RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

Omakotitalo | 5h, avok, rt, ph, khh, s, autokatos

Pakastiaisentie 6, Lintuvaara, Espoo

Hinta

669 000 €

Koko

111,5 m²

Vuosi

2022

Ennakkomarkkinoinnissa Lintuvaaran pientalo alueelle valmistuvista moderneista 1- tasoisista omakotitaloista, jotka sijaitsevat omalla tontilla. Kaikki asuintilat ovat samassa kerroksessa, joka mahdollistaa iäkkäämpienkin asukkaiden asumisen. Hyvän kokoiset omat viheralueet lapsiperheiden tarpeisiin. Jokaisella asunnolla on autokatos- ja pihapaikka toiselle autolle. Rakennusoikeus riittää autokatoksen muuttamisen autotalliksi tai vaihtoehtoisesti isomman lasiterassin rakentamiseen. Sähköauton latauspistokkeet on huomioitu suunnitelmissa. Nopealla varaajalla on mahdollisuus vielä uuden kotinsa tilamuutoksiinkin. Kotisi lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys ja kesän helteitä helpottaa huonekohtainen viilennys. Edullisista lämmityskustannuksista huolehtii Nilan NC9 poistoilmalämpöpumppu. Tyylikäs avokeittiö saarekkeineen ja laadukkaat Rosenlew kodinkoneet helpottavat lapsiperheen arkea. Neljä makuuhuonetta ja halutessasi voi tilata vain kolmen makuuhuoneen ratkaisun ja näin saada isompia makuuhuoneita tai sitten isomman olohuoneen. Tilava kodinhoitohuone perheen pyykkihuoltoa varten. Saunatiloissa on Lumidesign tervaleppälauteet ja kiuas on Harvian Cilindro PC9 9 kw. Kalustevalinnat teette Keittiömaailmassa ammattilaisen kanssa. Sisustussuunnittelija auttaa teitä tulevan kotinne muissa pintamateriaalivalinnoissa. Kohteen ostamiseen on sovittu pankin kautta hyvät rahoitusehdot. Kaupan kohteena oleva tontti on kooltaan 1795 m2, joka jaetaan kolmeen määräosaan ja yhteiseen alueeseen Y. Ostaja ostaa omaksi tontiksi määräosan A, B tai C (280 000 €) ja maksaa varainsiirtoveroa vain tontin kauppahinnasta 11 200 € (mikäli kaupat tehdään ennen rakentamisen aloittamista). Tontin ja valmiin asunnon varainsiirtovero on 26 760 €. Tontin ostamisen jälkeen, ostaja ja myyjä tekevät urakkasopimuksen talon rakentamisesta. Talon rakennuskustannuksista, ostaja maksaa useissa pienemmissä erissä, talon rakentamisen valmiusasteen mukaan. Designtalo kuuluu DEN-konserniin. DEN on vakavarainen ja kokenut sopimuskumppani. Designtalon hankkeissa sovitut aikataulut pitävät ja tiedät muuttopäivän jo hyvissä ajoin. Kiinteä sopimushinta, luotettava aikataulu sekä laadukas lopputulos varmistavat, että kotinne vakuusarvo kehittyy ennalta määritellyllä tavalla, kaupantekohetkellä sovitun maksuerätaulukon mukaisesti. Virtuaalikuvat voivat poiketa joiltain osin toteutuksesta. Kohteen sijainti on halutulla lapsiperheiden asuinalueella Leppävaaran palveluiden ja julisten kulkuyhteyksien läheisyydessä. Lähikaupat kävelymatkan päässä ja Sellon kattavat palvelutkin ovat lähellä. Lintumetsän koulu ja päiväkoti on pienempienkin lasten kävelymatkan päässä. Leppävaarasta löytyy yläaste ja lukio ja kattava urheilupuisto, jossa mm. jäähalli, uimahalli, maauimala, urheilustadion ja upeat hiihtoladut talvisin. Lintuvaarasta on hyvä bussiyhteys Leppävaaraan, josta hyvät junayhteydet. Lisätiedot: Mika Koskipalo, 0400 811567, mika.koskipalo@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20866094
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, avok, rt, ph, khh, s, autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
111,5 m²
Kokonaispinta-ala
111,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
- huoneistoala 111,5 m2 - kerrosala US 250 135 m2 - kerrosala 140 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto, vuoden 2022 aikana
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 669 000 €
Myyntihinta
  • 669 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
Tilojen kuvaus
iso ulkovarasto ja autokatos.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitys tuotetaan energiataloudellisella Nilan EC9 poistoilmalämpöpumpulla, jossa on myös viilennystoiminto kesän helteisiä päiviä viilentämään.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Design talojen (DEN- talot) toimitussisällön mukaisesti
Keittiön kuvaus
Novart kiintokalusteet ja Rosenlew kodinkoneet.
WC-tilojen kuvaus
erillinen wc ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
Lumidesign tervaleppälauteet ja Harvian NC9 (9kw) kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Hyvänkokoinen kodinhoitohuone, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa olohuoe avokeittiön yhteydessä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta, joista voi halutessaan yhden jättää tekemättä tai sitten tehdä kolme isompaa makuuhuonetta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate, Ruukki Nordic 40, RR23 tummanharmaa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-50-35-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 795 m²
Lisätietoja tontista
Koko tontti 1795 m2 joka jaetaan hallinnanjakosopimuksella A, B ja C kesken, sekä yhteiseen tiealueeseen Y.
Rakennusoikeuden pinta-ala
359 m²
Tontin nimi
50035
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
AO-1
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Rakennusoikeus riittää autokatoksen muuttamisen autotalliksi, tai vaihtoehtoisesti isomman lasiterassin rakentamiseen.
autotalli, autokatos
Palvelut
Koulut: Lintuvaaran ja Leppävaaran koulut lähellä.
Palvelut: K-market pähkinä ja Lintuvaaran Alepa. Kauppakeskus Sellon kattavat kaupat lähellä.
Päiväkodit: Useita lähistöllä.
Liikenneyhteydet
Bussi ja junayhetydet.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Koskipalo Mika

Yrittäjä, tj, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.