Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

Paritalo | 2h, k, vh, kph, s, wc

Messutie 2, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

82 000 €

Koko

65 / 74,5 m²

Vuosi

1983

Sympaattinen pikkukoti paritalosta! Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, minne on kulku oman kuistin ja eteisen kautta. Mukavan kokoiset asuinhuoneet ja vaatehuone. Oma sauna! Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Asunto lämpenee pääosin ilmalämpöpumpulla. Erillisessä talousrakennuksessa on autotalli ja varasto. Omakotitalomaista asumista kiinteistössä, jonka hallinnan jaon määrää hallinnanjakosopimus sekä asumiskulut maksetaan oman kulutuksen mukaan. Talo sijaitsee vehreässä Itä-Naukiossa, missä pidettiin asuntomessut vuonna 1983. Messualueen keskellä on viheralue, jossa on leikkipuisto ja oleskelualue. Kuusankosken virkeä keskusta on kävelyetäisyydellä. Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20918658
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, vh, kph, s, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Muiden tilojen pinta-ala
9,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Perustuu kaupungin rakennusrekisteriin. Rakennuksen kokonaiskerrosala on 149 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 82 000 €
  • 84 000 €
Myyntihinta
  • 82 000 €
Kiinteistövero
198,51 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
KSS Energian kulutusraportti: 8 500 kwh / vuosi (hinta riippuu sopimuksesta). Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %, ei koske ensiasunnonostajaa. Kiinnityksiä valmiina 140 000 €, mitkä luovutetaan vapaina ostajalle, joka voi käyttää panttikirjoja oman asuntolainan vakuutena.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Tehdyt remontit
2020 Piharemontti / korvausilmaventtiilit asennettu / kylpyhuoneen silikonit uusittu. 2019 Julkisivun ja vesikatteen pesu / kylpyhuone uusittu / saunan laattalattia uusittu. Edellisen omistajan toimesta: 2016 Keittiö uusittu. 2006 Wc remontoitu. 2006 Ilmalämpöpumppu asennettu. 1998 Lämminvesivaraaja uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus 24.11.2020 ja 13.5.2011.
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö: Ilmalämpöpumppu, patterit, lattialämmitys (kph)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Rakennustapa: Osittain elementtirakennetta. Ulkoseinärakenteet: Puurunkoa ja betonia. Julkisivupinnoite: Puuverhoilua. Välipohja: Betonia.
Keittiön kuvaus
2016 uusittu (Puustelli). Integroitu astianpesukone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
2019 uusittu.
WC-tilojen kuvaus
2006 remontoitu.
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
2019 laattalattia uusittu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
286-21-362-2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
829 m²
Lisätietoja tontista
Tontin kokonaispinta-ala on 829 m2, josta kaupan kohteen hallinnassa on puolet, 414,5 m2. Tontin tarkka hallinnan jako on määritelty 30.5.2001 tehdyssä hallinnanjakosopimuksessa. Tontin kokonaisvuokra on 461,27 €, josta kaupan kohteen osuus on puolet, 230,64 €. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi yhdessä naapurin kanssa hintaan 8 290 €.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on asuinrakennuksen osalta 150 m2 kerrosalaa, mistä on käytetty 149 m2. Lisäksi tontille on saanut rakentaa yhden 26 m2 talousrakennuksen per asunto.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki.

Alueen ympäristö on suojeltu ja tulee säilyttää.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talousrakennus (kylmä autotalli ja varasto): Käyttöönotettu 1983, kerrosala 26 m2, puurakenteinen, harjakatto, tiilikate, sähköt.
Tontin vuokraaja
Kouvolan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
461,27 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Kuusankosken keskusta n. 700 m.

Huusari Tomi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.