Solid House Oy LKV | Pori
Solid House Oy LKV | Pori

Maatila | Hevostalli, maneesi ja omakotitalo, 2h + k + alkovi + kh + pesutila + s.

Summakoskentie 534, Kiimasjärvenkylä, Saarijärvi

Hinta

379 000 €

Tila

7,4 ha

Metsä

5,3 ha

Toteuta vihdoin unelmasi! Monien mahdollisuuksien hevostila, maneesilla ja tunnelmallisella omakotitalolla. Saarijärveltä hyvien liikenneyhteyksien päästä löytyy rakkaudella ja huolella pidetty hevostila. Tämä kokonaisuus sopii niin yrittäjälle, hevosalan ammattilaiselle kuin kilparatsastajallekin. Tunnelmallinen päärakennus on yhdessä tasossa ja lisätilaa saa tarvittaessa remontoimalla ullakon asuinkäyttöön. Hevostallissa on paikat kahdeksalle hevoselle ja kahdelle ponille sekä hyvät säilytystilat. Tämän lisäksi tallin lähettyvillä on kaksi ulkotallirakennusta, joihin on tehty karsinat yhteensä kolmelle hevoselle ja kolmelle ponille. Tällä hetkellä hevostila toimii pääosin valmennus- ja täyshoitotallina. Tähän asti tilalla on ollut myös kymmenisen vuotta kannattavaa ratsastuskoulu toimintaa. Kiinteistöllä on myös 2016 valmistunut maneesi, jonka ratsastus ala on 24x43. Maneesissa on hyvä pohja ja ilmastointi. Tässä hevostilalla on helppo pyörittää yritystoimintaa. Kaikki on hyvin pidetty ja suunniteltu. Valttikorttina on tilan koko. Se on sopivan kompakti ja sopii hyvin myös yksityisen hevosharrastajan kotitalliksi. Kohteeseen on tehty laaja kuntotarkastus Insinööri Takuutalo Oy:n toimesta 09/2021. Tämä kokonaisuus esitellään vain yksityisesittelyissä. Sovi oma esittely kohteeseen. Ota rohkeasti yhteyttä: Alex Salo SOLID HOUSE LKV KiAt, partner 044 9771510

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21014896
Sijainti
  • Saarijärvi  Kiimasjärvenkylä
  • Summakoskentie 534, 43100 Saarijärvi
Tyyppi
Maatila (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
Hevostalli, maneesi ja omakotitalo, 2h + k + alkovi + kh + pesutila + s.
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Tilan pinta-ala
7,4 ha
Metsän pinta-ala
5,3 ha
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ilmoitetut pinta-alat ovat myyjän silmämääräinen arvio. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1923
Käyttöönottovuosi
1923
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan noin 2 kuukautta kaupanteosta.
Velaton hinta
  • 379 000 €
Myyntihinta
  • 379 000 €
Kiinteistövero
203,29 € / vuosi
Tiemaksu
342,90 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
170 € / kk
Puhtaanapito
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Maksut voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palvelun tarjoajan hinnaston mukaan. Sähkökulutuksessa kaikki tontin sähköt. (esim. maaneesin valaistus, tallin valaistus ja lämmitys) Saostuskaivo tyhjennetty syksyisin. Kustannus ollut noin 120 euroa. Erillinen kiinteistövero maneesista on 1224,35 euroa vuosi.
Tilojen kuvaus
Kylmä veranta. Alkovin seinämateriaali on maalattua paneelia, lisäksi alkovissa on hyllykkö ja pieni ikkuna.
Tehdyt remontit
Koko tontille on vedetty täysin uudet sähkökaapelit, johdot, rasiat jne 2010. Suuri osa puistokaapeleista vaihdettu maakaapeleiksi vasta 2016. Nyt 9/2021 tilan sähköliittymä on vedetty maakaapeliksi, eli riski sähkön katkeamiselle myrkytilanteissa pienenee huomattavasti. Kaikki vesiputket talossa ja tallissa on tehty uutena vuonna 2010. 2010 tehdyt remontit: - Sokkelin ympäristö muotoiltu - Salaojaputket asennettu - Rännien asennus - Savupiippu purettu ullakkotilaan asti ja muurattu uudestaan. Piipunhattu asennettu. - Hulevesiputkiston asennus - Sokkelivalun uudistus ja parantelu - Hirsirunkoa paranneltu, alimpia hirsiä vaihdettu - Talo on rakennettu betonilaatan päälle, jossa 2010 uusittu 10cm tuulettuva rossipohja. Jonka päällä tuulensuojalevy (tuulileijona), puukuitueriste (termex puhallusvilla), tervapaperi, lattialankku. - Viemäriputket uusittu kokonaisuudessaan muoville - Sähköjohdot ja -kaapit uusittu kokonaisuudessaan - Ikkunoita vaihdettu ja tiivistetty Tuulikaappi/Eteinen - Viileää tilaa. Ulko-ovi uusittu 9/2021, eteisen seinät maalattu 9/2021 - Puulattia, paneloidut seinät - Tuulikaapista käynti varastohuoeeseen ja rappukäytävään josta kulku vintille. - Vinttiin mahdollisuus rakentaa 1-2 lisämakuuhuonetta ja esim toinen WC. Kylpyhuone - 2010 Purettu pohjia myöten, eristetty (lekapapu) päällä uusi valu ja lattialämmitys. Saunan seinät purettu ja uusittu. Vesieriste lattia ja seinät. Uusi laatoitus, katon ja saunan panelointi. Lauteiden rakennus. Uusittu lämminvesivaraaja 300L. Kylpyhuoneen ja Wcn kalusteet uudet. - Pesukoneliitäntä - Saunassa ”tähtitaivas” -valaistus - Siivouskomero Tupa / Keittiö - Purettu hirsirungon päältä paneelia ja tapettia, jätetty hirsi näkyviin. Käsitelty SaSulla (Saunasuoja) Keittiön kaikki kaapistot uusittu. - Kellarin luukku rakennettu - Kellarissa vesipumppu uusittu 2017 - Leivinuuni ja Puuhella maalattu vaaleaksi - Teräksen väriset jääkaappipakastin ja sähköuuni keraamisella liedellä. Tiskikone Makuuhuone - Erillinen vaatehuone - Seinät lastuevyä, maalattu 2010 - Toimiva pystyuuni, maalattu vaaleaksi Alkovi - Peiliovet lasilla - Paneeli seinät, maalattu - Säilytyskomero
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Luokittelen aina tämän ikäiset kohteet tyydyttävän kuntoiseksi.
Energialuokka
  • Myyjä ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että ARA voi viranomaisen kehottaa myyjää hankkimaan energiatodistus määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä myyjän teettämään todistus. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään myyjältä. Omistaja laatii energiatodistuksen veloituksetta ostajalle kohteesta ennen hallinnansiirtymistä.
Asbestikartoitus
  • Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Myyjä ei ole teettänyt remontin yhteydessä asbestimittauksia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Leivinuuni ja pönttöuuni
Hyvä
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
Saostuskaivo on vuodelta 2016.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsirunko ja lautaverhous (eriste mineraalivilla)
Keittiön kuvaus
Kaikki keittiö laitteet ovat toimivia.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lisäksi: siivouskaappi ja allaskaapisto.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Osa olohuoneen seinistä on hirsipinta näkyvissä. Kattopinnoite maalattua puuta.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattopinnoite maalattua puuta.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Pihalla maakellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate/huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
729-430-1-146
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
7,4 ha
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Koko tilan koko on 7,364 ha.
Tontin nimi
Ketola
Rasitteet
180 000 euron arvoinen sähköinen panttikirja siirtyy ostajalle velattomana kaupantekotilaisuudessa. Kiinteistörekisterissä ilmenevät seuraavat rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset siirtyvät sen mukaisesti uusille ostajille kaupan yhteydessä. Tieoikeus: 1) Tieoikeus (000-2007-K18300) Tieoikeus /1 Leveys: 6 m Arkistoviite: MMLm/12085/33/2010 Oikeutetut: 729-403-1-141 Ketopelto Rasitetut: 729-403-1-146 KETOLA Tieoikeus /2 Leveys: 6 m Arkistoviite: MMLm/12085/33/2010 Oikeutetut: 729-403-1-141 Ketopelto Rasitetut: 729-403-1-146 KETOLA 2) Tieoikeus (000-2008-K6819) Kapsala-Siltalan yksityistie Tieoikeus /1 Leveys: 12 m Arkistoviite: MMLm/12085/33/2010 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 729-403-1-146 KETOLA 3) Tieoikeus (000-2021-K22930) Rekisteröintipvm: 30.10.2010 Rekisteröintipvm: 10.6.2021 Voimaantulopvm: 8.12.1975 _______________________________________ 1) Yhteinen vesialue 729-403-876-3 Isohyytiälän jakokunta (729-403-876-3, 992-453-876-2) Rekisteröintipvm: 27.11.1985 Osuuden suuruus: 0,001529 / 0,750000 2) Yhteinen vesialue 729-403-876-8 Tilan 1:11 vesialue Rekisteröintipvm: 4.6.1996 Osuuden suuruus: 0,001529 / 0,023100 3) Yhteinen vesialue 729-407-876-1 Linnan jakokunta Rekisteröintipvm: 19.1.1988 Osuuden suuruus: 0,000528 / 1,041700 4) Yhteinen vesialue 729-407-876-4 Mustalampi Rekisteröintipvm: 8.11.2001 Osuuden suuruus: 0,000528 / 0,628720 Maavuokrasopimus:esitteellä lisätietoa, puretaan ostajan löydättäessä. Pankilta sitoumus tähän. Kiinteistörekisteriote kokonaisuudessaan saatavilla välittäjältä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavoittamattomalla haja-asutusalueella noudatetaan rakentamisessa mm. kaupungin rakennusjärjestystä ja aina huomioidaan toki myös maankäyttö- ja rakennuslain säädökset. Ensisijaisesti kohteessa tulevat noudatettavaksi rakennusjärjestyksen kohdat: · sivujen 6-8 taulukko · Kappale 7 ”Maatilarakentaminen” · Kappale 5, josta erityisesti määräykset 26 § ja 27 §. Ennakkoon ei ole mahdollista ilmoittaa, mitä rakennuslupia kohteeseen olisi mahdollista myöntää; rakennushankkeiden lupamenettelyt ja lupien myöntämisen mahdollisuudet tarkastellaan tapauskohtaisesti riippuen siitä, mille rakennukselle hakija hakee rakennuslupaa. Kaupungin rakennusjärjestys saatavilla välittäjältä.
Kaavoitustiedot
Saarijärven kaavoitus:
Ulla-Maija Humppi
044-4598405.

Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Alla osasta mainituista rakennuksista ja niiden iästä johtuen ei ole saatavilla rakennuslupapiirrustuksia tai lupa-asiakirjoja. Hevostalli (kerrosala n.163m2 + 36m2, pinta-ala perustuu rakennuspiirrustuksiin) - Muutettu navetasta hevostalliksi 2009-2010 - loppukatselmoitu - Puurakenteinen, peltikatto - Pohjaa kaivettu alas ja tehty uusi valu, tuettu rakenteita - Seinät eristetty ja vuorattu filmivanerilla ja havuvanerilla. - Pohjan valu, seinienparantelu filmivanerilla, ulkosivun siistintä. - Valaisimet uusittu - Karsinat rakennettu (Liukuovet Pellon) (6+2karsinaa) - Karsinoissa vesiautomaatit - Lantala uusittu täysin syksy 2021 - Kylmä ja lämmin vesi - Pesukoneliitäntä - Kuivatushuone loimille Ulkorakennus (Summakoskentien varressa) (kerrosala n.47m2, pinta-ala perustuu myyjän silmämääräiseen arvioon) - Puurunko, Tiilikatto, Osittain eristetty välipohja ja seinät. Karsinat rakennettu (1 iso varsomiskarsina, kaksi pienen hevosen karsinaa) Yhdessä karsinassa puulattia jonka päällä muovimatot, muut betonilla. Varsomiskarsinan puoli pohjasta valettu 2017. Ulkorakennus (kerrosala n.36m2, pinta-ala perustuu myyjän silmämääräiseen arvioon) - Puu runko, Peltikatto, Sähköt - 2016 Pohjan valu, Lasivilla eriste, Vaneri seinät, Karsinat rakennettu (2 hevosta + 1 poni) Aittakennus (kerroala n. 45m2, pinta-ala perustuu myyjän silmämääräiseen arvioon) - Hirsirunko, peltikatto, sähköt - Kaksi nukkuma-aittaa + parvi - Toisessa päädyssä vanha asunto joka heikossa kunnossa. (1h+keittiö+eteinen) Vaatii remontin. Sähköt on. Maakellari - Alkuperäiskunnossa - Tippukivikatto jonka päällä peltikate - Maalattu Maneesi (Ratsastus ala on 24x43, joka perustuu rakennuspiirrustuksiin ) - Uudisrakennus vuodelta 2016 -loppukatselmoitu - Best Hall - LED valaistus, koneellinen ilmastointi - Potkusuojat, siltti-/fillerihiekka/geo-kuitupohja - Peilit C-päädyssä - Estekalusto, Kouluaidat, Kouluradan kirjaimet (Safety Systems) TARKAT TIEDOT ESITTEESSÄ.
aitta, talli, muita rakennuksia, talousrakennus, vaja
Palvelut
Koulut: Saarijärvellä noin 15 km
Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut 15 km päässä ja Äänekoski 20km.
Päiväkodit: Saarijärvellä noin 15 km.
Liikenneyhteydet
Koululiikenne Jyväksylään ja Saarijärvelle. Pysäkki noin 1,5 km päässä.
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, aidattu koiratarha ja satunnaisia marjapensaita.
Metsän kuvaus
Mänty valtainen taimikko noin 1,30 metriä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Salo Alex

Asuntomyyjä, KiAT, partner

Solid House Oy LKV | Pori

Solid House Oy LKV | Pori
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.