Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Omakotitalo | 6h, k, k, 3xkph / wc, s, pukuh, varasto ja vinttitilaa

Tanhukatu 7, Myllymäki, Hämeenlinna

Hinta

134 000 €

Koko

158,6 / 222,3 m²

Vuosi

1949

Viehättävä mahdollisuuksien koti arvostetulta Myllymäen alueelta, myydään remontoitavaksi ! Upealla sijainnilla mahdollisuuksien talo myydään remontoitavaksi. Tämä talo tarjoaa loistavat puitteet asumiseen vaikka kahdelle sukupolvelle keskustan läheisyydessä. Talon asuintilat jakautuvat kahteen asuinkerrokseen sekä kellarikerrokseen. Kellarikerroksessa on kylpyhuone ja sauna sekä runsaasti varastotilaa. Talon vanhalla ja uudella puolella on myös keskikerroksessa suihkut. Talo sijaitsee omalla 712 m2 puutarhatontilla, jossa riittää tilaa temmeltää. Leikkipuistokin löytyy myös kadun toiselta puolelta. Kaunis vehreä piha tarjoaa omenapuiden lisäksi perennoja ihailtavaksi. Varastotilaa on talossa runsaasti ja pihavarastojakin on kaksi kappaletta. Loistava sijainti antaa rauhaa kaupungin sykkeestä, mutta keskustaan kiven heiton matka, vain n. reilu kilometri. Talossa tehty vuosien mittaan paljon remontteja mm. katto uusittu, osittain ikkunat ja käyttövesiputkistoa , viemäreiden putkistoja uusittu sekä ulkovuoraus, talon uuden puolen osalla alapohjassa havaittiin kuntotarkastuksessa ongelma ja lattia osa kokonaan purettu (kts kuva ) remontoitavaa , saneerattavaa ja päivitettävää riittää muiltakin osin josta myös hinta antaa viitteitä suhteutettuna sijaintiin. Vanhan puolen osalla asutaan edelleen. Olisiko se uusi koti tässä ? Esittelyt ja myynti; Riitta Koskinen p. 050 4095335 riitta.koskinen@broo.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20891193
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, k, 3xkph / wc, s, pukuh, varasto ja vinttitilaa
Asuintilojen pinta-ala
158,6 m²
Muiden tilojen pinta-ala
63,8 m²
Kokonaispinta-ala
222,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Laajennusosa 94,8m2 vanhapuoli 63,75m2 kellarikerros 63,75m2 jossa myös sauna ja kph. Pinta-alat otettu asuinrakennuksen laajennus rakennus piirustuksista päiväyksellä 24.5.1961 pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 134 000 €
Myyntihinta
  • 134 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 321.77€
Nykyisen omistajan öljynkulutus 10 vuoden ajalta toteutunut ka. 3035L / vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Hormi olemassa
Tilojen kuvaus
Eteinen; lattia muovimattoa,parkettia, seinät maalattu, kylmäkuisteja 2 kpl, alakerrassa kellaritilaa betonipinnalla sekä pannuhuone, yläkerrassa kylmää avointa vinttitilaa lautalattia.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiössä vanha puukaappi, kiinteät valaisimet,sälekaihtimet osittain, pellavaiset laskosverhot uudella puolella,naulakk,pyykinkuivausteline.
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Kohteen lisätiedot
Talo vuoden 1949 mallia ja 1961 tehty laajennus.
Tehdyt remontit
Ulko-ovet uusittu -80 luvulla, ulkovuoraus uusittu; villa,tuulensuojalevy, ulkovuori laudotus n. -97, käyttövesiputkia uusia; uudenpuolen kaikki putket vanhanpuolen osittain. Viemärit uusittu piirroksen mukaan -03, sähköjä uusittu osittain, uudella puolella lähes kaikki,ikkunoita uusittu osittain -03,kph,sauna,pukuhuone remontoitu -03, kuistin väliovet uusittu -03. ulkovuoraus maalattu n-2014,
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä kuntoinen osittain välttävä; vaatii remonttia ja rakenteiden uusimista, teknisiä remontteja vuosien mittaan tehty . Öljykattila -60 luvun mallia, poltin huollettu n. 5 vuotta sitten. Piippu nuohottu syksyllä 2019
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Öljykeskuslämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Uudella puolella Puustellin keittiö uusittu 2000-luvulla , vanhalla puolella alkuperäiset,vanhalla puolella jääkaappi.kiinetät valaisimet Kaapistot purettu paikoiltaan, mutta ovat olemassa.
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, wc
Vanhalla ja uudella puolella kph jossa myös suihku.Pesukone- liitäntä uuden puolen kphssa sähköinen lattialämmitys kaikissa sekä alakerran kylpyhuoneessa lisäksi vesikierrossa mukana oleva patteri.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa uudella puolella.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu 2003
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneita kolme kappaletta pohjakuvan mukaan. Uuden puolen lattiat purettu keskikerroksesta.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone tilaksi nykyisen mukaan 4, osittain ikkuna pinta-ala pieni.
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
712 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
250 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO-1erillispientalojen korttelialue
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki p. 03-6211
mypalvelupiste@hameenlinna.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
varasto
Palvelut
Koulut: Myllymäen ala-aste n. 400m
Palvelut: Goodmanin kauppakeskun n. 1,2 km
Muut palvelut: Hämeenlinnan kaupunki
www.hameenlinna.fi
Päiväkodit: Kankaantaustan päiväkoti
Pihan kuvaus
Viehättävä,suojaisa piha perennoja, ikivihteitä havuja.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Koskinen Riitta

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.