ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Rivitalo | 2h, avokeittiö, kph, s, terassipiha

Pihatörmä 6 C, Olari, Espoo

Hinta

297 500 €

Koko

61 m²

Vuosi

1986

Kauniisti päivitetty, avara neutraalin sävyinen koti. Olohuone ja keittiö avaraa yhteistä tilaa. Saareke on liikuteltavissa omaan kalustukseen sopivaksi. Maakuuhuone on suuri ja tarvittessa etätyöpisteelle on mainiosti tilaa. Ilmalämpö pumppu huolehtii ettei lämpötila karkaa turhan korkeaksi. Extempore-saunojan suurin ilo, heti-valmis-kiuas. Suojaisa terassipiha kutsuu viihtymään. Taloyhtiöllä oma tontti. Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee kävelymatkan päässä, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut sekä kattavat julkisen liikenteen käyttömahdollisuudet. Päiväkodit sekä koulut kilometrin säteellä. Laajat harrastemahdollisuudet lähialueella. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Ilona Huuhtanen, 040 746 3283 tai ilona.huuhtanen@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21035234
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avokeittiö, kph, s, terassipiha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan/2kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 297 500 €
Myyntihinta
  • 297 500 €
Neliöhinta
4 877,05 € /
Yhtiövastike
  • 298,90 € / kk
  • (Hoitovastike 298,90 €/ kk)
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autokatospaikka: 20 € / kk. Autopaikka, sähkö: 10 € / kk. Autopaikka, kylmä: 8 € / kk. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10 M perusnopeudella sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk hoitovastikkeita vastaava määrä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti. Tuulikaappi: VARUSTUS: Kurastoppari-matto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneistokohtainen jäähdytyskone, kunnossapitovastuu osakkaalla. Kaapistot ja kylpyhuoneen valaisimet.
Tehdyt remontit
Aiempi omistaja asentanut viilentimen. Myyjä teettänyt huoneistoremontin vuonna 2019, laajuudeltaan kaikki paitsi kylpyhuone. Huoneiston pohjaratkaisua muokattu. Myyjä uusinut terassilaudoituksen.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodatin, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Levytetty. TYÖTASO: Kvartsi. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä (lasitiili), peilikaappi, allaskaappi, kaapit, wc-istuin, pesukoneliitäntä, varaus kuivausrummulle, sähkölattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
SEINÄT: Lasi ja puupaneeli. LAUTEET: Puu. KIUAS: Heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Olarin huolto Oy, Piispatilankuja 2, 02240 Espoo, asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi, Krista Flander, krista.flander@tl-konserni.fi, p.020 750 5385.
Huolto
Olarin huolto Oy, Piispatilankuja 2, 02240 Espoo, asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi, p.020 505 445.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Kuntotutkimukset: 2017: Taloyhtiön peruskuntoarvio.
2000: Kunnossapitotarkastus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 9
  • Parkkipaikkoja: 35
Tehdyt remontit
2021: Lämmönjakolaitteisto uusittu. 2020: Portaiden askellusten korjaus C-talon edestä. Aidan rakentaminen C 11 asunnon eteen. Maakaapelivian korjaus F-talon edustalta. Piha-alueelle tehtiin pienimuotoisia korjauksia. 2019-2020: Kulkuesteiden asennus osaan katolle meneviin tikkaisiin. 2019: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Rakennusten ulkopuolisten puuosien korjaus- ja maalausurakka. 2018: Aitojen korjaus, huolto ja maalaus talkoilla. Huippuimureiden moottoreiden ja kondensaattoreiden vaihto. 2017: Lämmitys- ja käyttövesiverkostojen tasapainotus ja säätö. C-talon putket. 2016-2017: C-talon valurautaviemäreiden uusinta. 2016: 2-kerroksisiin huoneistoihin, joissa parveke asennettiin kokoon taittuvat tikkaat paloturvallisuussyistä. E- ja D-talojen salaojitukset. 2014: F-talon pohjoispäädyn salaojatyöt. E-talon edustan korjaustyöt; patolevyt, sadevesiputket ja kaivot. E-talon salaojaputkien uusiminen sekä patolevyjen asennus pohjois- ja itäsivulle keväällä. 2012: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö. Ikkunalistojen vaihtoja. 2011: Pihan asfalttikorjauksia. 2009: Lukituksen uusinta. 2008: Talojen päätyjen ja räystäiden puuosien korjaus ja maalaus. Parvekkeiden puuosien korjaus, maalaus ja valokatteiden uusiminen. Elementtisaumausten korjaus. Autopaikkojen sähkölämmityslaitteiden uusinta. 2006: Pihavalaistus. 2004: HTV -kaapelointi. 2003: Elementtisaumaus (osittain). Jätekatosten saneeraus. 2001: Lämmönsiirrin.
Tulevat remontit
PTS -ehdotuksen 15.02.2021 mukaan: 2021: Kattojen kokonaishuolto (Kustannusarvio n. 60 000 €). Sähköautojen latausinfran selvitys ja rakennus (Kustannusarvio n. 90 000 €). 2021-2026 (vuosittain tehtävä): Piha -rakennusten, -rakennelmien ja -varastojen huoltomaalaus talkoilla. Kustannusarvio n. 2 000 €. 2022: Ikkunoiden ja terassiovien käynninsovituskierros ja huoltomaalaus (Kustannusarvio n. 50 000 €). 2023: Asfalttipäällysteiden uusiminen sähkökaapeleiden uusimisen selvitys (Kustannusarvio n. 35 000 €). 2024: Kuntotutkimuksen päivitys (Kustannusarvio 5 000 €). PTS -ehdotuksessa ilmoitetut urakoiden kustannusarviot ovat arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua ja voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. PTS -ehdotuksessa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
10 259 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Komeetanrinne:
Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan asuinkerrostalojen rakentaminen ja Kuitinmäentien katutasoon liike,- toimisto- ja palvelutilaa. Asemakaavan muutos on kuulutettu vireille vuonna 2016. Valtuuston käsittelyyn muutos on menossa vuonna 2021.

Koronakulma II:
Asemakaavan muutoksella jatketaan yhtenäisen kaupunkikuvan kehittämistä Kuitimäen eteläreunalla. Nykyinen vajaakäytöllä oleva toimistorakennus puretaan. Sen tilalle suunnitellaan asuinrakennusta, jonka kivijalkaan tulee liiketiloja. Asemakaavan muutos on aloitettu syksyllä 2020. Asemakaavaehdotus tulee nähtäville arviolta syksyllä 2021.

Komeetanristin korttelialue:
Maanomistaja hakee nykyisen autopaikkojen korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. Tontilla on tarkoitus säilyttää myös pysäköintitilat ja jonkin verran liiketilaa. Asemakaavan muutos on aloitettu keväällä 2018. Tavoitteena on saada ehdotus nähtäville loppuvuodesta 2021.

Tiistinlaakso:
Suomenlahdentien varsi Leilitien ja Kalastajantien välillä ja Kalastajantien länsipuolella on tärkeä täydennysrakentamisen alue Matinkylän metroaseman läheisyydessä. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa asumista ja palveluita. Asemakaavaehdotus on valmistelussa.

Finnoon keskus:
Alueelle suunnitellaan uusi Finnoon keskus metro-, asuin-, työpaikka- ja palvelukortteleineen sekä virkistysalueineen.

Lisätietoja antaa:
Espoon kaupunki,
p. (09) 816 21,
info@espoo.fi.

Asunto Oy Espoon Mäkikumpu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Komeetan koulu n. 500 m.
Kuitinmäen peruskoulu n. 550 m.
Kuitinmäen koulu n. 900 m.
Palvelut: Prisma Olari n. 230 m.
Kauppakeskus Iso Omena n. 650 m.
Espoon eläinpuisto n. 700 m.
Ison Omenan terveysasema n. 1,1 km.
Päiväkodit: Aamunkoiton päiväkoti n. 800 m.
Ellipsin päiväkoti n. 850 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Piispanportti n. 250 m. Linja-autopysäkki Koronakatu n. 290 m. Matinkylän metroasema n. 850 m.
Auton säilytys
Jokaista huoneistoa varten on yhtiöllä autopaikka. Autopaikkojen jakamisesta osakkaille päättää yhtiökokous.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Huuhtanen Ilona

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.