Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Kerrostalo | 3h + k + kph + vh + parveke + terassi + piha

Tarkmansintie 2 A 4, Tarkkinen, Porvoo

Hinta

323 000 €

Koko

65,5 / 69 m²

Vuosi

2020

Rakenteilla 2021 marraskuussa valmistuva kerrostalokoti ensimmäisessä kerroksessa. Osakkaan hallinnassa on oma aidattu piha, avoterassi ja lasitettu parveke. Avokeittiön työtasot ovat kestävää graniittia. Kodinkoneet ovat kylmälaitteita myöten integroidut ja Boschin laatua. Integoitu liesituuletin induktiotasossa. Vaalea White Crystal parketti ja vaaleat laatat kylpyhuoneessa. Musta graniitti kivitaso ja valkoiset vetimettömät kaapinovet kaittiössä. Kylpyhuoneessa kuivaava pyykinpesukone vakiovarusteena. Kaikissa huoneistoissa erillinen tekniikkakaappi, jossa Nilan IV-kone jäähdyttävällä ominaisuudella, vesikiertoisen lattialämmityksen jakotukit, sähkötaulu ja LPO netti kuitupääte. Asunto Oy Porvoon Pähkinämeressä on vähän enemmän: - SmartPost-pakettiautomaatti - oma kuntosali saunoineen - autonpesupaikka parkkihallissa - sähköautoille latauslaitevaraukset - koirien pesupaikka parkkihallissa - tallentava valvontajärjestelmä

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20910410
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + vh + parveke + terassi + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3,5 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lämmin varasto -1 kerroksessa 3,5 m2, jonka pinta-alatieto rakennuskuvan mukaan.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto, 2021 marraskuu
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 323 000 €
  • ( Myyntihinta 181 557,99 € + Velkaosuus 141 442,01 €)
Myyntihinta
  • 181 557,99 €
Velkaosuus
141 442,01 €
Neliöhinta
4 931,3 € /
Yhtiövastike
  • 1 008,70 € / kk
  • (Hoitovastike 268,55 €/ kk + Rahoitusvastike 740,15 €/ kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Autopaikkamaksu
18,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Rahoitusvastike 150,65 € 30.6.2022 saakka. Nettiyhteys ja kaapeli TV, kuntosali ja sen yhteydessä olevien saunojen käyttö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kylmä pihapaikka 10 € / kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,itään,pohjoiseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin koko rakennusajan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, puu, teräs
Keittiön kuvaus
Keittiön välitila: lasi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Käsienpesuallas ja allaskaappi.
Saunan kuvaus
Erillisrakennuksessa miesten ja naisten saunat kuntosalin yhteydessä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Isot ikkunat ja käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Liukuovikaapistot, joissa lasipintaiset liukuovet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon kaapistot kalustekuvien mukaan.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri
Isännöitsijän yhteystiedot
Porvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Huolto
Huoltoyhtiö palkattu laajalla sopimuksella ylläpitämään yhtiön yhteisiä tiloja ja yhteistä piha-aluetta. Porvoon Talotiimi Oy / 0400494531 24 h päivystys.
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Voimassa olevassa yhtiöjärjestykesssä kielletään lyhytakainen, alle 1kk kestävä vuokraaminen, kuten airbnb tai sen kaltainen toiminta.

Muuta: SmartPost pakettiautomaatti (sopimuksella Postin kanssa).
Autonpesupaikka parkkihallissa ja siihen kuuluva tarpeisto.
Kura-allas ja suihku parkkihallissa molempien talojen kohdalla.
Erillisrakennus n. 80 m2 , jossa 2 saunaa, 2 kylpyhuonetta, kuntosali ja terassi, sekä ulkoiluvälinevarasto.
Molokit, maanalainen jätejärjestelmä.
Tekniset tilat.
10 kpl lämpöpistokkeellisia pihapaikkoja ja 3 kpl pihapaikkoja.
Tallentava valvontajärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 10
  • Autotalleja: 1
Tulevat remontit
Asuntokauppalain mukaiset takuukorjaukset: - asunnon luovutustarkastus - 1 kk takuukorjaus aika - vuositarkastus 12 - 15 kk. rakennuksen käyttöönottokatselmiksesta - virhevastuuvakuutus 10 v alkaen käyttöönottokatselmuksesta
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
4 774 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava (638-456), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012.
Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1317), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012.
Lähde: kiinteistötietojärjestelmä 30.1.2020.
Palvelut
Koulut: Kevätkummun alakoulu noin 2,5 km. Myös Kevättuulen päiväkodin esikouluryhmä, MLL:n iltapäiväkerho. Fredrika-koulu noin 2 km.
Yläkoulut noin 2,5 km.
Palvelut: Matin kioski noin 200 m.
Kevätkummun ostoskeskus kävellen n. 1,5 km ja autolla n. 2,5 km.
Porvoon keskustaan noin 2,5 km.
Muut palvelut: Alueella on palvelutalo. Porvoon aluesairaala noin 300 m päässä.
Päiväkodit: Toukovuoren päiväkoti noin 500 m.
Muut päiväkodit 1-2,5 km.
Liikenneyhteydet
Useita bussivuoroja päivittäin keskustaan.
Auton säilytys
34 kappaletta autohallipaikkoja erillisillä osakkella ostettavissa 14.000 € / osake. Myyntihinta 7.700 €. Yhtiölainaosuus 6.300 €. Hoitovastike 16,40 € / kk. Rahoitusvastike 33,20 € / kk. alkaen 1.7.2022. Ennen 1.7.2022 rahoitusvastiketta koron ja kulun osalta 6,80 € Yhtiön hallinnassa on lämpöpistokkeellisia autopaikkoja 10 kpl vuokrattavissa. Vuokran arvio 18 € / kk / kpl. Parkkihallin autopaikoissa on sähkölista valmiina, johon asukas voi vuokrata tai ostaa latauslaitteen. Ostaja vastaa itse laitteesta ja sen huolloista, laitteen tulee olla hyväksytty yhtiön puolesta.
Yhtiössä on parkkihalli, jossa on 34 autopaikkaa erillisillä osakesarjoilla.
Pihan kuvaus
Kauppahntaan sisältyy kuntta- tai nurmikkopiha, sekä pensas/kasvi istutukset. Piha istutetaan syksyllä 2021 valmiiksi sääolosuhteiden salliessa. Avoterassi rakennetaan valmiiksi.

Mäkinen Pirjo

Vastaava LKV, LVV, KED

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.