LKV SaimaaFinland Oy

Mökki tai huvila | Kartano pihapiireineen Saimaan rannalla

Tolvanniementie 353, TOLVANNIEMI - SAIMAA, Savonlinna

Hinta

155 000 €

Koko

-

Vuosi

-

Myytävänä vapaa-ajan käyttöön idyllinen pihapiiri rakennuksineen Savonlinnan Tolvanniemessä Saimaan rannalla vain n.16km päässä Savonlinnan kauppatorilta. Omaa Saimaan rantaviivaa. Kauppaan kuuluu puutarhapihapiirissä oleva historiallinen päärakennus(5mh + olohuone + ruokasali + keittiö + kylpyhuone/sauna + 2xWC + ullakko) 1800-luvun loppupuolelta, päärakennuksen ulkomitat n.20,5m x 9,2m. Lisäksi piha-aitta, jonka yhteydessä autokatos, iso navetta/varastorakennus, kunnostettava maakellari sekä erillinen rantasauna(pukuhuone+pesuhuone+sauna+kuisti). Hyväkuntoinen, vankka laituri. Pihapiirissä vanha kunnostettava tenniskenttä. Erinomaiset kalavedet äärellään. Luontopolku tilan välittömässä läheisyydessä. Osuus yhteiseen vesialueeseen(Tolvanniemen osakaskunta) kuuluu kauppaan. Oma sähköliittymä; sulakekokona 3x25A. (Järvi-Suomen Energia Oy) HUOM! Lisähintaan voidaan myydä ympäriltä +30ha metsää ja muutama hehtaari peltoa - kysy lisää välittäjältä. Etäisyyksiä/distances: Prisma Savonlinna n.12km. Savonlinna airport n.15km. Savonlinna Opera Festivals n.16km. Imatra n.132km Helsinki n.349km. Kohde vapautuu sopimuksen mukaan. Vastaavia kokonaisuuksia harvoin tarjolla - Tervetuloa tutustumaan! LUOTTAMUKSELLISET YHTEYDENOTOT: Niko Laamanen LKV, LVV, KED, VuT, VVT Julkinen kaupanvahvistaja, Tunnus: 402000/521 0400 718 672 / niko.laamanen@saimaafinland.com Oletko myymässä? Niko välittää varmasti! Soita 0400 718 672 tai lähetä sähköposti niko.laamanen@saimaafinland.com ja varaa ilmainen arviokäynti, jutellaan samalla miten Sinun koti, loma-asunto tai tontti myydään turvallisesti ja tehokkaasti! Tutustu referensseihimme tästä: https://goo.gl/SRjJp4 Myös kirjalliset arviokirjat sopimuksen mukaan. Liity yli 2000 tykkääjämme joukkoon Facebookissa ja näet ensimmäisenä uudet kohteet! www.facebook.com/SaimaaFin

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20939645
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Kartano pihapiireineen Saimaan rannalla
Huoneita
Yli 5 huonetta
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 155 000 €
Myyntihinta
  • 155 000 €
Lisätiedot maksuista
Tiemaksu: n.80e / Vuonna 2021
Kiinteistövero: n.450e / vuonna 2021
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta ja puolet kaupanvahvistajan palkkiosta = 60e
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Huom! Ostajan tulee ymmärtää ja huomioida, että Kaupan Kohteen tilalla olevat rakennukset myydään purkukuntoisena suojelumääräykset huomioiden siten, että kauppahinta määritetään koskemaan ainoastaan maapohjaa ja rakennuspaikkaa. Tilalla oleville rakennuksille ei lasketa arvoa. Ostajaa pyydetään tutustumaan tilalla oleviin rakennuksiin erityisellä huolellisuudella ja kuntotarkastuksin ennen tarjouksen ja ostopäätöksen tekemistä. Päärakennuksen alapohjassa havaittu lattiasientä, joten kiinteistö vaatii kauttaaltaan lattioiden avaamisen/tutkimisen & ainakin alimpien hirsien ja seinien uusimista.
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Sähköpatterit + uunit/takat kunto tarkistettava.
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Lisätietoja: Vesijohtoja ei ole. Käyttöveden talotekniikka vaatii täydellisen uudistamisen ja kaivon pumppu/pohjaventtiili täytyy uusia.
Viemäri
Jätevesijärjestelmä ei täyttäne jätevesiasetuksen vaatimia ehtoja - vaatii saneerauksen ja jätevesien käsittelyn suunnitelman, joka hyväksytettävä Savonlinnan kaupungilla.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Varusteet: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihkukaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-547-7-42
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
15 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myydään pihapiiri n.1,5ha määräalana, tarkat rajat sovittavissa. Lohkotaan kantatilasta 740-547-7-42.
Tontin nimi
SILTALAHTI
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus RM-alueella 1100k-m2. Jos mitään luvanvaraisia rakennustoimenpiteitä ei tehdä ja rakennusta käytetään jatkossa lomarakennuksena rakennusvalvontaviranomaisen luvitusta ei tarvita. Lisätietoja antaa; Juha Karvinen, rakennustarkastaja, puh. 044 417 4692, juha.karvinen@savonlinna.fi
Kaavoitustiedot
Siltalahti päärakennus on osoitettu kaavassa suojelurakennuksena SR. Pyydä välittäjältä kaavaote. Voimassa oleva RM-merkintä ei oikeuta rakentamaan, kuin nykyisille rakennuspaikoille. Mikäli haluaa lisärakentamista alueelle, niin maanomistajan pitää tehdä rantakaavamuutos. Kaavamuutoksen konsultin hankinnasta ja kuluista vastaa maanomistaja sekä siitä laaditaan kaavoitussopimus kaupungin kanssa. Kaupunki veloittaa hallinnollisesta käsittelystä ja työn ohjaamisesta v. 2021 taksat 2184 euroa. Lisätietoja antaa; Behm Päivi, kaavoituspäällikkö
Puh. 044 417 4655
paivi.behm@savonlinna.fi
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue, Yleiskaava
Rakennukset
Rantasaunan perustukset vaatii korjauksen/suoristamisen.
saunarakennus, aitta, navetta, puuliiteri, varasto
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • SAIMAA.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Laamanen Niko

tj. Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, VuT, VVT, Julkinen kaupanvahvistaja

LKV SaimaaFinland Oy

LKV SaimaaFinland Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

LKV SaimaaFinland Oy

Schaumanintie 24,
57230 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.