RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Paritalo | 4h, k, khh, kph, 2wc, var, ak

Hakapellontie 2 A, Kukkila, Hollola

Hinta

258 000 €

Koko

95 / 102,5 m²

Vuosi

2022

ENNAKKOMARKKINOINTI. Varaa oma kotisi! Huoneisto C on jo varattu. Rakennustyöt alkavat syksyllä 2021. Rakentamisen eteneminen toteutetaan varauksien mukaan. Tarkempia tietoja, esitteen sekä rakennustapaselosteen saat kiinteistönvälittäjältä. KOHTESSA KUVIA rakentajan rakentamista Murronpellontie 1 taloista. Tontti (3 626m2) jaetaan 6-osaan ja sille rakennetaan kolme paritaloa eli kuusi samansuuruista asuntoa. Asuntokohtainen tontin osuus on noin 603 m2. Tämä tehdään selkeällä ja yksityiskohtaisella kirjallisella hallinnanjakosopimuksella, jossa jokainen vastaa omista kustannuksistaan. Jokaisella asunnolla on omat sähkö, -vesi- ja viemäriliittymät. Talot rakennetaan yksityiskohtia myöten tasokkaasti "avaimet käteen" periaatteella. Lämmitysmuotona on taloudellinen poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Esitteen lisäksi kohteesta on saatavissa tarkka rakennustapaselostus. Alue sijaitsee alle kilometrin säteellä Kalliolan koulusta ja päiväkodista. Lahden keskustaan on matkaa noin 9 kilometriä. Taloista otetaan vastaan varauksia. Sitovat tarjoukset antavat mahdollisuuden olla mukana talon suunnittelussa. Kaupanteko talosta onnistuu, kun talo on käyttöönottotarkastettu. Rakentajana Talonrakennus Toivanen Oy. Rakentajan referenssikohteita: Murronpellontie 1, 15270. Puuskakatu 4, 15240 Lahti. Kotilokuja 1, 15850 Lahti. MARKKINOINTI JA MYYNTI RE/MAX Noste: Teemu Kirjonen 040 737 1887 teemu.kirjonen@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21012424
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, kph, 2wc, var, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7,5 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on rakennuspiirustuksista
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto, Käyttöönottotarkastuksen jälkeen
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 258 000 €
Myyntihinta
  • 258 000 €
Lisätiedot maksuista
Jokainen asunto huolehtii omista käyttökustannuksistaan. Tontin vuokra yhteensä 6090€/vuosi, joka jaetaan kuudelle asunnolle 1015€/asunto/vuosi. Kohteen markkinointivaiheessa ei käyttökustannuksista ole tietoa. Tontin kiinteistövero jaetaan kuuteen osaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lumiesteet, seinätikkaat. Huoltoluukku talon päädyssä. Roskasäiliöt 2 kpl suojaseinillä. Postilaatikko.
Kohteen lisätiedot
Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittaja materiaaleja ja /tai rakentaa toisiin vastaaviin /samanarvoisiin materiaaleihin ja /tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Kaikki lisä- ja muutostyöt ja niiden laskutus on sovittava kirjallisesti erikseen rakentajan kanssa. Rakennus toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassa olevien energiamääräysten ja rakentamismääräysten mukaisesti.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kohteesta on yksityiskohtainen Rakennustapaselostus.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistus teetetään rakennusvaiheessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu Nibe F 470. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Kodinkoneet: Integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Induktioliesi. Kalusteuuni. Liesituuletin, musta. Jääkaappi ja pakastinkaappi, musta korkea Bosch. Keittiöhana apk venttiilillä, väri mustakromi. Komposiittiallas, musta. Led valot välitilassa. Keittiöhana apk venttiilillä, väri mustakromi. Musta komposiittiallas. Rakentaja tekee keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta kalustesuunnitelman/hintaluokan, jota asiakkaalla on halutessaan mahdollisuus muokata.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ja lattia laattaa. Suihkusadetin, väri mustakromi. WC istuin. Katto, tervaleppäpaneeli. Katossa led spotit.
WC-tilojen kuvaus
Wc istuin. Allaskaappi 80 cm, väri harmaa. Korkeakaappi 137 cm. Pesuallashana+ bidee, väri mustakromi. Peili led valolla.
Saunan kuvaus
Tervaleppäpaneeli. Lauteet tervaleppää. Kirkas lasinen ovi. Harvia kiuas 6 kW. Seinässä ledvalo.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Hana pk venttiilillä, väri harjattuteräs. Teräsallas.
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä peililiukuovikaapisto Makuuhuoneissa kaapistot. Tekninen tila toimii myös lämpimänä varastotilana.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Teräs
Kattomateriaalin kuvaus
Musta teräskate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
98- 411- 6- 225
Tontin pinta-ala
3 626 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontille rakennetaan kolme paritaloa, joiden sijainti ilmenee asemapiirustuksesta. Asemapiirustuksessa esitetyt hallinta-alueiden rajat ovat likimääräisiä. Lopulliset ja tarkat omistus- ja hallintarajat merkitään erikseen maastoon. Pihatie ja autokatos sepelipinta. Muut piha-alueet tasataan mullalla ja kylvetään nurmikonsiemenet, jälkihoito siirtyy ostajalle.
Rakennusoikeuden pinta-ala
725 m²
Rasitteet
Kohteeseen otetaan rakennusvaiheessa yksi sähköinen panttikirja / talo. Panttikirja kuoletetaan kohteen luovutuksessa. Hollolan kunnalla on rakennettaviin tontteihin yksi panttikirja, jonka taloa kohti tuleva osuus kuoletetaan käyttöönottotarkastuksen jälkeen, kun kohteesta voidaan tehdä kauppa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rivitalotontti, rak.oik. on tontilla yhteensä 725 k- m2.
Kaavoitustiedot
Lisätiedot kaavoituksesta ja rakennusoikeudesta: Hollolan kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
1 autokatos-ja 1 autopaikka. Autokatoksessa sähköpistoke lämmittimelle.
Tontin vuokraaja
Hollolan kunta
Tontin vuokra
6 090,00 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Alue sijaitsee alle kilometrin säteellä Kalliolan koulusta ja päiväkodista. Lahden keskustaan on matkaa noin 9 kilometriä.

Kirjonen Teemu

Kiinteistönvälittäjä, RAK.INS

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.