Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Kerrostalo | 3h + k + kph + vh + parveke

Tarkmansintie 2 A 6, Tarkkinen, Porvoo

Hinta

379 000 €

Koko

84 / 88 m²

Vuosi

2020

Rakenteilla 2021 marraskuussa valmistuva kerrostalokoti toisessa kerroksessa. Tilava lasitettu parveke aurinkoiseen etelä-länsi suuntaan. Avokeittiön työtasot ovat kestävää graniittia. Kodinkoneet ovat kylmälaitteita myöten integroidut ja Boschin laatua. Saarekkeessa induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Kylpyhuoneessa kuivaava pyykinpesukone vakiovarusteena. Kaikissa huoneistoissa on erillinen tekniikkakaappi, jossa Nilan IV-kone jäähdyttävällä ominaisuudella, vesikiertoisen lattialämmityksen jakotukit, sähkötaulu ja LPO netti kuitupääte. Asunto Oy Porvoon Pähkinämeressä on vähän enemmän: - SmartPost-pakettiautomaatti - oma kuntosali saunoineen - autonpesupaikka parkkihallissa - sähköautoille latauslaitevaraukset - koirien pesupaikka parkkihallissa - tallentava valvontajärjestelmä Kiitos kun varaat ajan yksityisesittelyyn. / Pirjo 050 464 9263

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20916957
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + vh + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lämmin varasto -1 kerroksessa rakennuskuvien mukaan 4 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto, 2021 marraskuu
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 379 000 €
  • ( Myyntihinta 197 608,72 € + Velkaosuus 181 391,28 €)
Myyntihinta
  • 197 608,72 €
Velkaosuus
181 391,28 €
Neliöhinta
4 511,9 € /
Yhtiövastike
  • 1 293,60 € / kk
  • (Hoitovastike 344,40 €/ kk + Rahoitusvastike 949,20 €/ kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Autopaikkamaksu
18,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Rahoitusvastike 193,20 € 30.6.2022 saakka. Nettiyhteys ja kaapeli TV, kuntosali ja sen yhteydessä olevien saunojen käyttö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Ulkopaikalla olevan latauspisteen latauksessa kuluva sähkö käyttäjälle kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä liukuovikaapisto. Vaatehuoneessa tekniikkakaappi, jossa jäähdyttävä ilmanvahtokone integroidulla ilmalämpöpumpulla, sähkötaulut ja vesikiertoisen lattialämmityksen jakotukit.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Karelian ikkunoissa tehdasasenteiset sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin koko rakennusajan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, puu, teräs
Keittiön kuvaus
Induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Keittiön välitila: lasi. Jääkaappi ja pakastinkaappi, sekä astianpesukone kalustelevypäälliset. Tasot musta graniitti.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Kaksi peilikaappia. Kaksi sadesuihkua. Ovellinen shampookaappi. Pyykinpesukone on kuivaava.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Isot ikkunat ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneessa tekniikkakaappi. Asunnon kaapistot kalustekuvien mukaan.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri
Isännöitsijän yhteystiedot
Porvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Huolto
Huoltoyhtiö palkattu laajalla sopimuksella ylläpitämään yhtiön yhteisiä tiloja ja yhteistä piha-aluetta. Porvoon Talotiimi Oy / 0400494531 24 h päivystys
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Voimassa olevassa yhtiöjärjestykesssä kielletään lyhytakainen, alle 1kk kestävä vuokraaminen, kuten airbnb tai sen kaltainen toiminta.

Muuta: SmartPost pakettiautomaatti (sopimuksella Postin kanssa).
Autonpesupaikka parkkihallissa ja siihen kuuluva tarpeisto.
Kura-allas ja suihku parkkihallissa molempien talojen kohdalla.
Erillisrakennus n. 80 m2 , jossa 2 saunaa, 2 kylpyhuonetta, kuntosali ja terassi, sekä ulkoiluvälinevarasto.
Molokit, maanalainen jätejärjestelmä.
Tekniset tilat.
10 kpl lämpöpistokkeellisia pihapaikkoja ja 3 kpl pihapaikkoja.
Tallentava valvontajärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 10
  • Autotalleja: 1
Tulevat remontit
Asuntokauppalain mukaiset takuukorjaukset: - asunnon luovutustarkastus - 1 kk takuukorjaus aika - vuositarkastus 12 - 15 kk. rakennuksen käyttöönottokatselmiksesta - virhevastuuvakuutus 10 v alkaen käyttöönottokatselmuksesta
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
4 774 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava (638-456), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012.
Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1317), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012.
Lähde: kiinteistötietojärjestelmä 30.1.2020.
Palvelut
Koulut: Kevätkummun alakoulu noin 2,5 km. Myös Kevättuulen päiväkodin esikouluryhmä, MLL:n iltapäiväkerho. Fredrika-koulu noin 2 km.
Yläkoulut noin 2,5 km.
Palvelut: Matin kioski noin 200 m.
Kevätkummun ostoskeskus kävellen n. 1,5 km ja autolla n. 2,5 km.
Porvoon keskustaan noin 2,5 km.
Muut palvelut: Alueella on palvelutalo. Porvoon aluesairaala noin 300 m päässä.
Päiväkodit: Toukovuoren päiväkoti noin 500 m.
Muut päiväkodit 1-2,5 km.
Liikenneyhteydet
Useita bussivuoroja päivittäin keskustaan.
Auton säilytys
34 kappaletta autohallipaikkoja erillisillä osakkella ostettavissa 14.000 € / osake. Myyntihinta 7.700 €. Yhtiölainaosuus 6.300 €. Hoitovastike 16,40 € / kk. Rahoitusvastike 33,20 € / kk. alkaen 1.7.2022. Ennen 1.7.2022 rahoitusvastiketta peritään koron osalta 6,80 € / kk. Yhtiön hallinnassa on lämpöpistokkeellisia autopaikkoja 10 kpl vuokrattavissa. Vuokran arvio noin 20 € / kk / kpl. Yhdelle autopaikoista asennetaan sähköauton latauspistoke. Tähän asukas hakee henkilökohtaisen koodin tai kortin ja kustantaa itse lataussähkön. Latauspiste on kaikkien asukkaiden käytössä. Parkkihallin autopaikoissa on sähkölista valmiina, johon asukas voi vuokrata tai ostaa latauslaitteen. Ostaja vastaa itse laitteesta ja sen huolloista, laitteen tulee olla hyväksytty yhtiön puolesta.
Yhtiössä on parkkihalli, jossa on 34 autopaikkaa erillisillä osakesarjoilla.

Mäkinen Pirjo

Vastaava LKV, LVV, KED

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.