alku LKV

Rivitalo | 4h + k + rt + khh / kph + 2wc + s + vh

Marssilaulu 1 A 1, Hiukkavaara, Oulu

Hinta

261 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

2022

Unelmoitko upouudesta kodista? Haluaisitko kodin rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä asuinalueelta? Entä haluaisitko itse vaikuttaa uuden kodin sisustukseen? Haluatko vaikuttaa kotisi pohjaratkaisuun? Nyt unelmastasi voi tulla totta! Tarmo-Rakenne Oy rakentaa laadukkaasti Oulun Hiukkavaaraan rivitaloyhtiön, johon kuuluu kolme kaksitasoista rivitaloa ( 90m2, 99m2 ja 106m2). Tässä taloyhtiössä, As Oy Oulun Marssilaulajassa on vapaana vielä asuntoja, joiden kaikkiin ratkaisuihin, niin pohja- kuin materiaaliratkaisuihin voi vielä vaikuttaa! Muuttamaan pääsee loppuvuonna 2022. Huoneistoihin on valittu todella laadukas ja moderni sisustusratkaisu, joka ihastuttaa vaativaakin makua. Kuitenkin kaikkiin huoneistoihin voi vaikuttaa pohjaratkaisulta ja pintamateriaaleiltaan. Hintaan sisältyvät huonekohtaiset sisustusmateriaalit ja kalusteet on lueteltu tarkasti jokaisen huoneen erillisen esittelyn kohdalla. Jos haluat vaikuttaa sisustusmateriaaleihin, niin se on vielä mahdollista. Kuvat ovat arkkitehdin suunnitelmakuvia sekä aikaisemmasta kohteesta. Kaikkiin asuntoihin voi tehdä haluamia muutoksia. Tehdään yhdessä sinunkin unelmastasi totta! Tässä rivitalon päätykodin 90m2 asunnoissa on avara eteinen mahtavine säilytystiloineen. Topi-keittiö on laadukas valkoisine tai rosterisine kodinkoneineen. Olohuoneesta on käynti omalle aurinkoiselle takapihalle ja terassille. Alakerrassa on vielä wc-tila suihkuvarauksin ja vaatehuonetila. Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme makuuhuonetta. Makuuhuonetiloja voi muokata ja halutessaan niitä voi lisätä tai vähentää, jos tarvitsee tilaa muille toiminnoille. Päämakuuhuoneen kautta on kulku parvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsevat vielä kodinhoitohuone, kylpyhuone- ja saunatilat. Kylpyhuoneessa kaunis suihkutila kahdella suihkulla ja lasioven takana on ihana tunnelmallinen sauna. Myös autolle löytyy oma autokatospaikka. Kodissa on lämmintä varastotilaa joko asunnon yhteydessä tai väestönsuojatilassa. Jokaisessa huoneistossa on oma ilmanvaihtolaite ja vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Asuntojen parveke- ja terassit voi halutessaan lasittaa lisähinnasta. Hiukkavaaran alueella on erinomaiset harrastusmahdollisuudet; ulkoilureitit ja ihanat uimapaikat ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan upeisiin koteihin kanssamme! Autamme mielellämme tekemään haaveistanne totta ja suunnittelemaan uuden kotinne juuri sellaisiksi mitä haluatte! Soita ja sovi yksityisesittely! Suunnitellaan uusi kotinne yhdessä! Niko, p. 044 732 5961 Myynnissä olevat asunnot: - A1 90m2: Vh. 261.000€ (mh 104.400, lainaosuus 156.600) PÄÄTYASUNTO - A2, A3, A4, B7, B9: 90m2: Vh. 259.200€ (mh 103.680, lainaosuus 155.520) - A5, B6, B10: 99m2: Vh. 277.200€ (mh 110.880, lainaosuus 166.320) PÄÄTYASUNNOT - B8: 99m2 : Vh. 275.220€ (mh 110.088, lainaosuus 165.132) - C11, C14 106m2: Vh. 288.638€ (mh 115.455, lainaosuus 173.183)PÄÄTYASUNNOT - C12, C13: 106m2: Vh. 284.080€ (mh 113.632, lainaosuus 170.448)

