Kiinteistönvälitys Living LKV Oy
Kiinteistönvälitys Living LKV Oy

Omakotitalo | 6h + k + s + 2*kph + khh + erillinen wc + autokatos

Orvokkitie 8, Sepänkylä, Mustasaari

Hinta

219 000 €

Koko

136 / 192 m²

Vuosi

1971

Hyväkuntoinen ja erittäin tilava koti suositulla Sepänkylän alueella! Tämän pulpettikatoisen omakotitalon tilat jakautuvat kahteen siipeen talon ollessa L:n mallinen. Makuuhuoneita on neljä, joten tähän kotiin mahtuu suurempikin perhe asumaan. Talo on sisäpinnoiltaan hyvässä kunnossa; keittiö, kaikki kosteat tilat ja lähes kaikki pinnat on uusittu viime vuosien aikana modernilla tyylillä, mutta talon henkeen soveltuen. Kylpyhuoneita on kaksi, joista toiseen on kulku tilavan kodinhoitohuoneen kautta. Toinen sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Lisäksi tästä kodista löytyy erillinen wc. Pohja on varsin muunneltavissa sillä nykyistä ruokailuhuonetta voi käyttää myös olohuoneena kokonsa ja sijaintinsa puolesta. Viimeisimpänä uudistuksena tämän talon lämmitysjärjestelmä on vaihdettu öljylämmityksestä vesi-ilmalämpöpumppuun, joka osaltaan tulee pitämään huolta siitä, että asumiskustannukset ovat myös tulevaisuudessa edullisella tasolla. Yli 1400m2:n tontti on oma ja talo on sijoitettu sille siten, että itse piha-alueet ovat takapihan puolella omassa rauhassaan. Takapihan puolella on myös suuri terassi, leikkimökki ja hiekkalaatikko. Tässä on hinta-laatusuhteeltaan erinomainen lapsiperheen koti. Ota siis yhteyttä ja tule toteamaan se itse paikan päälle! Kohteen lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797 Rymligt egnahemshus i gott skick i det omtyckta Smedsbyområdet! I detta enplanshem i L-modell fördelas rummen i två flyglar. Husets fyra sovrum erbjuder tillräckligt med utrymme också för en större familj. Ytorna i huset är i gott skick; köket, alla våtutrymmen och så gott som alla ytor har förnyats de senaste åren i modern stil, samtidigt har man lyckats bevara husets ursprungliga anda. Två badrum, varav det ena nås via hemvårdsrummet. Det andra står i anslutning till major bedroom. Ytterligare finns här en separat toalett. Planlösningen kan ändras vid behov eftersom den nuvarande matsalen kan lika bra användas som vardagsrum med tanke på dessa storlek och placering. Senaste nytt i huset är värmesystemet som ändrats från oljeuppvärmning till vatten-luftvärmepump, vilket för sin del kommer att se till att boendekostnaderna även i framtiden är skäliga. Egen tomt med en yta på 1400 m2. Huset har placerats så, att själva gårdsområdena har ett lugnt läge på bakgården. På bakgården finns också en stor altan, lekstuga och sandlåda. Ett utmärkt hem för en barnfamilj och med fint värde för pengarna. Ta alltså kontakt och kom och se huset! Ytterligare information och begäran om visning: Suvi Lehtinen, AFM, tel. 041 543 9797

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20834860
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + s + 2*kph + khh + erillinen wc + autokatos
Asuintilojen pinta-ala
136 m²
Muiden tilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 219 000 €
Myyntihinta
  • 219 000 €
Kiinteistövero
297,58 € / vuosi
Muut lämmityskulut
140 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
50 € / kk
Puhtaanapito
25 € / kk
TV-maksu
9,30 € / ei tiedossa
Lisätiedot maksuista
Lämmityskustannukset käsittävät kaiken sähkön (myös käyttösähkön), arvio tulevista kustannuksista lämmitysmuodon vaihdon jälkeen vrt. samantyyppiset kohteet ja VILP:in aiheuttamat kustannukset. Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Ruokailu-/takkahuone ja eteinen. Upean avarassa eteisessä laattalattiat ja lattialämmitys (sähkö)
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2011 Katto uusittu 2011 rännit 2012 käyttövesiputket 2012 ulkolaudoitus 2021 lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä ekologiseen ja taloudelliseen vesi-ilmalämpöpumppuun 2013 Sauna 2016 Kylpyhuone ja wc (päämakuuhuoneen yhteydessä oleva sekä erillinen wc) 2021 Eteinen ja aula (lattialämmitys asennettu samalla)
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntokartoitus tehty lokakuussa 2021. Kartoituksen jälkeen: Piipun kylkipellit asennettu. Räystään reunapellit uusittu. Samalla oikaistiin vääntynyttä räystästä suoremmaksi. Osaan puupaneelauksiin asennettiin myrskylistat.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesi-ilmalämpöpumppu
VILP asennettu 2021
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
kaikki siirtokelpoiset liittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu, välitilan laatta mosaiikkia. Liesituulettimessa tv. Muut varusteet: astianpesukone, liesi, uuni, jääkaappi, integroitu mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, wc
Kaksi kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä sauna. Toisessa kylpyhuoneessa kylpyamme.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattia: Vinyylilankku Seinät: Tapetti ja maalattu Olohuoneessa on takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat: Vinyylilankku (yhdessä laminaatti) Seinät: Maalattu / tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Hyvin varastotilaa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa (2011 asennettu kumibitumikermi)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
499-418-2-573, 499-418-4-265
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 461 m²
Lisätietoja tontista
Kiinteistö on tilamuotoinen ja koostuu kahdesta kiinteistöstä, Björkäng ja Björkäng II, 1325m2 ja 136 m2, yht. 1461m2. Mikäli kiinteistölle haetaan rakennuslupaa, on kiinteistö muodostettava tontiksi. Tällöin pinta-ala tarkistusmitataan ja pinta-ala täsmentyy. Mahdollisesta tontinmuodostuskuluista vastaa tontinmuodostuksenaikainen omistaja/rakennusluvan hakija.
Rasitteet
Kiinnityksiä (valmiita panttikirjoja) on 300.000 euron suuruudelta. Ko. panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan ja ostaja voi käyttää niitä oman asuntolainansa vakuutena.
Kaavoitustiedot
Mustasaaren kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talon yhteydessä autotalli, autokatos sekä varastotilaa.
leikkimökki
Palvelut
Muut palvelut: Kaikki Sepänkylän palvelut lähietäisyydellä, mm. ala- ja yläkoulu, lukio, ruokakauppa, ravintoloita yms.
Liikenneyhteydet
linja-auto

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lehtinen Suvi

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Living LKV Oy

Kiinteistönvälitys Living LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistönvälitys Living LKV Oy
SKVL jäsenyritys

c/o Vapaudentie 38 as 24,
65200 Vaasa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.