Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV

Omakotitalo | 4h, k + kellaritilat (pkh, takkahuone, kph, s, työhuoneet ja varastot)

Sammalkatu 5, Kanervala, Joensuu

Hinta

189 000 €

Koko

100

Vuosi

1953

Omalla 862m2:n tontilla Kanervalassa päättyvän kadun rauhallisella puutarhatontilla v. 1953 valmistunut ja laajasti v. 1996 - 2020 nykyisten omistajien toimesta saneerauksia, sekä perusparannuksia läpikäynyt omakotitalo. Varusteluna mm. sähkölämmitys, leivinuuni ja takka, ilmalämpöpumppu, sekä muutama vuosi sitten asennettu aurinkosähköjärjestelmä. Talo kuntotarkastettu 15.9.2020, teetetty homekoiratutkimus 12.1.2021 ja tehty sen perusteella suositellut avaukset ja toimenpiteet 02/2021. (lämpökamerakuvaus ja kuntotarkastajan ohjeistamana suositellut avaukset, sekä korjaukset). Sovi oma henkilökohtainen esittelysi --> Petteri Kolmonen, petteri.kolmonen@spkoti.fi, 045 163 5330.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20873810
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k + kellaritilat (pkh, takkahuone, kph, s, työhuoneet ja varastot)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100
Muiden tilojen pinta-ala
60
Kokonaispinta-ala
160
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala n. 100m2 (+lisäksi alle 160 cm korkeata lämmintä huonetilaa), kellarin tilojen pinta-ala n. 60m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat laskettu omistajan antamien tietojen perusteella, sekä rakennuspiirustuksista.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 189 000 €
Myyntihinta
  • 189 000 €
Kiinteistövero
200,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutus ollut n. 19 096 kwh/v. (ajalla 1.9.2019 - 30.8.2020), aurinkosähköjärjestelmä tuottanut n. 2500 kwh/v. sähköä, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, aurinkosähköjärjestelmä
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto, grillikatoksessa oleva puugrilli
Tehdyt remontit
1996 keittiön lattian korjaus, leivinuuni muurattu 1996, vaatekomeron korjaus/teko, 1997 sisäpintojen uusimista, 1998 salaojat, sokkeli (bitumisively), routaeristeet uusittu, kellaritilojen kuivatus tehty, 1998-1999 uusittu vesikourut ja syöksytorvet ja johdettu takapihalla vesienohjauskaivoon ja etupihalla maaimeytykseen, 1998-2001 julkisivun maalaus, sokkelin päällystys, 2000 ulko-ovi vaihdettu, 2003 käyttövesiputket uusittu, 2000-2005 olohuoneen lattia, välipohja, eteinen, tuulikaappi, yläkerran aula ja käytävä remontoitu, 2003 ullakkotilan muuttaminen vaatekomeroksi, pesuhuone remontoitu, saunan panelointi ja lauteet uusittu, 2000-2009 kaikki sisäpinnat uusittu, lisäeristykset seiniin, lattiat, laipiot, sähköt uusittu, 2002-2004 poistettu remonttien yhteydessä kaikki näkyvillä oleva asbesti (levyt, putkien suojat ym.), 2004 ikkunoiden ulkopuolelle asennettu alumiinirunkoiset ikkunat, puitteet maalattu 2017, 2005 asfaltointi, ilmalämpöpumppu asennettu 2005, sähköpatterit uusittu 2006, lämminvesivaraaja uusittu 2006, alakerran takka muurattu 2007, keittiöremonttia 2011, kiuas uusittu 2012, autokatos/varastorakennus tehty 2004, viemärien kuvaus 2018, vesikatteen pesu, korjaus, huoltomaalaus 2020. Huoltokirjassa maininta kaikista remonteista olemassa! 02/2021 tehty rakenneavauksia mitkä suositeltu homekoiratutkimuksen perusteella, avauksissa ja toimenpiteissä konsultoitu AVS Insinöörivalvonta Oy:n kuntotarkastaja Arto Savinaista.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
sähkölämmitys, puu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiöremonttia tehty 2012
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Pesutilat remontoitu 2003. Pesuhuoneessa puulämmitteinen vesipata.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
konesaumapeltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
167-7-703-6
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
862
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Hyvin hoidettu puutarhatontti, jolla paljon marjapensaita ja istutuksia.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Grillikatos, kasvihuone
autokatos

Kolmonen Petteri

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.