Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, et, parveke

Rauhankatu 4, KOTKANSAARI, Kotka

Hinta

78 000 €

Koko

116 m²

Vuosi

1939

Ydinkeskustasta, huoneisto remontoitavaksi. Taloyhtiössä käynnistyy LVIS-saneeraus ja pääset suunnittelemaan sekä toteuttamaan tästä itsellesi upean arvokodin. Huoneistossa on todella isot huoneet, joten mahdollistaa lisähuoneiden rakentaminen väliseinällä: "huone tai kaksi lisää tai haaveiletko pukeutumishuoneesta"? Tästä läpitalon täysin remontoitavasta huoneistosta et tosiaankaan ole harmissasi mistään pintojen tai kalusteiden uusimisesta vaan hyvällä suunnittelulla teet tästä itsellesi mieluisan. Leveät ikkunalaudat ja vanhat kaapit entisöitävissä. Läpitalon huoneisto. Parvekkeelta puistonäkymin. Taloyhtiö valmistunut 1939 ja omalla tontilla. Hissitalo ja portaaton kulku. Isot ja avarat porraskäytävät edustavat aikakautensa tyyliä. Oma rauhallinen katu, torin välittömässä läheisyydessä. Varaa aika yksityisesittelyyn. Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi "Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä." Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio. https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/ remax #ainavähänenemmän

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20873488
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, wc, et, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
116 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneisto on 3h+k+halli ja 116 m² ja jyvitetty pinta-ala on 108 m². Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 78 000 €
Myyntihinta
  • 78 000 €
Neliöhinta
672,41 € /
Yhtiövastike
  • 388,80 € / kk
  • (Hoitovastike 388,80 €/ kk)
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Saunamaksu
9 € / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike maksetaan jyvitetyn pinta-alan mukaisesti. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö. Varainsiirtovero: 2 % ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus (0,-) ja lisätiedot välittäjältä.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: Naulakko. Seinät maali ja lattia muovimatto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Remontoitava
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni/tiili
Keittiön kuvaus
noin 19 m². Sähköliesi, liesikupu, jääkaappi, liitännät: astianpesukone ja pyykinpesukone. Remontoitava.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: kylpyamme, peili, suihku
Remontoitava.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitava. Peilitaso, pesuallas, wc-istuin.
Seinämateriaalit: muovi
Lattiamateriaalit: muovi
Olohuoneen kuvaus
noin 38 m²: remontoitava. Käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
MH1, noin 16 m²: seinät tapetti ja kokolattiamatto. Remontoitava. MH2, noin 21 m² (kirjasto): kiinteät hyllyt (kirjoille tms.). seinät tapetti ja kokolattiamatto. Remontoitava.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikatto
Isännöitsijän yhteystiedot
Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA, Naakantie 2 A, 48230 KOTKA, 0500 659 064, juha.ranta@kotkanisp.fi
Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Ky, Korttelitalkkari 24 h, 0500 607 350
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. Antenni: yhteisantenni. Kiinteistöliittymät Sonera ADSL-yhteys ja Kymen Puhelin laajakaista.
Tehdyt remontit
2020-2021 lukituksen uusiminen. 2018-2020 LVIS-saneerauksen suunnittelu. 2016 LVIS-hankesuunnitelma. 2014 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. 2013 vesikattojen peltikunnostustyöt, pihaportin asennus. 2012-13 julkisivun osakorjauksia ja maalauksia (pihasisäänkäynti), vesikaton kuntokartoitus ja tarvittavat toimenpiteet. 2012 huoneistokohtainen vesikalusteiden ja energiankäytön kuntotarkastus. 2009-10 asuntoparvekkeiden kunnostus. 2007-10 porraskäytävien A, B, E ja F maalauskunnostukset. 2008 autohallin ovi automatisoitu. 2007 lukitus uusittu, piharakennuksen päädyn lämpörappaus, loput ikkunat uusittu. 2002 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu. 2000 Lämpöverkoston perussäätö (uusittu patteriventtiilit yms.), liiketilojen näyteikkunoita ja ulko-ovia uusittu. 1999 B-portaan hissi uusittu. 1997 kaukolämpökeskus uusittu Huber Servitekin kuntokartoituksen pohjalta. 1996 runkovesijohtojen uusinta tarvittavin osin kellarissa ja asbestityöt. 1993 ulkoseinien loppuosa pinnoitustyö Parmi-rappausmenetelmällä. 1990 Rauhankadun ja Kirkkokadun puoleisten rapattujen julkisivujen verhoilu pinnoitetulla teräskasetilla, suunnittelu Asiantuntijamestarit Oy. 1989 A-portaan hissi uusittu ja C- ja D-portaiden vesikaton peruskorjaus. 1987 piha-alueen eli kellarikrs:n katon asfalttipäällysteen ja vesieristeen uusiminen. 1985 kaikki peltikatteet pinnoitettu mustalla Permaroof-katemassalla. 1984 putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot E-porras: linjat 28 ja 29 (E83, E89, E95) linja 23 putkistot, asennusraja kellarikrs pohjajohdoista lähtevät haarat kalusteet + lisätyöt putkistoremonttiin. 1983 putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot A-porras: linjat 6, 7, 8, 9, 10 (hstot A6-9, A11c-14, A19-22, A27-30, A35-37, C-porras: linjat 36, 37 osa, 38, 39, 40. 1981 kaukolämpöön liittyminen.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 10.6.2021: päätetty aloittaa LVIS-perusparannustyö syksyllä 2021. Hankkeen kokonaiskustannusarvio 4876950,00 € ja 788,26 €/jm². Työt alkavat 30.8.2021 ja koko urakka on valmis 22.12.2023. - Saunaosaston sauna 1 pois käytöstä 1.11.2021 lähtien, tilaan rakennetaan asukkaiden käyttöön wc- ja peseytymistilat. - Varsinaiset asuntokohtaiset työt (kph /wc:t ja keittiöt) alkavat A-rapun asunnoista 3.1.2022 asuntoaikataulun mukaisesti. 11A kph: aloitus 7.2.2022 ja valmis 6.5.2022. 11A wc: aloitus 11.4.2022 ja valmis 1.7.2022. Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025 LVIS kunnostustyö sisältäen mahdollisen maalämpöön siirtymisen.
Energialuokka
E (2013), E-luku 185. Viimeinen voimassaolopäivä 9.9.2024.
Tontin koko
2 901 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Kotkan Rauhankatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Muut palvelut: www.kotka.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Vastamäki Anne

Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.