Solid House Oy LKV | Pori
Solid House Oy LKV | Pori

Omakotitalo | 3mh, kirjasto, olohuone, keittiö, ruokailutila, wc, khh, s, ph, aula, kph, parvekkeet, terassit

Liitostie 8b, Ruosniemi, Pori

Hinta

428 000 €

Koko

175,5 / 201 m²

Vuosi

2013

KAUNIS KOTI KALLIOLLA Ihastuttavan kaunis koti kallioisella rinnetontilla! MAALÄMPÖTALO -Kannustalo Rauhala -lämmitys maalämmöllä -avara keittiö-ruokailu-olohuonetila -lattialämmitys kauttaaltaan -ilmanvaihto lämmöntalteenotolla Lämmitysmuotona edullinen maalämpö, johon kytketty myös autotalli ja varasto. Keittiössä ja kodinhoitohuoneessa Puustellin kalusteet. Alakerrassa on kuisti, eteinen, keittiö, ruokailutila, olohuone ja kirjasto, jotka muodostavat yhdessä avarat oleskelutilat koko perheelle. Lisäksi wc, kodinhoitohuone kurapisteineen, kylpyhuone kylpyammeineen ja Hansgrohen sadesuihkuineen, saunassa mittatilaustyönä teetetyt lämpöhaapalauteet ja pilarikiuas. Kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan ulos, kurapisteellä huuhtaiset kätevästi kumpparit tai koiran kuratassut. Yläkerran aulassa vietät yhteistä perheen vapaa-aikaa ja yläkerrasta löytyy myös makuuhuoneita kolme kappaletta. Hulppean kokoisesta vanhempien makuuhuoneesta on suora käynti pukeutumishuoneen kautta kylpyhuoneeseen. Molemmissa kerroksissa tilavat terassit oleskeluun, ruokailuun ja ihan vaan vaikka huikeista maisemista nauttimiseen. OMA TODELLA TILAVA TONTTI -oma tontti 2751 m2 -lämmin autotalli ja iso varasto -kahden auton autokatos Kallioinen rinnetontti on todella huikean ja näyttävän kokoinen! Ja sitä ovat myös autotalli ja varasto, molemmat maalämmöllä lämpiäviä tiloja ja väliin jää vielä autokatos kahdellekin autolle. RUOSNIEMI ASUINALUEENA -rauhallinen sijainti -koulu lähellä -laskettelurinteet ja Ankkalampi Täällä saat nauttia maaseutumaisemasta, mutta lapsilla on kuitenkin näppärä kävelymatka alakouluun ja lähistöllä on myös pari päiväkotia. Ruosniemen rinteessä laskettelet lähellä, Ankkalampeen pääset pulahtamaan uimaan ja löytyypä Ruosnimestä reitit maastopyöräilyynkin! TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN AINUTLAATUISEEN KOTIIN, VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI! _ _ _ Solid House Oy LKV Mari Hämäläinen Myyntipäällikkö, kaupanvahvistaja, KED, KiAT, partner Mari.hamalainen@solidhouse.fi 0400 468 006

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21012009
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, kirjasto, olohuone, keittiö, ruokailutila, wc, khh, s, ph, aula, kph, parvekkeet, terassit
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
175,5
Muiden tilojen pinta-ala
25,5
Kokonaispinta-ala
201
Lisätietoja pinta-alasta
pinta-alatiedot lupapiirustuksista
Asuinkerrosten määrä
1.5
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk. /n. 2 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 428 000 €
Myyntihinta
  • 428 000 €
Kiinteistövero
892,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
150,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
40,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus n. 17000 kWh/v, vedenkulutus / 4 hlö on ollut 12 m3 kuukaudessa
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
eteisessä laattalattia, muut laminaattia
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Tulossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
maalämpö Alfa Innotek 101K, kaivo 180m, 9kW pumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Kannustalo Rauhala -paketti
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö, leveä induktioliesi
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
sadesuihku Hansgrohe
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
pilarikiuas, lauteet lämpöhaapaa, mittatilaustyönä tehty:Puumarkku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Puustellin kalusteet
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
pukeutumistilan kalusteista voi neuvotella, varasto lämmin maalämmöllä, samoin autotalli, tallissa öljynerotuskaivo ja voimavirta
Kattotyypin kuvaus
mansardi
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti, Ruukki
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-51-83-24
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
2 751
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Porina
Kaavoitustiedot
AK Asuntokortteli tai korttelinosa
asuntotonttia varten.
Jokaiselle tontille saa rakentaa
ainoastaan yhden asuin- ja
talousrakennuksen.Asuinrakennus
saa olla enintään 1-kerroksinen
ja 5 m korkea eikä sen pinta-ala
saa ylittää 120 m2. Ullakosta saa
rakentaa 3/5. 600 m pienemmällä
tontilla saa olla ainoastaan 1
asuinhuoneisto suuremmilla 2.
Talousrakennuksen korkeus saa
olla enintään 3,5 m ja suuruus
50 m2. Samalla tontilla olevien
rakennusten lyhin sallittu välimatka
on 6 m jos toinen rakennuksista on
paloapidättävä, taikka siinä ei ole
tulisijoja muussa tapauksessa 8m.
Rakennuksia ei saa rakentaa 4 m
lähemmäksi naapurin rajaa, eikä sen
lähemmäksi naapurin rakennuksia,
kuin mitä edellä on määrätty
omalla tontilla olevien rakennusten
välimatkoista. Maistraatilla on
oikeus kuitenkin viimemainittuun
kohtaan myöntää pienehköjä
poikkeuksia. Naapurit voivat myöskin
sopia rajalle rakentamisesta, jos
molemmat sitoutuvat rakentamaan
vastakkain samankorkuiset ja
mittaiset rakennukset. Yli 3000 m2
suurruisille tonteille saa rakentaa 1-
kerroksisia asuinrakennuksia 120
m2 ja talous- ja karjarakennuksia
200 m2 kutakin tonttialan 1500 m2
kohti. Asuinrakennuksissa saa olla
enintään 2 asuntoa pohjapinta-alan
120 m2 kohti ja talous- ja
karjarakennusten korkeus saa
tarvittaessa ylittää 3,5 m.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
kahden auton katos välissä, tallirakennuksen loppukatselmus asuinrakennuksen kanssa samalla tulossa
autotalli, varasto
Palvelut
Koulut: Ruosniemen alakoulu 1 km, yhtenäiskoulu tulossa 2023 (?) 3 km
Palvelut: Murtosenmutka K-Market, Lukkarinsannan S-Market
Päiväkodit: Murtosenmutka, Tuulikylä
Liikenneyhteydet
porinlinjat.fi, Noormarkun tietä
Pihan kuvaus
Komea rinnetontti, pihakivetys, kiviportaat

Hämäläinen Mari

Myyntipäällikkö, kaupanvahvistaja, KED, KiAT, partner

Solid House Oy LKV | Pori

Solid House Oy LKV | Pori

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.