RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Rivitalo | 3h + k + s

Ahomäentie 7, Tapaninvainio, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

79,5

Vuosi

1987

Suositulla Tapaninvainion alueella rivitalon päätyhuoneisto, yhdessä tasossa. Huoneiston kylpyhuone ja sauna ovat täysin remontoidut taloyhtiön toimesta. Huoneisto on muuten alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa pintaremonttia ja mm. olohuoneen ja eteisen lattiat ovat betonilla. Mikä oiva tilaisuus remontoida tästä mieleinen koti! Molemmissa makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet, lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapeista. Suojaista takapiha on länteen, pahimmalta paahteelta suojaa markiisi. Huoneistoon kuuluu lisäksi autopaikka ja 6 m² suuruinen lämmin varasto. Tervetuloa tutustumaan! Myynti & esittely: Elina Vainio LKV, LVV, puh. 040 708 7323 / elina.vainio@remax.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21025793
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79,5
Kokonaispinta-ala
79,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 269 000 €
  • ( Myyntihinta 253 523,01 € + Velkaosuus 15 476,99 €)
Myyntihinta
  • 253 523,01 €
Velkaosuus
15 476,99 €
Neliöhinta
3 383,65 € /
Yhtiövastike
  • 400,68 € / kk
  • (Hoitovastike 254,40 € / kk + Rahoitusvastike 146,28 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni, Pistokepaikka
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön huoneistossa D on v. 2018 todettu mikrobivaurioita lämmöneristeissä sekä sisäpuolisessa rakenteessa ja lisäksi ilmavuotoja rakenteesta sisäilmaan on havaittu. Ylimääräinen yhtiökokous 21.3.2018 päätti tutkituttaa mahdolliset ilmavuodot kaikkien huoneistojen osalta ja suunnittelijan ottamisesta mukaan. Suunnittelun jälkeen urakka kilpailutetaan. Ilmavuototulokset saatuaan isännöitsijä kutsuu taloyhtiön keskustelemaan löydäksistä. Ilmavuototulokset saatu ja vuotoja todettu kaikissa huoneistoissa. Tarjouskilpailu suunnittelijan osalta tehty, suunnittelua ei tilattu. Taloyhtiö päätti ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.12.2018 teettää tiivistykset jokaisessa asunnossa. Tiivistykset tehty 2019. Pyydä raportit välittäjältä. 2019 tehty tiivistykset kaikissa huoneistoissa. Tämän jälkeen tehty tiivistyskorjauksen tarkastus (Raksystems-raportti), jonka jälkeen TKR-tiivistysmassaa lisätty kohtiin joissa edelleen havaittu vuotoja.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on korjannut kylpyhuoneen ja saunan.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Osa olohuoneen lattiasta ja eteisen lattia ovat betonipinnalla.
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Valoisa keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Varustelu: jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on täysin remontoitu kosteusvaurion jäljiltä vuonna 2019, ja on nyt erinomaisessa kunnossa. Varustelu: Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc on alkuperäisessä kunnossa. Varustelu: wc-istuin, peili, allas ja allaskaappi.
Saunan kuvaus
Sauna on remontoitu samaan aikaan kylpyhuoneen kanssa. Lämminvesivaraaja vaihdettu.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneen lattia on kosteusvaurion jälkeen vielä laittamatta, ja uusi omistaja pääseekin tekemään tästä kokonaisuudesta oman näköisensä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet sijoittuvat käytävän molemmin puolin, molemmissa omat vaatehuoneet-.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistoon kuuluu 6m2 suuruinen lämmin värasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema AT & ET Oy, Juha Hytti puh. 040 704 0737, juha.hytti@taloasema.fi
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 5
Tehdyt remontit
2019 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, ilmavuotojen tiivistykset huoneistoissa, 2019 Yläpohjan lisäeristys 2017 Vesirännien uusinta, ulkomaalaus, autokatoksen laudoituksen uusintaa ja aluskatteen asennus 2015 Katto pesty ja maalattu 2013 Naapuritontin vastainen aita uusittu 2010 Ikkunanpuitteiden ulkomaalaus.
Tulevat remontit
2020 Ahomäentie 9 vastaisen aidan huoltotyöt (huolletaan pahimmat kohdat, 6-10 elementtiä). A-asunnon takapihan aitojen uusinta sekä B-C välisen aidan lahovaurioiden korjaus, autokatoksen maantasoitus 2021 Salaojien huoltotyöt, autokatoksen pinnoitteen uusinta sekä uuden roskakatoksen pohja, roskakatoksen uusinta kierrätysmääräysten mukaan, asuinrakennusten syöksytorvien vedenohjauksen uusinta. 2022 Asuinrakennuksen kivijalan sepelien lisäys 2023 Autokatoksen verholautojen uusinta.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 858
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki

Asunto Oy Ahomäentie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Vainio Elina

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

placeEiranranta 5,
00150 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.