Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Omakotitalo | 3 h, k, kph, wc

Hepojoentie 423, Hepojoki / Piikkiö, Kaarina

Hinta

239 000 €

Koko

50 / 105 m²

Vuosi

1930

Satumaista ja uniikkia. Tässä on asumisen ja elämisen ilo. Kaarinassa, Piikkiön Hepojoen arvokkaissa perinnemaisemissa sinua odottaa arvoisensa harvinaisuus, pehtoorin talo. Tiilirakenteinen, noin v. 1930 jykevälle kalliolle loihdittu ainutlaatuisuus mukailee Tuorlan opiston upeita rakennuksia. Kokonaisuus omalla reilunkokoisella tontilla on tilamainen vieden mielen mennessään ja tuottaen mielihyvää. Kauniin julkisivun ja etenkin sisääntulon omaavassa päärakennuksessa kerroksia on kaksi. Alakertaan sijoittuvat toimiva keittiö kaasuliesineen sekä kutsuva, hieman rustiikkinen olohuone komean varaavan tulisijan kera. Katse kohdistuu eritoten ikkunoihin, jotka tuovat upeutta sekä valoa, ja joista syntyy keveä ja hengittävä, jotenkin eteerinen tunnelma. Materiaalit ovat aikaa kestäviä ja ajattomia, toki helposti muunneltavissa. Alakerrassa sijaitsevat myös kompakti erillinen wc ja kylpyhuonetilat. Yläkerta on kauniisti kunnostettu vanhaa kunnioittaen kahden huoneen ja aulatilan kattavaksi kokonaisuudeksi. Pihapiirissä on kaikki mitä toivoa voi. Etenkin tunnelmallinen pihasauna, käytännöllinen maakellari sekä porakaivo ovat maininnan arvoisia. Unohtamatta kahden auton autotallia... Kohteen kokonaisuuteen ei tarvitse lisätä mitään tai ottaa mitään pois. Kuitenkin jos haluaa, kaikki on muokattavissa. Paitsi upea pehtoorin talo, joka jo sinällään on säilyttämisen arvoinen ainutlaatuisuudellaan. Kaikki yhteydet ja palvelut ovat lähellä, kuitenkin omassa uniikissa tunnelmassaan!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20918495
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h, k, kph, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Muiden tilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot perustuvat Kaarinan kaupungilta saatuun rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Vapautuminen
Muu ehto, kaksi kuukautta kaupasta
Velaton hinta
  • 239 000 €
Myyntihinta
  • 239 000 €
Kiinteistövero
149,09 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kokonaissähkön kulutus nykyisellä omistajalla n. 14 000 kwh/v, jäteastian tyhjennys kertojen mukaan, sakokaivojen tyhjennys tarpeen vaatiessa n. 280 €/ 2 krt / v, mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus, sähköisten panttikirjojen siirto/kuoletus/uudelleen haku.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen perusparannus 1990, keittiö uusittu 1998, porakaivon pumppu uusittu 1999, yläkerran pintaremontti ja vaatekaapit 2010, wc-istuimen vaihto 2011, varaava takka 2012, keittiön uuni ja kaasuhella 2012, jääkaapin uusiminen ja keittiökaappien muutos 2012, sähkömittarin uusiminen, lämminvesivaraajan ja paisuntasäiliön uusiminen 2013, ikkunoiden uusiminen / vaihto 2013, vesikatteen uusiminen 2014, liesituulettimen asennus 2015, wc:n kaapistojen uusiminen 2016, ilmalämpöpumpun uusiminen 2019, nuohous 04/2021. Saunarakennuksessa kiukaan vaihto 2011-2012, routaeristyksen asennus 2018, saunatuvan oven vaihto 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä vastaa energiatodistuksen laadinnasta kustannuksellaan.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Kiinteistön jätevesien käsittelyjärjestelmä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) mukainen vaan edellyttää muutosten tekemistä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi, laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Pihasaunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja. Lattiassa laatta ja seinissä puupanelointi.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
202-477-1-55
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 803 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Vitaja
Rasitteet
Maantien suoja-alue (000-2008-K27837)
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000
Kaavoitustiedot
Alue kuuluu Hepojoen maisemallisesti arvokkaaseen peltoalueeseen. Lisätietoja Kaarinan kaupungilta p. 02 588 4000
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
-sauna/talousrakennus rv. 1974, n. 34 m2, s, kph, tupa, v -autotalli rv. 1990, n. 43 m2, lämpöeristetty -pihavarasto rv. 1977, 15,5 m2 -puukatos/-vaja -leikkimökki -ulko-wc, kompostoiva Biolan-käymälä -maakellari
saunarakennus, autotalli, leikkimökki, puuliiteri, vaja

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Peltola Anne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas, kaupanvahvistaja

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.