Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 4h, k, kph, s, 3eril.wc, khh, askarteluh, p, ter, ullakko

Koukkarinkatu 25, Ala-Pispala, Tampere

Hinta

389 000 €

Koko

140

Vuosi

1952

BO!!! NYT MYYNNISSÄ UPEASTI REMONTOITU TALO HUIPPUHALUTULTA ALA-PISPALAN ALUEELTA ALLE 10 MINUUTIN AJOMATKAN PÄÄSTÄ KESKUSTASTA! Tervetuloa ihastumaan tähän hyvin pidettyyn ja mittavasti remontoituun kotiin päättyvän tien varrelta. Talo on käynyt läpi mittavan muutoksen viime vuosina. Vuonna 2010 talossa tehtiin iso saneeraus, jolloin mm. katto, viemärit, käyttövesiputket, sähköt, keski- ja ullakkokerroksen pinnat, wc:t ja kylpyhuone uusittiin. Keittiö uusittiin 2011, 2012 asennettiin ilmavesilämpöpumppu ja tehtiin mittava remontti alakertaan, 2014 talo rapattiin ja 2016 mm. talon salaojat ja eristys tehtiin talon ulkopuolelle sekä osa kellarikerroksen pinnoista uusittiin. 2017 mm. kodinhoitohuone ja terassi saivat uuden ilmeen. Talon isot ikkunat ovat uusittu 2000-luvulla ja talon päälämmitysmuotona toimii ilmavesilämpöpumppu. Mitään isompia remontteja ei ole lähivuosina tiedossa ja talon pohjapiirustuksia on juuri uusittu rakennusvalvontaan. Tämä alunperin 1952 rakennettu talo koostuu kahdesta pääkerroksesta sekä kellarikerroksesta. Sisäänkäynti käy pääkerroksesta, jossa ensimmäisenä on vastassa puolilämmin veranta ja eteistilaa. Keskikerroksesta löytyy tilava ja varaavalla takalla varustettu olohuone, ruokailuhuone, keittiö sekä erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta, runsaasti kaappi- ja ullakkotilaa, infrapunasaunalla, höyrysuihkulla ja wc:llä varustettu kylpyhuone sekä parveke. Kellarikerroksesta löytyy kaksi vaatehuonetta, iso harrastehuone, erittäin tyylikäs kylpyhuone ja sauna, sekä vast.ikää 2017 uusittu kodinhoitohuone, josta löydät myös talon kolmannen wc:n. Lisäksi talon varusteluun kuuluvat mm. iso terassi, palju, supersuloinen leikkimökki, puumaja sekä paviljonki, johon pääset nauttimaan pimenevistä syysilloista! Alue on erittäin haluttua, eikä ihme - matka Tampereen keskustaan käy alle 10 minuutissa, Lielahden palvelut löytyvät vain kahden kilometrin päästä ja mm. päiväkodit, koulut, ruokakauppa, posti, hoitola ja muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lenkkimahdollisuus järvien ympäröimänä ovat vertaansa vailla ja julkiset kulkuyhteydet ovat loistavat! Talo vapautuu sopimuksen mukaan ja tästä saatkin perheellesi pitkäksi aikaa huolettoman ja ihanan kodin suoraan Ala-Pispalan sydämestä! Soita, niin sovitaan teille sopiva esittelyaika! Esittelyt ja lisätiedot: | 0400-769212 | Heini Isotalo LKV | heini@bo.fi |

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20926395
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, 3eril.wc, khh, askarteluh, p, ter, ullakko
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140
Muiden tilojen pinta-ala
85
Kokonaispinta-ala
225
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 389 000 €
Myyntihinta
  • 389 000 €
Kiinteistövero
648,26 € / vuosi
Puhtaanapito
30,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus noin 19378 kWh/v erittäin vähäisellä takan lämmittämisellä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
puolilämmin kuisti, parveke, terassi, palju
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
2017: kodinhoitohuone, terassin laajennus, 2016: pikkuikkunat, yläkerran sekä kellarikerroksen remontointi, talon julkisivun puolella salaojaremontti ja eristys ulkopuolella, kivijalan rappaus, 2014: talon rappaus, 2012: alin kerros; seinät rapattu, laatoitettu lattia, laitettu lattialämmitys, sauna ja kylpyhuone remontti, 2011: terassin teko, keittiöremontti, 2010: katto, käyttövesiputket, viemärit, levytykset & pinnat, kaikki sähkötyöt tehty uusiksi, uudet pinnat, lattiat ja seinät sekä katto (keskikerros ja ullakko), ullakon eristys, uusi katto ja kattoikkuna, patterit tarkastettu ja maalattu, ullakon lattiat ja pinnat, yläkerran wc ja kylpuhuone tehty, keskikerroksen wc, takka 2000-luvulla: talon Isot ikkunat
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
ilmavesilämpöpumppu, sähkö, puu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puu-, betoni- ja tiilirunkoinen. Verhoilu rapattu.
Keittiön kuvaus
side by side - jääkaappipakastin jääpalatoiminnolla, astianpesukone (bosch) uusittu 2019. Keittiö remontoitu 2011.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Pesutilat täysin remontoitu vuonna 2013.
WC-tilojen kuvaus
Peili, yläkerran erillisessä wc:ssä infrapunasauna&höyrysuihku (2017) ja lattialämmitys.
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Remontoitu 2017.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lisäksi alakerrassa iso askarteluhuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikuvioinen pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-218-1183-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
810
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
324
Tehokkuusluku
0.4
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käyttämätön rakennusoikeus 168 m2.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
leikkimökki
Palvelut
Koulut: Kaarilan koulu n. 700 m (perusopetusta vuosiluokille 1-9. Luokat 1-4 sijaitsevat Hyhkyn koulutalossa ja 5-9 Kaarilan koulutalossa), Pispalan koulu (ala-aste ja esikoulu) n. 1,4 km.
Palvelut: Ruokakauppa n. 600 m, keskustan laajat palvelut n. 4,9 km (autolla alle 10 min),
Leikkipuisto n. 400 metrin päässä.
Päiväkodit: Huovarin päiväkoti n. 700 m, Pispalan päiväkoti n. 850 m, Hyhkyn päiväkoti n. 1,2 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300 m
Pihan kuvaus
Suojaisa ja aidattu pihapiiri, jossa mm. leikkimökki, terassi poreammeella, puumaja ja paljon muuta!

Isotalo Heini

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere
SKVL jäsenyritys

placeKelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.