Suomen AsuntoSatama Oy LKV
Suomen AsuntoSatama Oy LKV

Kerrostalo | 2h + k

Haapasaarentie 10, Vuosaari, Helsinki

Hinta

175 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1965

Tarjolla pientä ehostamista kaipaava hyväpohjainen kaksiokoti taloyhtiöstä, jossa on Vanhan Vuosaaren taloyhtiöiden perinteisten myyntivalttien lisäksi yksi nykyisin kovin monille tärkeä ja välttämätön talotekniikka: HISSI. Ne muut alueen taloyhtiöiden plussat lienevätkin jo sinulla tiedossa: väljästi rakennetut jättitontit, tinkimätön korjauskunnossapito ja 1960-luvun hartiapankkityömailla syntynyt, puolessa vuosisadassa hioitunut Vanhan Vuosaaren -henki. Tee hyvin, tutustu Jussin ottamiin kuviin ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, 045-111 4211 tai erkki.murto-koivisto@asuntosatama.fi. P.S. Tulossa olevissa remonteissa mainittu pistetalojen parvekeremontti ja siitä syntyvä kustannus on mukana velattomassa myyntihinnassa (=velkaosuus 10.000 euroa).

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20983647
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 175 000 €
  • ( Myyntihinta 164 460,33 € + Velkaosuus 10 539,67 €)
Myyntihinta
  • 164 460,33 €
Velkaosuus
10 539,67 €
Neliöhinta
3 125 € /
Yhtiövastike
  • 321,55 € / kk
  • (Hoitovastike 321,55 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Yhtiövastike sisältää hoitovastiketta 256,15 euroa ja korjausvastiketta 65,40 euroa. Esitteellä näkyy jo pistetalojen parveke/julkisivuremontista tälle huoneistolle tulossa oleva 10 539,67 euron suuruinen yhtiölainaosuus, jonka eräpäivä on 5.1.2022. Pääomavastikkeen kerääminen alkaa 1.2.2022. Velkaosuutta ei ole vielä päivitetty isännöitsijäntodistukseen.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20, 00980 Helisnki Isännöitsijä Joona Eskola p. 010 821 3500
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kellarikomero, Mankeli, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 74
  • Parkkipaikkoja: 285
  • Autohallipaikkoja: 50
Tehdyt remontit
2019-2021 pistetalojen parveke/julkisivuremontti valmistunut. Kustannnukset 5 551 208,50 euroa. Pääomalainan lainaosuudet jaettu. 2013 perinteinen linjasaneeraus valmistunut yhtiössä 20.12.2013. 2012-2021 Yhtiössä on suoritettu mm. ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostusta ja uusimisia, peltikaton maalauksia/paikkamaalauksia, asfaltointikorjauksia, hissien uusimisia, lukitusremontti. Tarkemmin ja muut yhtiön remontit is.todistuksessa ja hallituksen selvityksessä
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.2.21 päätettiin teettää yhtiössä: energiaremontti 2021-2022 koko yhtiö (rahoitetaan hoitolainalla, säästyneillä energiakustannuksilla ja ARA:n energia avustuksella). Julkisivu- ja kattoremontti HST 4, 8, LST 5, 11, toteutus 2021-2023 (lainavaltuutus 3 500 000 euroa). Aiemmin päätetty pistetalojen parvekeremontti, 2019-2021 (kustannukset 5 551 208,50 euroa, lainaosuudet jaettu). Julkisivu ja parvekeremottilainat jaetaan osakkaille hankkeiden valmistuttua. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2021 LST 13 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, koko talo, LTS 5 ikkuna ja parvekeovikunnostukset, aloitus, HST 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, HST 6, HST 8, LTS 5, LST 9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitukset, 2022 LST 5 ikkuna ja parvekeovikunnostukset, loput, lukoston uusimisen rahoitus (hoitolainan lyhennys), 2023 HST 8 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, huoltomaalaus itä, LST 11 ikkuna ja parvekeovikunnostukset, huoltomaalaus itä, 2024 HST 6 julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus, 2025 LST 9 julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus, 2026 parvekelasien huoltokierros, yhden lamellitalon peltikaton maalaus, hoitolainan lyhennys (energiaremontti). Katso tarkemmat tiedot remonteista ja kustannuksista is. todistus ja kunnossapitotarveselvitys.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
59 676 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki

Asunto-Oy Lokkisaarentie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autohalli: 33,50€/kk. Autotalli: 76,50€/kk. Pistokepaikka: 17€/kk. Tilanne 1.12: Useita asukkaita jonossa, osa jonottaa tiettyä autopaikkaa.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Murto-Koivisto Erkki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Suomen AsuntoSatama Oy LKV

Suomen AsuntoSatama Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Suomen AsuntoSatama Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Mannerheimintie 94,
00250 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.