai ostaa talo esimerkiksi yritystoimintaan, vuokraustoimintaan tai kahden sukupolven yhteiskäyttöön. Talon vanha osa on valmistunut vuonna 1947. Sitä on laajennettu vuonna 2013 valmistuneella laajennusosalla. Tilat sijaitsevat kolmessa kerroksessa. Alakerran kellarikerroksessa on iso harrastetila, mikä sopii niin elokuvateatterihuoneeksi, biljardihuoneeksi, musiikkihuoneeksi kuin kuntoiluun. Lisäksi on saunatilat, kodinhoitotilat, autotalli ja varastotilaa sekä tekninen tila. Ylimmässä kerroksessa on yhteensä 4 makuuhuonetta ja 2 wc:tä, joista toisen yhteydessä on suihku. Uuden puolen makuuhuoneista on pääsy parvekkeelle ja yhdessä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Uuden puolen makuuhuoneissa huoneet ovat korkeat, sisäkatto nousee viistosti katon myötäisesti. Talon keskimmäinen kerros on tällä hetkellä jaettu kahtia kahden talouden tarpeisiin. Sekä vanhalle että uudelle puolelle on oma sisäänkäynti. Molemmilla puolilla on oma keittiö ja olohuone, sekä wc. Uudella puolella on isolle perheelle loistavasti eteistilaa ja säilytystilaa. Uuden puolen olohuoneen jatkeena on tilava ja valoisa viherhuone, joka toimii olohuoneena jo itsessään. Vanhalla puolella on olohuoneen ja keittiön lisäksi talon viides makuuhuone. Keskimmäinen kerros on mahdollista avata suureksi yhtenäiseksi tilaksi ja koko kerroksen suuruiseksi alkuperäisen rakennusluvan mukaan, josta on suuntaa-antava pohjapiirustus kuvissa. Lämmitysmuotona toimii sekä pelletti että öljylämmitys. Talossa on lisäksi kaksi takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua. Tontti on rinnetontti 1568 m2 joka on jaettu B -talon kanssa hallinnanjakosopimuksella. Myynnissä olevan A-talon tonttiosuus on noin 600 m2. A-talolla on rasitteena kulku B-talolle. Sijainti on rauhallinen ja merellinen. Meren rantaan on viereisiä Osmonportaita pitkin noin 300 m matkaa. Lähin uimaranta on noin 800 m päässä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, linja-auto kulkee talon edestä, Itäkeskus palveluineen ja Itäkeskuksen metroasema on noin kilometrin päässä. Itäväylän liittymään on matkaa noin kilometri. Tällä hetkellä talossa on vuokralaisia. Tervetuloa tutustumaan reilunkokoiseen ja monet tarpeet täyttävään omakotitaloon idyllisessä Marjaniemessä! Talo sopii niin omaksi asunnoksi suurelle perheelle, yritystoimintaan kuin asuntosijoittajalle esim huonevuokraukseen. Varaa aika omalle yksityisnäytölle ottamalla yhteyttä Tiina Hynninen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI REMAX Casa Alto | Livindas Oy (Y: 2807628-5) Laivurinrinne 1 00120 Helsinki tiina.hynninen@remax.fi puh: 040 544 3464 Service is provided also in English!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20819735
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5mh + k + 4wc + kph + s + harrastehuone + khh + at + var
Asuintilojen pinta-ala
280 m²
Muiden tilojen pinta-ala
114 m²
Kokonaispinta-ala
394 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto on asiakastieto.fi:n Rakennustiedon mukainen (31.08.2020). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 884 000 €
Myyntihinta
  • 884 000 €
Lisätiedot maksuista
Kadunhoitomaksu noin 150 €/vuosi. Sähkönkulutus keskimäärin 43000 kWh / vuosi, keskimäärin noin 350 €/kk. Vesimaksu keskimäärin 50 €/kk. Kiinteistövero on ollut vuodelta 2019 noin 1450 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerran harrastehuoneessa on seinät maalattu ja lattialla kokolattiamatto.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Vanhan puolen keittiössä oleva jääkaappi.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy- ja pellettilämmitysmahdollisuus, 2 ilmalämpöpumppua.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Vanhalla puolella on sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso laminaattia. Lattiat on lautaa ja seinät maalattu. Uudella puolella on kaasuliesi, erillinen uuni, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso on laminaattia. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Vanhan puolen alakerrassa on suihkukaappi kohdinhoitohuoneen yhteydessä, sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on suihku ja amme, sekä WC-istuin. Seinät on kaakelia ja puuta, lattiat on laattaa. Uudella puolella on ensimmäisen kerroksen ja toisen kerroksen WC:eiden yhteydessä suihku. Seinät on kaakelia, lattiat on laattaa.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Vanhalla puolella on erillinen kodinhoitohuone, jossa on kaappi- ja pöytätilaa, sekä suihkukaappi.
Olohuoneen kuvaus
Vanhan puolen olohuoneessa on lattialla parketti ja seinällä tapetti. Uuden puolen olohuoneessa on lattia parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat laminaattia ja seinät maalattu tai tapetoitu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Vanhan osan kohdalla harjakatto, uuden osan kohdalla pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Vanhan osan kohdalla peltikatto, uuden osan kohdalla huopakatto.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-45-16-19
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
600 m²
Lisätietoja tontista
Marjaniementie 40 A:n ja B:n tonttijako on toteutettu hallinnanjakosopimuksella. Koko tontin pinta-ala on 1568 m2. A -talon tonttiosuus on noin 600 m2 ja sitä rasittaa kulku B -talolle, B-talon autojen pysäköintioikeus sekä vesijohto- ja sähköjohtorasite B:n hyväksi.
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella Marjaniementie 40 A ja B talojen välillä. Rasitteena kulku B-talolle, B-talon autojen pysäköintioikeus, sähköjohto- ja vesijohtorasite B:n hyväksi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Itäkeskus ja sen ympäröivät palvelut noin 1 km. Uimaranta n 800 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autoreitit muutaman sadan metrin päästä: 82B, 90 A,N, 94N, 95N, 96N, 97N, V, 98. Itäkeskus noin 1 km, jossa metroasema ja useita muita linja-autoreittejä.

Hynninen Tiina

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.