Rivitalo | 3h + k + s

Ahomäentie 7, Tapaninvainio, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

79,5 m²

Vuosi

1987

Suositulla Tapaninvainion alueella rivitalon päätyhuoneisto, yhdessä tasossa. Huoneiston kylpyhuone ja sauna ovat täysin remontoidut taloyhtiön toimesta. Huoneisto on muuten alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa pintaremonttia ja mm. olohuoneen ja eteisen lattiat ovat betonilla. Mikä oiva tilaisuus remontoida tästä mieleinen koti! Molemmissa makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet, lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapeista. Suojaista takapiha on länteen, pahimmalta paahteelta suojaa markiisi. Huoneistoon kuuluu lisäksi autopaikka ja 6 m² suuruinen lämmin varasto. Tervetuloa tutustumaan! Myynti & esittely: Elina Vainio LKV, LVV, puh. 040 708 7323 / elina.vainio@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

21025793

Sijainti

Helsinki Tapaninvainio
Ahomäentie 7, 00780 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

79,5 m²

Kokonaispinta-ala

79,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Heti vapaa

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

269 000 €
( Myyntihinta 253 523,01 € + Velkaosuus 15 476,99 €)

Myyntihinta

253 523,01 €

Velkaosuus

15 476,99 €

Neliöhinta

3 383,65 € / m²

Yhtiövastike

400,68 € / kk
(Hoitovastike 254,40 € / kk + Rahoitusvastike 146,28 € / kk)

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: oma mittari

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asuntoon kuuluu

antenni, Pistokepaikka

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiön huoneistossa D on v. 2018 todettu mikrobivaurioita lämmöneristeissä sekä sisäpuolisessa rakenteessa ja lisäksi ilmavuotoja rakenteesta sisäilmaan on havaittu. Ylimääräinen yhtiökokous 21.3.2018 päätti tutkituttaa mahdolliset ilmavuodot kaikkien huoneistojen osalta ja suunnittelijan ottamisesta mukaan. Suunnittelun jälkeen urakka kilpailutetaan. Ilmavuototulokset saatuaan isännöitsijä kutsuu taloyhtiön keskustelemaan löydäksistä. Ilmavuototulokset saatu ja vuotoja todettu kaikissa huoneistoissa. Tarjouskilpailu suunnittelijan osalta tehty, suunnittelua ei tilattu. Taloyhtiö päätti ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.12.2018 teettää tiivistykset jokaisessa asunnossa. Tiivistykset tehty 2019. Pyydä raportit välittäjältä. 2019 tehty tiivistykset kaikissa huoneistoissa. Tämän jälkeen tehty tiivistyskorjauksen tarkastus (Raksystems-raportti), jonka jälkeen TKR-tiivistysmassaa lisätty kohtiin joissa edelleen havaittu vuotoja.

Tehdyt remontit

Taloyhtiö on korjannut kylpyhuoneen ja saunan.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Osa olohuoneen lattiasta ja eteisen lattia ovat betonipinnalla.

Kuntotarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Valoisa keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Varustelu: jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on täysin remontoitu kosteusvaurion jäljiltä vuonna 2019, ja on nyt erinomaisessa kunnossa. Varustelu: Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc on alkuperäisessä kunnossa. Varustelu: wc-istuin, peili, allas ja allaskaappi.

Saunan kuvaus

Sauna on remontoitu samaan aikaan kylpyhuoneen kanssa. Lämminvesivaraaja vaihdettu.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneen lattia on kosteusvaurion jälkeen vielä laittamatta, ja uusi omistaja pääseekin tekemään tästä kokonaisuudesta oman näköisensä.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet sijoittuvat käytävän molemmin puolin, molemmissa omat vaatehuoneet-.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistoon kuuluu 6m2 suuruinen lämmin värasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ahomäentie 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema AT & ET Oy, Juha Hytti puh. 040 704 0737, juha.hytti@taloasema.fi

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 5

Tehdyt remontit

2019 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, ilmavuotojen tiivistykset huoneistoissa, 2019 Yläpohjan lisäeristys 2017 Vesirännien uusinta, ulkomaalaus, autokatoksen laudoituksen uusintaa ja aluskatteen asennus 2015 Katto pesty ja maalattu 2013 Naapuritontin vastainen aita uusittu 2010 Ikkunanpuitteiden ulkomaalaus.

Tulevat remontit

2020 Ahomäentie 9 vastaisen aidan huoltotyöt (huolletaan pahimmat kohdat, 6-10 elementtiä). A-asunnon takapihan aitojen uusinta sekä B-C välisen aidan lahovaurioiden korjaus, autokatoksen maantasoitus 2021 Salaojien huoltotyöt, autokatoksen pinnoitteen uusinta sekä uuden roskakatoksen pohja, roskakatoksen uusinta kierrätysmääräysten mukaan, asuinrakennusten syöksytorvien vedenohjauksen uusinta. 2022 Asuinrakennuksen kivijalan sepelien lisäys 2023 Autokatoksen verholautojen uusinta.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

1 858 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki