Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Kerrostalo | 3h + k + kph / wc + s + vh + p (YJ mukaan 3h + k + sauna)

Linnustajankuja 1, Lippajärvi, Espoo

Hinta

209 700 €

Koko

73

Vuosi

1980

TILAVA SAUNALLINEN KOLMIO PIDETYLLÄ LIPPAJÄRVEN ALUEELLA Tässä läpitalon kolmiossa on mukavasti tilaa pienelle perheelle. Huoneet ovat tilavat, ja erilliseen keittiöön mahtuu hyvin sekä kokkailemaan että ruokailemaan. Asunnossa on myös viihtyisä, huoneistonlevyinen parveke. Kylpyhuone on remontoitu 2018, ja sen yhteydessä on oma sauna. Myös saunan laattalattia uusittiin 2018 taloyhtiön toimesta. Talo lämpenee maalämmöllä. Hissiä talossa ei ole. Lippajärvi on perheiden suosima rauhallinen asuinalue, jossa on lähikauppa, päiväkoteja ja uudehko alakoulu. Lippajärven rantaan on asunnolta lyhyt kävelymatka. Lähellä on myös kaunis Träskändan kartanonpuisto, eivätkä kaukana ole myöskään Laaksolahden tai Kauniaisten palvelut ja urheilupaikat. Kysy lisätietoja tai sovi esittely: Petri Korhonen, LKV, Partner P. 0400 790 598 petri.korhonen@kahdeksas.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20958050
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph / wc + s + vh + p (YJ mukaan 3h + k + sauna)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73
Kokonaispinta-ala
73
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Muu ehto, 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 209 700 €
  • ( Myyntihinta 206 182,06 € + Velkaosuus 3 517,94 €)
Myyntihinta
  • 206 182,06 €
Velkaosuus
3 517,94 €
Neliöhinta
2 872,6 € /
Yhtiövastike
  • 435,68 € / kk
  • (Hoitovastike 350,40 € / kk + Rahoitusvastike 85,28 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike on neliöperusteinen ja pääomavastike osakeperusteinen. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Asunnon eteistila avautuu sisääntulon jälkeen leveäksi tilaksi, josta on kulku kaikkiin huoneisiin, myös vaatehuoneeseen.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu: Mikrouuni ja pesukone
Tehdyt remontit
Keittiön kaapinovet maalattu 2019
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunnon pinnat ovat edellisen omistajan ajalta. Talo on valmistunut ennen vuotta 1994, ja asbestikartoitusta asuinhuoneisiin ei ole tehty. Kylpyhuoneesta ei löytynyt asbestia, kun sieltä otettiin näyte 2018 remontin yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesikiertoinen patterilämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tilavan ja siistikuntoisen keittiön kaapinovet on kunnostettu 2019, muuten keittiö on edellisen omistajan ajalta. Varustuksena on keraaminen liesi, liesituuletin (ei tiedossa onko aktiivihiili vai ei) ja jääkaappi/pakastin. Astianpesukonetta ei ole. Työtaso on laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2018, ja samalla laatoitettiin saunan lattia. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, sadesuihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
Tilavassa saunassa on paneeliseinät, sähkökiuas ja 2018 uusittu laattalattia.
Olohuoneen kuvaus
Viihtyisässä olohuoneessa on runsaasti tilaa, ja sieltä on kulku parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan eteisen toisella puolella, ja niistä on rauhallinen näkymä talon sisääntulon puoleiselle pihalle.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumattu pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy Teea Hiekkavuo Puolikuu 3 F 02210 Espoo p. 09-887 40413
Huolto
Kotikatu Oy, Viherlaakso Tinurinkuja 4 02600 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto. Antenni-tv (DVB-T).

Yhtiöjärjestyksessä on äänileikkuri: Kukaan ei saa äänestää enemmällä kuin viidenneksellä (1/5) kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä.

Taloyhtiö on yhtiökokouksessa 9.6.2020 päättänyt ottaa huoneiston E24 taloyhtiön hallintaan maksamattomista vastikkeista ja käyttökorvauksista johtuen enintään kolmeksi vuodeksi. Saatava oli 9.6.2020 summaltaan 3.447e.

Yhtiökokouksessa 2020 oli keskustelussa myös toisen kylmäkellarin muuttaminen lämpimiksi varastoiksi. Hallitus käsittelee asiaa ja tuo sen myöhemmin yhtiökokoukseen päätettäväksi. Kokouksessa keskusteltiin myös aurinkosähköjärjestelmistä ja todettiin että vielä sellaisen hankinta ei ole kustannustehokasta, mutta kehitystä seurataan.
Kuntotutkimukset:
2003 peruskuntoarvio, rakennustekniikka ja LVI-järjestelmät
2004 energian hallintaan liittyvä LVI-tekninen kartoitus
2005 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2012 märkätilojen kuntotarkastus
2015 muovimatollisten ja seinäkaivollisten kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2017 peltikaton ja yläpohjan kuntotarkastus
Raportteja ei saatavissa, eivät ole siirtyneet isännöitsijän vaihdon yhteydessä.

Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 32
Tehdyt remontit
1996 vesikaton maalaus 2003 peruskuntoarvio, rakennustekniikka ja LVI-järjestelmät 2003 lämpökeskuksen laitteiden uusinta 2004 elementtisaumojen uusinta 2004 energian hallintaan liittyvä LVI-tekninen kartoitus 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2005 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2006 kaikkien linjasulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2006 käyttövesi- ja patteriverkoston perussäätö 2006 jäterakennuksen rakentaminen 2008 katto-, julkisivu- ja parvekekorjaukset 2010 ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 lämmönsäätölaitteiden uusinta 2012 märkätilojen kuntotarkastus sekä märkätilojen korjaukset tehdyn tarkastuksen perusteella 2013 maalämpöjärjestelmän asennus 2013 öljylämmitysjärjestelmän purku 2013 lumiesteiden asennus katolle 2013 parkkipaikan autonlämmitystolppien kellojen uusinta 2014 huippuimureiden korjaus 2014 salaojakaivojen puhdistus ja kuvaus 2015 muovimatollisten ja seinäkaivollisten kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2015-18 kuuden kosteusvaurioisen kylpyhuoneen kunnostus 2017 peltikaton ja yläpohjan kuntotarkastus 2020 peltikaton kunnostus ja maalaus
Tulevat remontit
Korjattavien kylpyhuoneiden saneeraus 2015-21, kuusi tehty ja yksi v. 2021. Jäljelläolevan kylpyhuoneen kunnostus on tarkoitus rahoittaa aiemmin kylpyhuoneita varten otetulla lainalla.
Energialuokka
D (2013)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Talo sijaitsee lentomelualueella.

Asunto Oy Hortula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Auroran alakoulu alle 1km, Järvenperän yläkoulu n. 2km
Palvelut: K-market Ravioli 400m, Kauniaisten palvelut, koulut ja liikuntapaikat n. 2km päässä, Jorvi n. 1km
Päiväkodit: Lippajärven päiväkoti n. 1km, Fågelsångens daghem 100m
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet Espoon keskukseen ja Leppävaaraan sekä Kauniaisiin. Autolla hyvät yhteydet kehäteille sekä Turunväylälle.
Auton säilytys
Taloyhtiöllä on 30 lämmintä ja 2 kylmää autopaikkaa, jotka jaetaan jonotusjärjestelmän mukaisesti.

Korhonen Petri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kahdeksas päivä Oy
SKVL jäsenyritys

placeCygnaeuksenkatu 4,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.