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21047317
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + rt + khh / kph + 2wc + s + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kohteessa myynnissä kaksikerroksia rivitaloja 90m2, 99m2, ja 106m2. Pohjakuvat ovat ohjeelliset, pohjakuvassa olevaa pohjaratkaisua voi muuttaa halutuksi, seiniä voidaan poistaa ja siirtää kunkin perheen tarpeen mukaan. Muutokset ovat mahdollisia! Pyydä meiltä suunnitteluapua! Kohteesta olevat kuvat ovat arkkitehdin suunnitelmakuvia sekä aikaisemmasta kohteesta. Erittäin valoisa ja avara rivitalohuoneisto, jossa tilat kahdessa tasossa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta. Toimivan kylpytilojen yhteydessä on wc-tila sekä kodinhoitotilaa. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc ja ikkunallinen sauna, joka on monen perheen unelma! Asiakas halutessa voi muuttaa kaikkia huonetiloja ja poistaa väliseiniä!
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 261 000 €
  • ( Myyntihinta 104 400 € + Velkaosuus 156 600 €)
Myyntihinta
  • 104 400 €
Velkaosuus
156 600 €
Neliöhinta
2 900 € /
Yhtiövastike
  • 309 € / kk
  • (Hoitovastike 309 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Arvioitu hoitovastike 3,43e/m2. Vesimaksuennakko on 14€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiölainaosuus: 156 600€. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena (0,003e/osake eli 742,77€/kk, korko: 12kk euribor+marginaali, laina-aika : 22 vuotta, kohteen hallinnan luovutuksesta 2 vuotta maksetaan vain korkoja, jonka jälkeen alkaa lyhennykset). Yhtiölainaosuuden voi maksaa myös kokonaan pois omistusoikeuden siirtyessä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Avara eteinen säilytystiloineen on loistavan kokoinen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, makuuhuoneita voidaan toteuttaa tai vähentää. Olohuone ja keittiö sijaitsevat alakerrassa. Olohuoneesta on käynti takaterassille, joka voi lasittaa lisähinnasta. Myös yläkerran päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, jonka voi myös lasittaa lisähinnasta. Säilytystilat huoneistossa ovat loistavat; huoneistolle kuuluu varasto, portaiden alla oleva vaatehuone/komero sekä makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot. Huoneistossa on erillinen wc alakerrassa; toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone sekä sauna ovat toimiva kokonaisuus.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneistossa on oma piha, joka on lounaaseen tai kaakkoon. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Kohteen lisätiedot
Huoneistot tehdään asiakkaiden toiveita kunnioittaen. . Kohteen asuntokuvat ovat mallikuvia edellisistä kohteista.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi upea rivitalon päätykoti, johon voi vielä tehdä haluamia muutoksia! Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä omien unelmien mukainen koti! Kotiin pääsee muuttamaan syksyllä 2021!
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiö avautuu avarana tilana olohuoneeseen tehden tilasta tosi avoimen ja valoisan. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Valkoiset Topi-keittiöiden (HR4) kalusteet ja kalusteisiin integroituinduktioliesi ja uuni ovat tyylikkäät. Jääkaappi- ja pakastin ovat joko rosteriset tai valkoiset. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiön välitilassa on välitilalaminaatti. .................... Halutessa asiakas voi vaihtaa materiaalit myös muuksi: Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Yläkerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilaa. Katot ovat tervaleppäpaneelia (mahdollisuus myös muuhun materiaaliin). Seinissä näyttävät mattavalkoiset esim. Option 20cmx40cm laatat. Valkoiset saumat, tehosteena harmaa laatta esim. Solid 20cmx40cm; saumaus harmaa. Lattiassa on esim. Jamaica harmaa 10cmx10cm laatta ja saumaus harmaa. Kalusteet Topi-keittiöt (HR4) kalustekuvien mukaisesti. Katto kph:ssa terveleppäpanelia. Alakerrassa kosteudenkestävä valkoinen mdf-paneeli. