Omakotitalo | 7h + k + 2ph + 3vh + s + lasiterassi + autokatos

Skutholminkaari 16, Karhusaari, Helsinki

Hinta

980 000 €

Koko

210 / 290 m²

Vuosi

2000

KARHUSAAREN AITIOPAIKALLA NATURA-ALUEESEEN RAJOITTUVA HARMONISEN KAUNIS KIINTEISTÖ Merikotkan, harmaahaikaran ja sääksen naapurissa, kaislikkoisen rantaniityn kupeesta nousevalla kallioisella mäellä sijaitseva kaunis kokonaisuus etsii luontoa, rauhaa ja laatua arvostavaa uutta omistajaa. Maalämpöön kytketyssä, pieteetillä luonnon materiaaleista rakennetussa talossa on vertaansa vailla oleva tunnelma. Ekologisuutta ja luonnonläheistä ilmapiiriä on vesikiertoisen lattialämmityksen lisäksi luomassa yhteensä viisi tulisijaa. Luonto ja rauha huokuu sisälle taloon kaikkiin ilmansuuntiin avautuvista ikkunoista ja lasitetulta lounaisterassilta, jossa mahtuu illastamaan isompikin seurue. Käytännöllinen pohjaratkaisu ja kookkaat, moneen taipuvat huoneet runsaine säilytystiloineen yhdessä tilavan saunaosaston kanssa, sekä käytännölliset talousrakennukset mahdollistavat laadukkaan asumisen aktiiviselle perheelle. 600 m2 rakennusoikeudesta on käytetty vajaa puolet ja kiinteistölle on rakennuslupamenettelyn kautta mahdollista rakentaa erillinen sivuasunto. Kauppaan kuuluu Karhusaaren kiinteistöt Oy:n osake, joka antaa oikeuden yhteisen urheilukentän, tenniskentän, virkistysalueiden sekä venepaikan käyttöön. Yhteydenotot ja esittelyvaraukset: Arto Holappa 0400-406808 arto.holappa@remax.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20887425
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h + k + 2ph + 3vh + s + lasiterassi + autokatos
Asuintilojen pinta-ala
210
Muiden tilojen pinta-ala
80
Kokonaispinta-ala
290
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alaksi on laskettu kaikki päivittäisessä asumisessa käytettävät tilat. Muita tiloja ovat kellarikerroksessa sijaitsevat varasto ja tekninen tila sekä erillisissä rakennuksissa sijaitsevat autokatos/verstas/varasto ja puu-/puutarhavaja.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 980 000 €
Myyntihinta
  • 980 000 €
Sähkölämmityskulut
220,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
20,00 € / kk
Puhtaanapito
12,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 1900 €/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Asunnon tilaratkaisuissa on panostettu toimivuuteen ja käytännöllisyyteen. Neljä makuuhuonetta taipuvat tarvittaessa myös työhuonekäyttöön. Tavanomaisten asuintilojen lisäksi taloon sisääntultaessa on tilava lämmin veranta, josta on käynti valoisaan eteisaulaan. Kellarikerroksessa on tekninen tila ja iso varastohuone. Kahden auton katos, jonka toisessa päässä on kaksi erillistä lämmintä tilaa (verstas ja varasto), sekä puu-/puutarhavaja tuovat lisää käytännöllisyyttä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastettu 2020
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi-ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Rakennusmateriaali: Harkkorakenteinen perustus ja kellarikerros. Välipohja on ontelolaattaa. Asuinkerroksen märkätilat ovat kivirakenteisia ja muut tilat ovat puurakenteisia.
Keittiön kuvaus
Tilava, valoisa ja käytännölliseksi suunniteltu keittiö sijaitsee sisääntuloaulan ja olohuoneen välittömässä läheisyydessä. Talon tyyliin sisustetun keittiön erikoisuutena on kaksi erillistä liettä, joista toinen on sähköllä toimiva keraaminen liesiuuni ja toinen puilla lämmitettävä keraaminen liesiuuni. Erikoisleveä, teräksinen liesituuletin kattaa molemmat liedet. Keittiön varustukseen kuuluu lisäksi täyskorkeat RST-jääkaappi ja pakastinkaappi, sekä astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Asunnosssa on kolme kivirakenteista pesutilaa. Kylpyammeella varustettu ikkunallinen pesutila sijaitsee isoimman makuuhuneen yhteydessä. Toinen pesutila/wc on käytännöllisesti muiden asuinkerroksessa olevien tilojen läheisyydessä. Kolmas pesutila on kellarikerroksen saunaosaston yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
