Kerrostalo | 5h + avok + kph + erill.wc + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h-k)

Ulvilantie 29/5, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

525 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

1958

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI. Perheasunto vehreän luonnon helmassa! Tästä kauniista kodista löytyy neljä makuuhuonetta, kompakti keittiö ja runsaasti säilytystilaa. Huoneistolla on käytössä kaksi varastokomeroa taloyhtiön tiloissa ja asunnossa on vaatehuone. Myös kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät käytännöllisyyttä. Olohuoneesta on käynti tilavalle ja lasitetulle länsiparvekkeelle. Parvekkeelta ja huoneiston ikkunoista avautuu ylimmän kerroksen vehreät ja avarat näkymät. Aluetta ympäröi näyttävä puusto. Munkkivuoren ala-aste ja päiväkoti sekä ranskalais-suomalainen koulu ovat aivan vieressä. Lähellä ovat myös Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut ja ihastuttavat ulkoilumaastot. Tervetuloa ihastumaan! Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi. TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi **Tänä vuonna jo lähes 40 myytyä asuntoa. Ratikka-alueen asiantuntija**

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20950869
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + avok + kph + erill.wc + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h-k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan tämän huoneiston pinta-ala on 79 m². Yhtiöjärjestyksessä on huoneistokohtaisesti ilmoitettu ns. muunnettu huoneistopinta-ala, jonka perusteella yhtiö perii vastikemaksuja. Huoneistojen todellinen pinta-ala selviää isännöitsijäntodistuksesta. Todellisia huoneistojen pinta-aloja on yhtiössä tarkistusmitattu pistokokein ja todettu hyvin paikkansapitäviksi
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 525 000 €
  • ( Myyntihinta 421 204,51 € + Velkaosuus 103 795,49 €)
Myyntihinta
  • 421 204,51 €
Velkaosuus
103 795,49 €
Neliöhinta
6 069,36 € /
Yhtiövastike
  • 677 € / kk
  • (Hoitovastike 331,80 €/ kk + Rahoitusvastike 345,20 €/ kk)
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista, toimistoista ja varastoista. Vuonna 2021 yhteensä noin 515.000 € eli noin 27 % kaikista yhtiön tuotoista. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisesta tilanteesta riippuen
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön maanvuokrasopimus on uusittu v. 2021. Vuoden 2021 jälkeisinä vuosina vuoteen 2030 vuokra korottuu n. 35 000,00 euroa vuodessa. Vuonna 2031 vuokra peritään täysimääräisenä. Tämä tarkoittaa euromääräksi asuinneliötä kohden n. 14 sentin vuosittaista korotusta hoitovastikkeeseen vuosien 2022/2030 välisen ajan
Tehdyt remontit
Vuonna 2010 parkettilattiat on hiottu ja lakattu. Samoin kaikki seinät ja katot on maalattu
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (2016), keraaminen liesi, erillisuuni (2021), liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Lattia laattaa ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu täysin vuonna 2019 taloyhtiön toimesta
WC-tilojen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta, joissa lattia parkettia ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Myyjän käytössä on kaksi kellarikomeroa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Erkki Fontell p. 050 520 2121 ulvilantie29@mailsuomi.com
Huolto
Huoltomiehet Tapani Mokko ja Mika Suomela
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ullakko, kellarikomerot, saunoja, pesutupia, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, autopesula, mattopesula, kaapeli-tv ja laajakaistayhteys.
Taloyhtiön kotisivut: http://www.ulvilantie29.fi/
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 118
  • Parkkipaikkoja: 108
Tehdyt remontit
2018/2020 Linjasaneeraus; 2017 Julkisivuremontti talot 8/10; 2016 Lukkojen uusinta iLOQ; 2016/2017 Lamellitalojen 1/7 ikkunoiden vaihto; 2016 Pistetalojen 8/10 parvekkeiden uusiminen; 2010 IV kanavien nuohous; 2012 Puustonhoitosuunnitelman mukaisesti huonokuntoisten puiden karsinta; 2003 Talon 9 vesikaton osittainen uusinta; 2011/2013 Traktoritallin peruskorjaus ja korotus; 2010/2012 Lumiesteiden lisäykset; 2010 Sade- ja salaojaviemäröinnin uudistus talon 4 edustaan; 2007/2008/2010 Ulkovalojen lisäykset; 2006 Piha-alueen asfaltointi uusittu; 2006 Kaikkien ovien lukkojen uusinta Abloyn Exec-lukitusjärjestelmään. (Kts. lisää tehtyjä korjauksia As Oy Ulvilantie 29:n suorittamat peruskorjaukset-liitteestä)
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset: n. 2025/2030 Julkisivuremontti; 2021/2023 Pihasuunnittelu Kunnossapitosuunnitelman mukaan: 2021 Pihasuunnittelu; 2025 Pihasuunnittelun toteutus; 2021/2027 Lamellitalojen 1-7 julkisivuremontti (sisältää vesikatot); Autokatosten rakentaminen (ajankohta riippuu Munkkivuoren Ostoskeskuksen rakentamisen ajankohdasta)
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
54 059 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691.
Alueella suunnitteilla Munkkivuoren ostoskeskuksen asemakaavanmuutos
Tontin vuokra
351 463 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2075

Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti, ala-aste ja ranskalais-suomalainen koulu aivan vieressä. Munkkivuoren ostoskeskus parin minuutin kävelymatkan päässä. Monipuoliset ulkoilumaastot alkavat kotiovelta
Auton säilytys
Asukkaiden tulee ilmoittaa autopaikan tai tallin tarpeestaan isännöitsijälle. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella

Hakala Markku

LKV, KTM

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.