Bo LKV Kuopio
Bo LKV Kuopio

Omakotitalo | 2 h, k, wc, khh / kph + parvi

Puutossalmentie 900, Hiltulanlahti, Kuopio

Hinta

259 000 €

Koko

95

Vuosi

1952

Haaveiletko suloisesta pikkukodista järven rannalla keskellä kauneinta maalaisidylliä? On aika elää haaveesi todeksi - tervetuloa Hiltulanlahteen! Mieli rauhoittuu parinkymmenen kilometrin matkalla kaupungista kotiin. Perillä odottaa ihastuttava ja sympaattinen kokonaisuus, joka on kokenut viime vuosien aikana laajennuksen sekä täydellisen peruskorjauksen ammattilaisen taitavissa käsissä. Päärakennus tarjoaa kaikki laadukkaan ja viihtyisän asumisen edellytykset ilman suurensuuria neliöitä – täällä on kaikki mitä tarvitset kompaktissa paketissa. Tunnelmallinen pönttöuuni lämpiää kodin keskellä ja ruutuikkunoista avautuu maisemat omalle rannalle ja kauas Kallaveden laineille. Vanhan osan maalattuihin lankkulattioihin ihastuu väkisinkin ja vaakapaneloidut seinät tuovat kotiin raikasta saaristolaistunnelmaa. Alakerrasta löytyy lisäksi makuuhuone sekä moderni kylpyhuone kodinhoitotiloineen. Lisätilaa löytyy yläkerran parvelta, jonne saa tarvittaessa vaikka kaksi makuusoppea taikka työtilan. Maalaiselämään kuuluu kiireettömyys ja rentoutuminen. Siksi sauna löytyy erillisestä, täysin remontoidusta rantasaunarakennuksesta, jonka lämmitys on jo itsessään yksi arjen kohokohtia. Oma ranta puolestaan tarjoaa loputtomat mahdollisuudet harrastamiseen ja hyvinvointiin koko vuoden ympäri. Eikä tässä tietenkään vielä kaikki, sillä autokatosrakennuksesta löytyy lämmintä harrastetilaa nikkaroijalle, yrittäjälle tai kotikaraokemestarille – mitä vain keksit! Aivan ihana kokonaisuus! Suosittelemme lämmöllä.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20888095
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h, k, wc, khh / kph + parvi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95
Muiden tilojen pinta-ala
5
Kokonaispinta-ala
100
Lisätietoja pinta-alasta
Myyjän ilmoituksen mukaan asuinpinta-ala n. 95 m2. Rakennuksen kokonaisala on rakennusluvan mukaan 100 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 259 000 €
Myyntihinta
  • 259 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 600 € Kokonaissähkönkulutus 15 000 kw. Kiinteistöveron määrä saattaa muuttua laajennuksen myötä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu päärakennuksessa ja harrastetilassa.
Tehdyt remontit
Täysin peruskorjattu vuosien 2014- 2020 aikana, kts.remonttiselvitys
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kaivo, vesiosuuskunta
Lisätietoja: Myyjä maksaa vesiosuuskunnan liittymismaksun ja asentaa vesimittarin. Tontilla lisäksi oma kaivo.
Viemäri
pienpuhdistamo, saostuskaivo, umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesiosuuskunnan liittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihkukaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Erillinen rantasauna, päärakennuksessa ei ole saunaa.
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneessa kaapistot. Ulkorakennuksessa säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harja-/pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
profiilipelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-426-9-47
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
1 050
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Yrjölä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ei jäljellä olevaa rakennusoikeutta.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autokatos / harrastetila kokonaisala 57 m2, jossa ilmalämpöpumppu sekä vesijohto ja viemäröinti. Rantasauna + tupa yht. 15 m2. Saunassa puukiuas ja erillinen suihkutila.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Kallavesi

Tams Mervi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Kuopio

Bo LKV Kuopio
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Kuopio
SKVL jäsenyritys

placeMinna Canthin katu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.