Bo LKV Kuopio
Bo LKV Kuopio

Omakotitalo | 5h, k, khh, s

Kukkanurmenkatu 5, Hiltulanlahti, Kuopio

Hinta

479 000 €

Koko

172 / 196 m²

Vuosi

2018

Pihaan ajettaessa pieteetillä hoidetut istutukset, nurmikkoalue ja asfaltointi tekevät huolitellun vaikutuksen - sisään astuessa sama tunnelma jatkuu heti eteistilasta, josta avautuukin upeasti koko talo; avarana, valoisana ja tyylikkäänä. Sisääntultaessa katse kiinnittyy tilavaan yhteiseen oleskelualueeseen ja suuriin valoa tulviviin ikkunoihin. Ruokailutila, korkeatasoinen keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta jatkuu moneen käyttötarkoitukseen sopiva hulppean iso oleskeluhuone, josta on käynti saunaosastolle ja upealle lasitetulle terassilla. Täällä voit nauttia porealtaan lämmöstä läpi vuoden. Aidatulla pihalla on kaunis, viimeistelty tunnelma istutuksineen ja terasseineen. Iso 20 neliön lasitettu terassi sekä katettu terassi avoterasseineen pitää huolen, että tässä kodissa terassikaudesta voit nauttia koko vuoden läpi. Tässä kodissa arki on toimivaa, esteettisesti kaunista ja ylellisillä yksityiskohdilla maustettua. Tarpeen tullen nykyisessä pukuhuoneesta saat myös helposti yhden makuuhuoneen lisää. Keskikesän helteillä lämpötila säilyy miellyttävänä, siitä pitää huolen viilennyslaite, joka on kytketty maalämpöjärjestelmään. Talo sijaitsee 1000 m²:n tontilla, josta löytyy lisäksi kahden auton lämmin autotalli, kahden auton autokatos lämpimällä varastolla. Sijainti on mitä loistavin lapsiperhettä ajatellen, ihan koulun vieressä. Täällä Hiltulanlahessa nautitaan rauhallisesta ja hyvästä arjesta luonnon ympäröimänä. Täältä kulkukyhteydet kaupunkiin ja moottoritielle ovat hyvin sujuvat sekä monipuolinen ostoskeskus Matkus on lähellä. Täydellinen kokonaisuus ripauksella luksusta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän unelmakotiin.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20990532
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, khh, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
172 m²
Muiden tilojen pinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
196 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Talon huoneistoala lupapiirustusten mukaan 172 m2 ja kerrosala 196 m2. Autotalli, varasto (lämmin osa) 55 m2, lisäksi lasitettu terassi sekä katettu terassi
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 479 000 €
Myyntihinta
  • 479 000 €
Kiinteistövero
820 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutus noin 17 000 kWh/v. Talvikunnossapitomaksu 36 €/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Työhuone/oleskelutila, pukeutumishuone (muutettavissa makuuhuoneeksi), lasitettu terassi (noin 20 m2) jossa ulkoporeallas, katettu terassi keittiön yhteydessä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pukeutumishuoneen kaapistot, antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
maalämmössä viilennys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Desing / Den talo paketti, talon osalta talotehtaan takuu 2028 asti. Autotalli/katos/varastorakennus tehty pitkästä tavarasta.
Keittiön kuvaus
ledivalaistus kaapistoissa, aamiaiskaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, wc
2 suihkua
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kuivausrumpu, pesuallas, pesukone, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto autotallin yhteydessä, käyttöullakko autokatosken päällä ja kylmä varasto katoksen yhteydessä, vaatehuone, pukeutumishuone
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-36-23-7-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
350 m²
Tehokkuusluku
0.35
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Lämmin kahden auton talli sekä 2 auton katos ja varastorakennus. Autotallissa ilmalämpöpuppu / lämmönvaihdin, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys myös varastossa.
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra
830 € / vuosi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Keinänen Maria

Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner

Bo LKV Kuopio

Bo LKV Kuopio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Kuopio
SKVL jäsenyritys

Minna Canthin katu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.