Sp-Koti | Kouvolan Kotikeskus Oy, Kouvola

Omakotitalo | 4h, k, rt, psh / khh, s, wc, vh, terassi, autotalli, varasto

Talvikkitie 4, Ojaniitty, Kouvola

Hinta

175 000 €

Koko

108 / 125 m²

Vuosi

1978

Ojaniityssä hyvällä maulla kattavasti remontoitu ja modernisti varusteltu omakotitalo. 2016 on uusittu kaunis ja tilava keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Myös saunaosasto ja erillinen wc on laitettu nykymuodin mukaisesti 2016. Asuintilat on pintaremontoitu kauttaaltaan vuosien 2010-2020 aikana. Samalla pohjaa on muutettu avarammaksi ja toimivammaksi. Kodissa on tilavat huonekoot ja kätevä iso vaatehuone. Muita tiloja ovat lämmin autotalli ja varasto. Lisäksi mm. 2020 kuvattu salaojat ja viemärit, 2019 asennettu korvausilmaventtiilit ja tehostettu ilmanvaihtoa, 2018 kattoremontti, uusi etuovi, 2017 julkisivun ja ovien huoltomaalaus. Kaukolämpö, kunnan vesi- ja viemäriliittymät. Oma tasamaatontti, takapihan puolella terassi ja ulkovalaistus uusittu 2017. Etupihalla omenapuu sekä erilaisia marjapensaita ja raparperia. Tontin rajalle on istutettu aroniaa näköesteeksi. Asuinpaikkana rauhallinen pientaloalue lapsiperheelle lähellä kouluja ja harrastuksia. Talvikkitien leikkipuisto vieressä. Vahteron koulu 800m, Mielakan päiväkoti 1,3km, Merituuli ja Merivirta päiväkdit 1km. Mielakan Rinnekeskus, valaistut ladut ja kuntopolut 280m. Vahteron K-Market 1km, Kouvolan keskusta 2,4km.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20996036
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, rt, psh / khh, s, wc, vh, terassi, autotalli, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108
Muiden tilojen pinta-ala
17
Kokonaispinta-ala
125
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusala 160m2 + terassi. Kerrosala 125m2. Asuintilat 4h+k 98m2 + saunaosasto 10m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 175 000 €
Myyntihinta
  • 175 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero 2020: 284,18€. Kaukolämpö 5hlö talous 11,25MWh/v, n. 88€/kk. Sähkö 5hlö talous 6000kWh/v. Vesi/jätevesi Kouvolan veden hinnaston mukaan 4,2€/m3 + perusmaksu 182€/v. 5hlö talous n. 50€/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: irrallinen kaappi, laminaattilattia, seinät maalattu. Tuulikaappi: kaappi, laattalattia, seinät maalattu. Lämmin varasto. Lämmin autotalli. Tekninen tila. Puupohjainen terassi.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, jätekatos, irralliset vaatekaapit, seinähyllyt
Tehdyt remontit
1992: katto muutettu tasakatosta harjakatoksi. 2016: kylpyhuone, sauna ja wc uusittu (kph kattoa ja lauteita lukuun ottamatta). Eteisen lattia laminoitu. Keittiöremontti. 2017: ulkoverhouksen, ikkunoiden, takaoven, varaston oven ja autotallin oven huoltomaalaus. Ulkovalaistus uusittu. Etupihan ulkovaloissa on hämäräkytkin, saa pidettyä päällä myös jatkuvasti. 2018: kattoremontti sisältäen uudet syöksytorvet ja kattoturvatuotteet: Katto Center, 7 vuoden takuu. Uusi etuovi. Sokkeli maalattu. 2019: tuulikaapin lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Asennettu korvausilmaventtiilit: oh, 3mh, k. Wc katossa on puhallin (Pax Calima), joka toimii kännykkään asennettavalla sovelluksella tai manuaalisesti. Kylpyhuoneessa on samantyylinen, hieman vanhempi, joka aktivoituu havaitessaan kosteutta esim. suihkun jälkeen. 2020: saunan kiuas vaihdettu. Vaatehuone ja eteinen pintaremontoitu. Salaojat ja viemärit tarkastettu + kuvattu. 2021: olohuoneen ja keittiön lattia laminoitu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kunnan vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Uusittu 2016. Ruokailutila, jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu mikro ja astianpesukone. Laminaattilattia 2021, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Uusittu 2016. Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys (sähkö), seinät ja lattia laatoitettu. Kodinhoitotila: pesukoneliitäntä (tila pesutornille) kaappi- ja tasotilaa, lavuaari, ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Uusittu 2016: valopeili, allas- ja allaskaapisto, laattalattia, seinät osalaatoitettu / maalattu.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas 2020. 2016 uusittu: laattalattia, seinät- ja kattopaneelit.
Olohuoneen kuvaus
Käynti takapihan terassille. Laminaattilattia 2021, seinät maalattu / tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa irralliset kaapit, laminaattilattiat, seinät maalattu / taptoitu. Päämakuuhuoneessa vaatehuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-4-4208-2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
560
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Etupihalla omenapuu sekä istutettu mustaherukka-, punaviinimarja- ja karviaispensaat ja raparperia. Tontin rajalle on istutettu aroniaa näköesteeksi.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ote asemakaavasta 29.12.2020: omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa yksikerroksisen, enintään 200m2 kerrosalaa käsittävän rakennuksen.
Kaavoitustiedot
sitova tonttijako
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
leikkimökki
Palvelut
Muut palvelut: Vahteron K-Market 1km, Kouvolan keskusta 2,4km. Vahteron koulu 800m, Mielakan päiväkoti 1,3km, Merituuli ja Merivirta päiväkodit 1km.
Mielakan Rinnekeskus, valaistut ladut ja kuntopolut 280m. Talvikkitien leikkipuisto vieressä.

Leinivuo Riina

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Sp-Koti | Kouvolan Kotikeskus Oy, Kouvola

Sp-Koti | Kouvolan Kotikeskus Oy, Kouvola

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.