Vakka-Suomen Kiinteistöspesialisti Oy LKV [A]
Vakka-Suomen Kiinteistöspesialisti Oy LKV [A]

Omakotitalo | 6h, k, khh, s, 2at

Siltakatu 7, Sorvakko, Uusikaupunki

Hinta

280 000 €

Koko

221 / 261 m²

Vuosi

1952

Merellisellä ja kauniilla Sorvakon alueella, aivan keskustan tuntumassa kaksikerroksinen 50-luvun rapattu puutalo. Aikanaan ylilääkärin edustustaloksi tehty talo on hyvin ja tukevasti rakennettu. Kattava peruskorjaus tehty viimeksi 2005. Talo sijaitsee lähellä Kaupunginlahden rantaa ja sen aittaravintoloita. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä, tori ja keskustan lähikaupat 350m, koulut ja päiväkodit n.800m. Remontissa on säilytetty vanhan talon henkeä, mutta talotekniikka on kuitenkin uutta mm. sähköt, käyttövesiputket ja salaojaputket uusittu. Myös kaikki sisäpinnat ja tiilikatto on uusittu. Kaukolämpö, keskuspölynimuri, kuitunettiyhteys. Kaksi lämmintä autotallia ja autokatos. Suojainen laatoitettu sisäpiha, jossa on mukavat oleskelutilat ja mm. palju ympärivuotiseen käyttöön. Kuntotarkastus suoritetaan ennen kauppaa. Loistava sijainti omakotitalolle kaupungin keskustassa, ei kadunhoitovelvoitteita! AsOy -muotoinen, varainsiirtovero vain 2%. Yksityisesittelyt aikavarauksella: Vakka-Suomen Kiinteistöspesialisti Oy LKV Mikko Nordberg 044 0321 003 tai asuntomyyjä Katriina Nordberg 050 350 8343 info@kiinteistospesialisti.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21004244
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, khh, s, 2at
Asuintilojen pinta-ala
221 m²
Muiden tilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
261 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala 221m², 2kpl autotalleja n.40m²+ kellarikerros n. 100m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 280 000 €
Myyntihinta
  • 280 000 €
Kiinteistövero
246,30 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Lämmin kellari n. 100m², jossa varasto/askartelutilaa ja saunatilat. Korkea, kylmä ullakko, jossa säilytystilaa.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kuitukaapeli-nettiliittymä.
Tehdyt remontit
Tiilikatto uusittu 2002. Salaojat, julkisivumaalaus, sähköt, käyttövesiputket, kaukolämpö, keskuspölynimuri, lattiat, seinät, keittiö, kylpyhuone, wc 2005. Uusi autotallirakennus 2007. Valokuituliittymä 2014. Keittiön kaapistot uusittu taas 2017. Nuohous 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä on tietoinen energiatodistuksen puuttumisen merkityksestä.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
hyvä, mm patterit pesty ja huollettu 2005
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kaukolämpö, valokuitusopimus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Rakennusmateriaali: betoni/tiilirakenteinen kellarikerros, jonka päällä puurunko, ulkopinta rapattu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2017, jolloin myös kodinkoneita uusittu; induktioliesitaso, pyrolyysiuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Runsaasti kylmäkalusteita, 2kpl jääkaappi/pakastimia ja 1kpl jääkaappi. Keittiön vieressä erillinen "arki"ruokailutila, jossa myös kiinteät lasiovikaapistot.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Tilava kylpyhuone makuuhuoneiden lähellä kakkoskerroksessa, remontoitu 2005. Runsaasti säilytystilaa allaskaapistossa, kääntyvä suihkuseinä avarassa suihkutilassa.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc, sisustus tehty vanhaan tyyliin.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunatilat rakennettu talon kellarikerrokseen 80-luvulla. Sauna ja pesuhuone ovat tilavia ja saunassa saa hyvät löylyt. Huonekorkeus kellarissa yli 2m.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone kakkoskerroksessa lähellä makuuhuoneita.
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
Alakerrassa avarat oleskelutilat. Keskellä isossa olohuoneessa hieno, 50-luvun avotakka, upea kalanruotokuvioinen koivuparketti ja väljyyttä lisäävä erkkeri. Olohuoneen jatkona ruokailuhuone sekä taiteovilla erotettava kirjastohuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikki makuuhuoneet, kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä pieni olohuone yläkerrassa. Vanhempien makuuhuoneesta käynti yläkerran parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellaritilassa paljon lämmintä säilytystilaa ja vintillä paljon kylmää säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
895-10-17-17
Tontin pinta-ala
733 m²
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli, autokatos
Palvelut
Koulut: Viikaisten koulukeskus n. 600 m
Palvelut: Keskustan palvelut alle 500 metrin etäisyydellä, torille n. 350 m.
Muut palvelut: Kaupunginlahden rantaravintolat n. 100 metrin etäisyydellä, Kulttuurikeskus Crusell n. 1km, golfkenttä n. 1km, urheilukenttä ja pururata n.250m.
Päiväkodit: Myllymäki ja Tilkkutäkki keskustassa.
Pihan kuvaus
Ajoväylä asfaltoitu, pihan patiot laatoitettu, pieni nurmikkoalue, helppohoitoiset monivuotiset istutukset.

Nordberg Mikko

Yrittäjä, LKV, ekonomi

Vakka-Suomen Kiinteistöspesialisti Oy LKV [A]

Vakka-Suomen Kiinteistöspesialisti Oy LKV [A]
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.