Lavinnonraitti 1,3, Lavinto / Turkhauta, Hausjärvi

Ensiesittelyssä hurmaavan kaunis tila upeissa maalaismaisemissa. Toimii loistavasti hevosharrastajalle tai erillistä työpajatilaa tarvitsevalle. PÄÄRAKENNUS (KELTAINEN): omakotitalo - puutalo. Asuinpinta-ala 160 m² + varastotilaa. Huoneita on 6 kpl sekä keittiö, eteinen ja 2 WC:tä ja pieni sähkösauna. Ensimmäinen osa taloa rakennettiin vuonna 1954, toinen 1960-luvulla. Talossa on sähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka. Käyttövesiputkisto on asennettu v. 2000. Kunnanvesi sekä oma jäteveden puhdistamo, jonka moottori on vaihdettu kesällä 2020. Talo on liitetty sähköverkkoon, oma mittari. HUOLTORAKENNUS (tiilirakennus): tilaa noin 300 neliötä, jossa osasta öljylämmitys. Hevostalli, satulahuone, tallitupa, iso autotalli, asuintila suihku/wc + keittiö. Tallissa on 3 karsinaa, joiden koot täyttävät EU-vaatimukset isokokoisellekin hevoselle. Myös tallin korkeus täyttää EU-vaatimukset. Samassa rakennuksessa tallin kanssa on tilava ja lämmin tallitupa, jossa on WC ja minikeittiö, jonka takana on tilava, lämmin loimien kuivatus- ja varastohuone. Ratsastuskenttä, 20 x 50m, on viime vuosina ollut vähäisellä käytöllä ja kasvaa osin rikkaruohoa, mutta on helposti ja edullisesti kunnostettavissa, koska pohja on hyvä. Salaojia sen ympäri ei ole laitettu, koska hiekkamaa vetää nopeasti mahdollisen rankkasateen tuomat väliaikaiset lätäköt itseensä. Laidunmaata on mahdollisuus vuokrata naapurilta. MUMMONMÖKKI (punainen). Entinen päärakennus, 50 m², runkorakenne hirsi/puurakenne, rakennusvuosi 1920. Sähkölämmitys/takkasydän sekä ilmalämpöpumppu. Käyttövesiputkisto on asennettu 1976 ja vesijohdot uusittu 2000-luvulla. Kytketty sähköverkkoon. Puuliiteri, autotalli, varasto + pihasauna n. 50 m², puurakenne, rv. 1957. Puuliiteri ja autotallit eivät ole lämmitettyä tilaa. Saunassa on lattialämmitys sekä pienehkö ilmalämpöpumppu. Käyttövesiputkistoa on uusittu v. 2014. Kytketty sähköverkkoon. Pihasaunan piippu on nuohottu vuosittain. Lisäksi saunassa on uusittu lauteet sekä tehty lauta- ja laattavuoraus pukuhuoneeseen että saunan seiniin v. 2016. Saunassa on puulämmitteinen kiuas sekä lämmitettävä vesipata. Saunan kosteustilassa ja pukutiloissa on lattialämmitys. Saunaan tulee lämmin- ja kylmä vesi. Viemäri pesuhuoneessa, mutta ei saunan puolella. Pukuhuoneessa on pienehkö ilmalämpöpumppu. Lisätiedot ja esittelyt: Mira Kasslin, LKV 0405950090 mira@kasslin.com