Asunnossa on kolme wc:tä, joista kaksi on pesutilojen yhteydessä ja yksi erillinen wc on kellarikerroksessa.
Saunan kuvaus
Kellarikerroksessa sijaitseva puupaneloitu sauna on varustettu sekä sähkö- että puukiukalla. Saunaosaston yhteydessä on kevyttakalla varustettu pukeutumishuone, joka soveltuu myös esim. vierashuoneeksi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilavaan, kellarikerroksessa sijaitsevaan kura-altaalla varustettuun kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti. Varustuksena pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Olohuoneen kuvaus
Asunnon upea olohuone on korkeaa tilaa, ruokailuerkkereineen lähes 50 m2 kokoinen ja siitä aukeaa upeat maisemat Natura-alueen salmeen ja kaislikkoiseen merenlahteen. Olohuoneeseen tuo tyylikästä ilmettä varta vasten tähän tilaan suunniteltu iso valkoiseksi rapattu hiekkatäytteinen varaava takka. Olohuoneesta on lisäksi käynti isolle lasitetulle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista kolme on varustettu omalla vaatehuoneella. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi kylpyammeella varustettu kylpyhuone ja iso aamuaurinkoon päin oleva katettu parveke.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa on erittäin hyvät säilytystilat mm. kolmessa vaatehuoneessa, varastohuoneessa ja erilaisissa kaapistoissa. Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto/verstas ja lisäksi vielä erillinen talousrakennus/puuvaja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Betonitiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-442-2-198
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 755
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
600
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Rajoittuu Natura-alueeseen
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO-2 kaavamääräyksen mukaan kiinteistölle saa rakentaa päärakennuksen lisäksi yhden korkeintaan 80 m2 sivuasunnon ja kaksi talousrakennusta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala saa olla korkeintaan 100 m2.
Kaavoitustiedot
Oula Rahkonen, maisema-arkkitehti
Östersundomin suunnittelu
Kaupunkiympäristö
Helsingin kaupunki
040 544 0981
09 310 27273
oula.rahkonen@hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autokatos, talousrakennus, vaja
Palvelut
Koulut: Alakoulut:
Sakarinmäen peruskoulu n. 2,5 km
Östersundom skola n. 2,5 km
Yläkoulut:
Sakarinmäen peruskoulu n. 2,5 km
Vuoniityn peruskoulu n. 5,8 km
Vuosaaren lukio n. 5,8 km
Sotungin etälukio n. 6,3 km
Palvelut: Karhusaaren Kauppa (Winberg) n. 1 km
K-market Östersundom n. 2 km
Alepa Vuosaaren satama n. 3,8 km
S-market Vuosaari n. 5,2 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Sakarinmäki n. 2,5 km
Steiner-lekskolan Gryningen n. 1,2 km
Helsingin kaupunki päiväkoti Porslahti 5, km
Helsingin kaupunki päiväkoti Meritähti 5,1 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Skutholminkaari n. 200 m (Linja: 93K Itäkeskukseen). Lisäksi mm. linja 841 (Helsinki-Söderkulla) Uudella Porvoontiellä, n. 800 m.

Holappa Arto

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Diplomi-insinööri

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy LKV

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy LKV

Pohjantori, Louhentie 2,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.