Kerrostalo | 2h, k, sauna, psh / wc, ransk.parveke

Käpylänkatu 20, Käpylä, Kouvola

Hinta

59 900 €

Koko

48 m²

Vuosi

1957

Myydään ensimmäisen kerroksen (6 rappua) kaksio hyvältä sijainnilta, Kouvolan Käpylästä, palveluiden läheisyydestä. Pesutila uusittu kokonaan: laatoitus, lattialämmitys, suihkukaappi ja muut kalusteet. Asuntoon on tehty oma sauna 2007. Asunnolla on tilavan kokoinen olohuone ranskalaisella parvekkeella, näkymä sisäpihalle. Lisäksi makuualkovi / työtila, jossa kaappitilaa. Lattiat ovat laminaattia. Taloyhtiö on uusinut käyttövesiputket ja sukittanut viemärit 2019-20, sekä uusinut osin sähköjärjestelmää sekä asentanut ilma-vesilämpöpumput. Lukot sekä kerrostaso-ovet vaihdettu 2011, ikkunat 2007. Lisäksi uusittu julkisivua, vesikattoa, räystäskourut, syöksytorvet ja yhtiön saunaosasto. Kouvolan keskustan palvelut 1,5km ja Tornionmäen palvelut 1km.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20996324

Sijainti

Kouvola Käpylä
Käpylänkatu 20, 45200 Kouvola

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, sauna, psh / wc, ransk.parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48 m²

Kokonaispinta-ala

48 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

38 382,00 €

Velkaosuus

21 518,00 €

Velaton hinta

59 900,00 €

Neliöhinta

1 247,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

240,00 € / kk

Pääomavastike

128,69 € / kk

Erityisvastike

22,56 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

391,25 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Lisävaraston vuokra 10,00€/kk. Vesiennakko 22€/kk. Tasaus mittarin mukaan. Saunamaksu 10€/kk. -Lisäksi päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa. -Yhtiökokous 27.06.2022 päätti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden lainaosuuksien ja lainan lyhennysten määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Asuntoon on rakennettu sauna jonka aloituskatselmus suoritettu 15.12.2007. Loppukatselmus on suoritettu 19.10.2012 jollon kohde hyväksyttiin valmiiksi. Kouvolan kaupungin rakennusvalvonta / Tapani Peltola. Saunan osalta LVI-suunnitelmia, eikä vesieristys pöytäkirjaa ei ole toimitettu Rakennusvalvontaan. Kohde hyväksytty valmiiksi.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Sauna tehty edellinen omistajan aikana. Vuoden 2012 jälkeen: seinäpinnat maalattu, kylpyhuoneeseen vaihdettu kalusteet, kaihtimet kaikkiin ikkunoihin, vaihtoilmaventtiili makuuhuoneen ikkunaan.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

ilma-vesilämpöpumppu, varalla maakaasu, vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Jenkkijääkaappi, liesi, pk-liitäntä, laminaattilattiat, Seinät: puolipaneeli, lasikuitutapetti ja välitilakaakeli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi allas- ja allaskaappi, wc, seinät ja lattia laatoitettu, puupaneelikatto.

Saunan kuvaus

Lattiat: laatta, seinät: paneeli, sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattia: laminaatti, seinät: puolipaneeli, lasikuitutapetti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapisto. Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Makuualkovi / työtila: lattia:laminaatti, seinät: lasikuitutapetti, puolipaneeli.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kouvolan Käpylänkatu 20

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Kauppalankatu 9, 45100 Kouvola, p. 010 228 4000, Arto Niemi p. 010 228 7704, arto.niemi@retta.fi

Huolto

Sivutoiminen talonmies: Urmas Mägi p. 044 304 7004, Käpylänkatu 20 B 7 45200 Kouvola

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot, sauna, pyörävarasto, ilmanvaihto: painovoimainen.
Kouvolan kaupungin rakennus- ja ympäristölautakunnan 3.2.2021 tekemän päätöksen mukaisesti yhtiöön on määrätty tupakkalain 79 § mukainen tupakointikielto koskien huoneistojen parvekkeita.
Kuntotutkimukset: -2014 lämpö-, vesi- ja viemäri kuntotutkimus.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10 Autotalleja: 2

Tehdyt remontit

2007 ikkunasaneeraus, julkisivun rappauskorjausta, saunaremontit, uusittu vesikattoa A5:n kattovuotovahingon jälkeen.
2009 räystäskourut ja syöksytorvet uusittu.
2011 kerrostaso-ovet ja lukitus uusittu ja lämmityslaitteistoa korjattu.
2014 HD-antennin lisäys, lämmönjohtopumpun uusinta, LVV-kuntokartoitus.
2016 rappukäytävän seinien maalaus.
2018 lämmitysjärjestelmän, käyttövesi- ja viemäriputkien saneerauksen suunnittelu, painovoimaisen poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, vanhan öljysäiliön käytöstä poistaminen.
2019-2020 lämmitysjärjestelmää täydennetty vesi-ilmalämpöpumpulla, käyttövesiputkien uusiminen, viemäriputkien sukitus, sekä sähköjärjestelmien osittainen uusiminen.
2021 ääntä eristävän katoksen rakennuttaminen vesi-ilmalämpöpumpuille.

Tulevat remontit

Viiden vuoden korjaussuunnitelma:
2022 kattovesien ohjaaminen pois rakennuksen seinustalta.
2023 tehdään vain välttämättömät korjaus- ja kunnossapitotyöt.
2024 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelman laadinta.
2025 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen ja korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset.
2026 tehdään vain välttämättömät korjaus- ja kunnossapitotyöt.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

1 825 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Kouvolan Käpylänkatu 20

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ala-aste n. 1,2km. Yläaste alle 1km.
Palvelut: Tornionmäen palvelut ja kaupat S-market, K-Supermarket ja Lidl n. 1 km. Kouvolan keskusta palvelut n. 1,5km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Huoneiston mahdollisesta toisesta autopaikasta joutuu luopumaan, mikäli autopaikka tarve osakkaalla/asukkaalla, jolla ei vielä ole paikkaa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »