Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Omakotitalo | 4h, k, s, khh, 2xwc, vh, varasto, autotalli

Rinkelinkatu 19, Kauriala, Hämeenlinna

Hinta

288 000 €

Koko

127 / 186 m²

Vuosi

1968

Hyvällä sijainnilla Kaurialassa vuonna 1968 valmistunut lähes täysin remontoitu täystiilitalo omalla 1 230 m2 puutarhamaisella tontilla. Tässä muuttovalmiissa kodissa on vuonna 2017 tehty kattava sisäremontti keittiö ja kylpyhuone mukaan lukien. Talossa on lisäksi uusittu 2000-luvulla katto, vesi- ja lämmitysjohdot, sähkömittaritaulu, ikkunat ja ovet, sadevesijärjestelmä sekä patolevyt. Talon yhteydessä on lämmin autotalli vesipisteineen ja lattiakaivoineen sekä lämmin askarteluhuone/varasto ja erillinen kylmä pihavarasto. Sisääntulo tapahtuu mukavankokoiseen tuulikaappiin ja peililiukuovikaapisto löytyy eteiskäytävän varrelta. Ilmalämpöpumppu sijaitsee tuulikaapissa, joka on remontin yhteydessä avarrettu aukeamaan kauniisti eteisen puolelle. Kauniit, vaaleansävyiset makuuhuoneet sijaitsevat heti eteisen yhteydessä: yksi sisäänkäynnistä katsottuna talon oikealla ja kaksi peräkkäin vasemmalla seinustalla. Kahdessa huoneessa on kiinteät peililiukuovikaapistot. Makuuhuoneen jälkeen eteiskäytävän oikealle puolelle jää erillinen wc, jonka wc-istuin ja allaskaappi on uusittu vuonna 2017. Seuraavana oikealla on tilava pikkuikkunallinen vaatehuone. Sisäänkäynnistä katsottuna talon päätyvasemmalla on hyvänkokoinen olohuone, jonka isoista ikkunoista on kauniin vehreät näkymät puutarhamaiselle takapihalle. Olohuoneen nurkassa on takkavaraus ja olohuoneesta on kulku eteisestä katsottuna talon päätyoikealla sijaitsevaan keittiöön, joka on remontoitu kodinkoneineen 2017. Kodinkoneet ovat tyylikkään rosteriset, mikro on integroitu ja käytännöllinen saareke tarjoaa lisää säilytys- ja työtilaa. Ruokailutilan puolelle mahtuu isompikin pöytäryhmä. Talon takaseinämältä ruokailutilasta on käynti pukeutumistilaan, josta on kulku terassille ja isolle takapihalle. Pukeutumistilasta mennään myös lattialämmitettyyn kodinhoitohuoneeseen, jossa on wc-istuin, allaskalusteet, kaapistoja, tilavaraus pesutornille ja kaunis yläikkuna. Myös jatkona olevassa isossa kylpyhuoneessa on yläikkuna sekä lattialämmitys ja kaksi sadesuihkua. Saunassa on tummiksi käsitellyt seinät, led-valaisu lauteissa, uudehko kiuas ja ikkuna. Nämäkin tilat on remontoitu vuonna 2017. Takapihan terassilta on kulku myös lämpimään askarteluhuoneeseen/ varastoon jossa on iso ikkuna, joten sitä voi käyttää myös esimerkiksi työtilana. Tätä kautta on kulku pannuhuoneeseen. Takapihalla on erillinen kylmä varastorakennus ja etupihalta on käynti talon yhteydessä olevaan lämpimään autotalliin. Autotallin nosto-ovi on uusittu, autotallin pinnat, julkisivun puuosat ja sokkeli maalattu sekä piha asfaltoitu 2017-2018. Sijainti on erinomainen kaikkien liikuntamahdollisuuksien, kuten jäähallin, Pullerin ja Ahveniston äärellä. Päiväkoteihin, kouluihin, lähikauppaan ja keskustaankin on lyhyt matka. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän kauniiseen ja laajasti remontoituun kotiin huippusijainnilla!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20856010
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, khh, 2xwc, vh, varasto, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
127 m²
Muiden tilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala on saatu vanhasta myyntiesitteestä, alkuperäisissä piirustuksissa on mainittu rakennusala 186m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk/2kk
Velaton hinta
  • 288 000 €
Myyntihinta
  • 288 000 €
Lisätiedot maksuista
Öljyn kulutus alle 2000 l/v. Sähkönkulutus yhteensä n.8 000kWh (v.2020). Kiinteistövero 627,11€ (v.2021). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan, oma astia. Hulevesimaksu.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
Edellisten omistajien toimesta uusittu konesaumattu peltikatto 2000-luvulla ja 2008 uusittu vesijohdot, lämmitysjohdot, sähkömittaritaulu sekä isot ikkunat ja 2010 asennettu sadevesijärjestelmä sekä patolevyt. Nykyisen omistajan toimesta tehty kattava sisäremontti 2017 (uusittu lattiat ja listat sekä maalattu seinät ja katot, maalautettu väliovet, uusittu vaatehuoneen säilytysjärjestelmät ja lisätty peililiukuovet kaapistoihin, uusittu keittiökalusteet kodinkoneineen ja yhdistetty wc, kodinhoitotila ja pesuhuone sekä remontoitu ne kokonaisuudessaan, uusittu saunaan lauteet ja kiuas sekä maalattu lattia ja paneelit). Nykyisen omistajan toimesta lisäksi konesaumattu peltikatto pinnoitettu, öljypoltin uusittu, pikkuikkunat, ulko-ovet ja autotallin nosto-ovi uusittu, autotallin pinnat maalattu, julkisivun puuosat ja sokkeli maalattu, asfaltoitu piha ja asennettu ilmalämpöpumppu vuosina 2017-2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Lämmitysputket uusittu 2008. Kodinhoitotilassa vesikiertoinen lattialämmitys ja pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys, muuten vesikiertoiset patterit.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2017. Valkoiset kaapin ovet, harmaa laminaattitaso, välitilassa levy. Jääkaappi-pakastin, induktio liesitaso ja erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin (huippuimurilla), integroitu mikro.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuone remontoitu 2017. Kaksi suihkua. Sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Seinät ja lattia laattaa. Peili ja allaskaappi (uusittu 2017), wc-istuin.
Saunan kuvaus
Laattalattia uusittu 2003 ja maalattu 2017. Paneelit käsitelty 2017. Lauteet ja sähkökiuas uusittu 2017. Edellisen omistajan toimesta puukiuas vaihdettu sähkökiukaaksi 2011.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone remontoitu 2017, jolloin yhdistetty wc samaan tilaan. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin (silppurilla), korkeat kaapit ja varaus pesutornille. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuoneen nurkassa takkavaraus (alapohjan rakennetta vahvistettu edellisen omistajan toimesta).
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistoja ja vaatehuone. Lisäksi lämmin autotalli ja askarteluhuone/varasto talon yhteydessä ja erillinen kylmä varastorakennus pihassa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-10-88-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 230 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
200 m²
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talon yhteydessä lämmin autotalli (vesipiste, lattiakaivo, sähköinen nosto-ovi) sekä lämmin askarteluhuone/varasto, josta kulku pannuhuoneeseen. Lisäksi pihassa kylmä vanha varastorakennus.
autotalli, varasto

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pirnes Pirjo

Asuntomyyjä

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

Arvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.