Bo LKV Kuopio
Bo LKV Kuopio

Omakotitalo | 5h, k, th, s

Oravantie 8, Kettulanlahti, Kuopio

Hinta

254 000 €

Koko

134,5 / 152 m²

Vuosi

1964

Mittavasti saneerattu valoisa koti Kettulanlahdessa! Tämä alunperin 1964 rakennettu omakotitalo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2016. Raikkaan vaaleat sisustusmateriaalit ovat kauttaaltaan yhteneväiset, joten kokonaisuus on tyylillisesti ehjä ja moneen makuun sopiva. Graafisen mustat yksityiskohdat piristävät sisustusta; laadukaas tumma keittiö ihastuttaa persoonallisella liesituulettimella sekä siroilla kivitasoilla. Myös kodinhoitohuoneessa sekä saunaosastolla on käytetty mustaa tehosteena. Olohuoneen keskellä lämpiää komea kaakelitakka tunnelmaa luomassa. Kodin lämmityksestä huolehtii kustannustehokas ja huoleton maalämpö, joten takan lämmitys ei ole välttämätöntä edes kovimmilla pakkasilla. Tilaa kodissa riittää lapsiperheelle, etätyöskentelijälle tai miksei myös vaikkapa yrittäjälle. Mittavista tehdyistä remonteista mainittakoon lämmitysjärjestelmän ja sisustuspintojen lisäksi ikkunat, katto sekä salaojat. Tässä kodissa asuminen on huoletonta ja edullista. Kettulanlahden rantapolut kutsuvat ulkoilemaan ja Päivärannan Citymarket tarjoaa monipuolisen palveluvalikoiman alle kilometrin päässä kotoa. THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. Soita ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi! Anne Lindvall | 0400 213 500 | anne.lindvall@bo.fi | Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Suosittelemme maskin käyttöä. Tarvittaessa saat maskin välittäjältä. Välitämme turvallisuudestasi! |

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21031516
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, th, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
134,5
Muiden tilojen pinta-ala
17,5
Kokonaispinta-ala
152
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitetut asuinpinta-alat on tarkistusmitattu. Rakennusvalvonnan mukaan asuinpinta-ala 102 m2. Lisäksi 50 m2 entistä toimistotilaa, joka tällä hetkellä asuinkäytössä. Myyjä vastaa muutoshakemuksesta rakennusvalvontaan.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 254 000 €
Myyntihinta
  • 254 000 €
Kiinteistövero
177,37 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus 8.600 kWh/v (sis. käyttösähkö)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Ikkunat 1998, katto 1998, maalämpö 2016, viemärit 2015, öljysäiliö kaivettu pois, yläpohjan tuuletusta parannettu 2010, takka-leivinuuni 2011, salaojat 2019 (ei etupiha), etupiha muotoiltu siten, että vesi viettää talosta poispäin (poislukien päämakuuhuoneen kulma, jossa maan muotoilu ei ole mahdollista), mittava remontti valmistunut 2016 (asennettu maalämpö, kaikki lattiat purettu ja asennettu lattialämmitys, keittiö, kylpyhuone, wc:t ja sauna remontoitu (kts. valvontaraportti))
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Hyvä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Ulkoseinät: puurunko, julkisivu muurattu tiili/päädyt osittain puulauta verhoiltu.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2016
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Remontoitu 2016
WC-tilojen kuvaus
Lattia: mikrosementti Remontoitu 2016
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: muu
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Remontoitu 2016
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Remontoitu 2016
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Pinnat uusittu 2016
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Pinnat uusittu 2016
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Loiva harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
29701600470002
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
440
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
150
Tontin nimi
Ketunharju
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
varasto
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2043
Tontin vuokra
680,46 € / vuosi

Lindvall Anne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner

Bo LKV Kuopio

Bo LKV Kuopio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Kuopio
SKVL jäsenyritys

Minna Canthin katu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.