Rivitalo | 3h, k, s, kph, erilliswc, lasitettu terassi (yj. 3 H + K)

Naulakalliontie 23, Mellunmäki, Helsinki

Hinta

219 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1988

Löytyykö uusi kotisi miellyttävän kylämäisestä rivitaloyhtiöstä Mellunmäen laidalta? Paikasta jonne on helppo tulla monelta suunnalta ja jonka liikenneyhteydet ovat hyvät, vaikka et omaa autoa käyttäisikään. Koulu, tarhat ja lähikauppa löytyvät mukavasti läheltä, kävelymatkan päästä. Kaksikerroksinen koti on toimiva ja oman makusi mukaisella pintaremontilla teet siitä parhaan mahdollisen perheellesi. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja yhdessä ruokailutilan kanssa ne avautuvat olohuoneeseen. Yläkertaan vievät tukevat raput - joita eivät lemmikitkään kaihda - ja josta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi monen kaipaama oma sauna! Talot on sijoiteltu mukavan väljästi ja tällä asunnolla onkin piha-aluetta siten, että valoa tulee niin asuntoon kuin pihallekin pitkin päivää, aina auringonlaskuun asti. Yhtiön isoimmalta pihalta löytyy myös omenapuita, satoa antava viiniköynnös, marjapensaita ja paljon kukkivia kasveja. Lasitettu terassi tuo lisätilaa kesäkokkaukseen ja päivien viilentyessä lämpölampun kanssa viihdyt siellä melkein ympäri vuoden. Alue on rauhallinen, lapsiystävällinen ja sen lähistöltä löytyvät hienot ulkoilulenkit kävellä tai pyöräillä vaikka Vartiokylänlahdelle nauttimaan meri-ilmasta. Lumisena talvena onkin latua mistä valita ja Mustavuoren luonnonsuojelualueella patikoit, läskipyöräilet tai vain nautit luonnosta kaikkina vuodenaikoina vaikka koko perheen voimin. Varaa oma esittelyaikasi Kirsi Uskali 040 620 9708 tai kirsi.uskali@huoneistokeskus.fi ja tule tutustumaan. Käytämme esittelyillä maskia suositusten mukaan.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20821239
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, kph, erilliswc, lasitettu terassi (yj. 3 H + K)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 219 000 €
  • ( Myyntihinta 211 479,75 € + Velkaosuus 7 520,25 €)
Myyntihinta
  • 211 479,75 €
Velkaosuus
7 520,25 €
Neliöhinta
2 881,58 € /
Yhtiövastike
  • 450,45 € / kk
  • (Hoitovastike 354,90 €/ kk + Rahoitusvastike 95,55 €/ kk)
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu lämpimän veden mukaan. Sähköpistokkeellinen autopaikka 12e/kk, mopotalli 15e/kk. Avainpantti 30e. Pääomavastike jakaantuu seuraavasti: Pääomavastike 3 (märkätilojen kunnostus) 19,11e/kk, pääomavastike 4 (julkisivulaina) 40,95e/kk ja pääomavastike 5 ( julkisivulaina) 35,49e/kk. Huoneistokohtaiset lainaosuudet voi maksaa pois kahdesti vuodessa (lisätiedot Isännöitsijäntodistuksessa). 14.09.2021 kokous valtuuttaa hallituksen yhden (1) kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen tarvittaessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiössä.
Kohteen lisätiedot
Osakkailla on mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu. Asennus vaatii kuitenkin osakasmuutostyöilmoituksen taloyhtiölle. Yhtiökokous 14.09.2021 hyväksyi yksimielisesti järjestysmääräysesityksen yhtiön järjestysmääräyksiksi (Järjestyssäännöt).
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2011, terassin rakennus 10/2021, suihkusermien asennus 10/2021.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Arkkupakastin, induktioliesi v. 2021
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihkukaappi, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinät muovipäällysteistä peltiä, jonka voi esim. laatoittaa. Valolla varustettu peili
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen jatkona tilava, kokonaan katettu ja lasitettu terassi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto, jonka purkamalla saa lisätilaa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Pihalla on ulkovarasto, jonka lämmöneristys on sallittu, mutta käyttötarkoitus ei saa muuttua. Työ vaatii osakasmuutostyöilmoituksen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontulan Huolto Oy, Antti Härmä, PL 201, 00941 Helsinki, p.09-3424200, antti.harma@kontulanhuolto.fi
Huolto
Kontulan Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Leikkipaikka,
Tehdyt remontit
Varastojen vesikourujen uusiminen 2021, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2019, pysäköintipaikan aitojen uusinta 2018, asfaltoinnin kunnostaminen, vesikaton uusinta, varasto-ovien korjaukset, leikkivälineiden ja kiipeilytelineen uusinta, rakennusten peltivesikattojen uusinta 2016, IV-kanavien nuohous, ulkovalojen kunnostus 2015, leikkivälineiden uusinta 2014, lukituksen uusinta, julkisivukunnostus (seinäelementit, ikkunoiden huoltomaalaus, vesikatteet, sadevesikourujen syöksyputkien uusinta, huoneistoihin lisätty tuloilmaventtiilit ikkunakarmeihin), elementtisaumaukset, lukituksen uusinta 2013, pesuhuoneiden lattioiden ja lattiakaivojen uusinta 2011, jätteiden syväkeräysjärjestelmän hankinta 2010, Kuntoarvio (KH 90-00294) 20.10.2010, pesuhuoneiden lattioiden ja lattiakaivojen uusinta 2008-2011, rakennusten elementtisaumaukset 2006, maan- ja viemäripainuman korjaus, lämmönsiirtimen uusinta, maanpainaumat ja viemäripainaumat korjattu 2003, piha-alueen asfaltointi 1988
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2021-2026: - Kiinteistön kuntoarvio 2021. Hallitus käsitellyt 10.5.2021. Yhtiökokoukselle esitetty: kiinteistössä käynnistyy syksyllä 2021 kuntoarvion laadinta ja Kunnossapitotarveselvitys tarkentuu kuntoarvion myötä. - Maalämpöselvitys osana energiaremonttia 2021-2022 - Huoneistojen pihojen aidanteiden uusiminen 2022 - Autopaikka-aitojen uusiminen 2022 - Pihasuunnitelma 2021-2022 - Maanvajoaman korjaus 2022-2023 - Putkistojen kuntotutkimus 2021-2025
Energialuokka
F (2007)
Tontin koko
16 949 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot/toimipistekuvaus?id=53388
Tontin vuokra
45 709,20 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2050

Asunto-oy Naulakalliontie 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-market Mellunmäki n. 150m (Postipiste), kattavasti erikoisliikkeitä ja mm. IMAX-elokuvateatteri ja runsaasti ruokapaikkoja Itäkeskuksessa, Prismakeskuksen ja Eastonin kaupat ja palvelut. Myllypurossa runsaasti erilaisia liikunta- ja harrastushalleja sekä Mediakirjasto. Koulut: Mellunmäki ja Vesala. Myllypurossa Metropolia. Päiväkodit: Mellunmäki, Fallbacka, Vesala.
Liikenneyhteydet
Hyvät, metroasemalle n. 1,2km, bussiyhteys n. 150m, jolla Mellunmäen ja Itäkeskuksen metroasemayhteys. Myös poikittaislinja 560.
Auton säilytys
56 kpl, kaikki autopaikat pistokkeellisia.
Pihan kuvaus
Piha-aluetta on sekä lounaaseen että luoteeseen. Pihalta löytyy mm. omenapuita, viiniköynnös, marjapensaita ja paljon kukkivia kasveja.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Uskali Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Huoneistokeskus Helsinki Itä

Huoneistokeskus Helsinki Itä
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huoneistokeskus Helsinki Itä

Hitsaajankatu 20,
00810 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.