Bo LKV Helsinki, Ullanlinna
Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Omakotitalo | 5h + k + kph / s + at

Jokitie 4, Lahela, Tuusula

Hinta

285 000 €

Koko

112 m²

Vuosi

1973

Tervetuloa ihastumaan tunnelmalliseen omakotitaloon erinomaisella sijainnilla. Loivaan rinteeseen rakennettu talo sijaitsee Lahelassa kivalla ja helppohoitoisella tontilla. Asuintilat ovat pääosin yhdessä tasossa, olohuone ja isoin makuuhuone muutaman portaan verran alempana kuin muut tilat. Yhteensä makuuhuoneita on neljä sekä lisäksi avara ja valoisa olohuone, tilava saunaosasto, erillinen keittiö ja autotalli. Sisustuksen värimaailma miellyttää taatusti vaativaakin ostajaa. Valkoista ja harmaan eri sävyjä sekä pehmeitä puun ja hiekan sävyjä ripauksella mustaa. Myös arjen toimivuuteen ja laatuun on panostettu. Säilytystilaa ja ikkunapinta-alaa on runsaasti, samoin väljyyttä niin eteis- ja kylpytiloissa kuin oleskelutiloissakin. Piha on kompaktin kokoinen ja helppohoitoinen. Nurmikkoa ja maltillisesti istutuksia, hyvät tilat autoille. Autotalli on lämmin ja tilava. Lahela on haluttua, pientalovaltaista asuinaluetta. Hyvät ulkoilumaastot ja luonto näyttelee suurta roolia alueen asukkaille. Lähikauppa ja lähin päiväkoti kävelyetäisyydellä, hyvät kevyen liikenteen väylät ja nopea yhteys isoille teille. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! MYYNTI JA ESITTELYT: MIA LEHTONEN 0400 369666 mia@bo.fi facebook: mialkv instagram: mialkv kotisivut: mialkv.fi ja bo.fi ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20895271
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph / s + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuinpinta-ala ei sisällä varastohuoneesta makuuhuoneeksi muutettua tilaa. Kokonaispinta-ala 177 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 285 000 €
Myyntihinta
  • 285 000 €
Kiinteistövero
570 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Öljyn kulutus ollut noin 1 800 litraa per vuosi, eli noin 150 euroa per kk. Sähkön kulutus ollut noin 5 000 kWh/vuosi, eli noin 63 euroa per kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Roskiksen tyhjennys noin 6 euroa per kerta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Matontamppausteline. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö.
Tehdyt remontit
KATTO - Tasakatto muutettu harjakatoksi vuonna 1996. Samalla uusittu sadevesijärjestelmä. Kulkusillat laitettu 2020. ÖLJY Lasikuituvalmisteinen öljysäiliö sijaitsee maan alla. Öljysäiliö on tarkastettu 29.4.2021 ja öljypoltin huollatettu viimeksi 28.9.2020. Kattilan valmistusvuosi 1996. KYLPYHUONE ja SAUNA - Kylpyhuone ja sauna uusittu 2004. VESIPUTKET - Käyttövesiputket uusittu 2004. 2018-2019 LATTIAT Seuraava koskee eteisaulaa, makuuhuoneita, keittiötä, olohuonetta ja wc-tilaa: - Vanhat lattiamateriaalit poistettu betonipintaan asti (laminaatit+muovimatot). Betonilattiat hiottu ja tasoitettu. Asennettu askeläänieriste ja vinyylilankku (wc-tilaan asennettu lattialämmitys sähkökaapelein ja pintamateriaali laattaa). Lisäksi edellä mainituissa tiloissa ulkoseinän ja betonilattian välinen ilmarako täytetty elastisella massalla. VÄLISEINÄT - Alkuperäisen varaston ja makuuhuoneen välinen seinä purettu ja muutettu niin, että on saatu yksi makuuhuone lisää. Seinissä on käytetty Gyproc-levyä, sekä ns. jenkkilevyä (puupuristelevyä). Tässä vaiheessa alkuperäisen varastohuoneen lattiaan valettu korokevalu, jotta korko on samalla tasolla muiden pintojen kanssa. Tälle muutokselle ei ole haettu lupaa. ILMANVAIHTO - Asennettu koneellinen ilmanvaihto (tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla) laite Enervent L TR-3 (ilmamäärien ja äänitason mittauspöytäkirja 13.12.2018). Ilmanvaihtokone yläpohjassa, säätö olohuoneessa. SÄHKÖT - Sähkökytkennät tarkastettu ja noin puolet sähköistä tehty uusiksi (kaapelit, lisäsulakkeet, kytkimet, pistokkeet, palovaroittimet ym.) ja sähkökeskuksen päälle on lisätty uusi ryhmäkeskus. TAKKA - Asennettu Uuniseppien valmistama varaava takka (Arctica Duo), pohjalaatta vahvistettu. Hormit nuohottu lakisääteisesti vuosittain, viimeksi 09/2020. OVET ja IKKUNAT - Väliovet vaihdettu karmeineen. Lisätty takaovi olohuoneeseen (tilassa ei ole ollut ovea aikaisemmin). Kolmeen makuuhuoneeseen uusittu ikkunat. PATTERIT - Vesikiertoiset patterit vaihdettu uusiin kolmessa makuuhuoneessa ja samalla uusittu näiden tilojen lämmitysputket. LISÄKSI - Lähes kaikki sisäpinnat pintakäsitelty. - Wc-istuin ja allaskaappi uusittu. - Pihalta kaadatettu liian lähellä rakennusta olleet suuret ja roskaavat puut. - Lisäksi perushuoltoa.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Rakennustapa: Paikalla rakennettu Perustukset: Betonirakenteiset Perusmuurit: Betonirakenteiset Alapohjarakenteet: Kaksoisbetonilaatta, välissä 50 mm styroksia Ulkoseinärakenteet: Puurunkoinen Julkisivupinnoite: Pääosin tiilimuuraus Väliseinät: Pääosin levyrakenteisia Yläpohja: Tasakaton päälle tehty pukit ja harjakatto Salaojat: 14.01.2021: Rakennuksen neljällä nurkalla oli näkyvissä salaojituksen tarkastuskaivot. Kolme nurkkakaivoa avattiin ja salaojitus on syvällä noin 2 m sokkelin alapuolella. Salaojakaivoissa vedenpinta oli alle salaojaputkien. Vesiputket: Pääosin kupariputkea. Uusittu 2004. Viemäriputket: Muovia.
Keittiön kuvaus
Jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Puustellin keittiö, uusittu 1998.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ikkuna. Tilassa vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc. Peili- ja allaskaappi sekä korkea kaappi. Tilassa sähkökäyttöinen lattialämmitys. Pukuhuonetilassa lisäksi wc-varaus.
Saunan kuvaus
Tilava sauna puulämmitteisellä kiukaalla. Ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Upea, iso olohuone, jossa paljon ikkunapintaa ja varaava takka. Uloskäynti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta sekä lisäksi yksi makuuhuone, joka alkuperäisen piirustuksen mukaan varasto.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Betonitiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tuusula toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
858-407-9-50
Tontin pinta-ala
1 590 m²
Lisätietoja tontista
Hallinnanjakosopimus: Nyt myynnissä määräosa A, jonka osuus 850/1590.
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Jäljellä oleva rakennusoikeus jää osittain rakentamattomalle määräosalle (B).
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Tuusulan kunta puh. 09 87 181.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lehtonen Mia

Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.