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. Alakerran wc-tilaan on mahdollista tehdä kodin toinen kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa on yksi wc alakerrassa ja toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä yläkerrassa. Katot ovat tervaleppäpaneelia ja alakakerrassa kosteuden kestävää mdf-panelia. Seinät on laatoitettu esim. mattavalkoisella Option 20cmx40cm laatalla, saumat valkoiset . Lattiassa esim. Jamaica 10cmx10cm harmaa laatta ja saumaus harmaalla. Kalusteisiin kuuluu WC-istuin, pesuallas, WC-paperiteline, kalusteet esim. Topi-keittiöiden (HR4) kalustekuvien mukaisesti. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Ikkunallisen saunan seinät ja katot on paneloitu tervalepällä. Saunassa on lauteisiin integroitu kivipesäkiuas. Lattiat ovat yhtenevät kylpyhuoneen lattioiden kanssa; lattiassa on esim. Jamaica 10cmx10cm laatta ja saumaus harmaa. Lauteet ovat tervaleppää. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Katot ovat tervaleppäpaneelia. Seinissä näyttävät mattavalkoiset esim. Option 20cmx40cm laatat, tehosteena harmaa esim. Solid 20cmx40cm; saumaus harmaa. Lattiassa on esim. Jamaica 10cmx10cm laatta ja saumaus harmaalla. Kodinhoitohuoneessa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, kalusteet esim. Topi-keittiöiden (HR4) pohjakuvan mukaisesti. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on tilava ja yhdistyy avarana tilana ruokailutilaan. Luonnonvaloa tulvii suurista ikkunoista ja olohuoneesta on käynti takaterassille, joka on mahdollisuus lasittaa lisähinnasta. Olohuoneen katto on valkoista mdf-paneelia. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Lattiat ovat valkolakattua saarnilautaparkettia (mahdollisuus muuttaa). Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Yläkerran päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka on mahdollisuus lasittaa lisähinnasta. Makuuhuoneiden katot ovat valkoista mdf-paneelia. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Lattiat ovat valkolakattua saarnilautaparkettia ( mahdollisuus muuttaa ). Kalusteina makuuhuoneissa ovat pohjakuvan mukaiset mallit esim. Topi-keittiöiden (HR1), värinä valkoinen. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. Makuuhuoneiden määrää voi muuttaa pohjakuvaa muuttamalla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston vierellä on tilava lämmin varasto tai taloyhtiön tiloissa lämmin varasto. Lisäksi huoneistossa on paljon kaapistoja ja portaiden alla vaatehuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Marssilaulaja
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan. Kohteen lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys; kaukolämpö. Kohde liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Yhtiöön tulee taloyhtiölaajakaista. Asunnon yhteydessä tai väestönsuojassa on tilava lämmin varasto. Parveke ja terassi on mahdollista saada lisähinnasta lasitettuina. Valaistus on energiatehokas led-valaistus asunnoissa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 18
  • Parkkipaikkoja: 2
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Palvelut
Koulut: Hiukkavaaran koulu. Myös monia muita kouluja lähellä.
Palvelut: Lähimpänä Hiukkavaaran, Ruskon, Myllyojan, Haapalehdon palvelut.
Muut palvelut: Alueella on myös hyviä puistoja ja ulkoilureittejä.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja Hiukkavaaran alueella ja lähistöllä.
Auton säilytys
Asunnon hintaan kuuluu autokatospaikka.
A- ja B-huoneistojen hintaan sisältyy yksi erillinen autokatospaikka.
C-huoneistojen autokatospaikka ja autopaikka ovat huoneistojen oven edessä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Keinänen Niko

Alku LKV:n omistaja

alku LKV

alku LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

alku LKV

Hintantie 95,
90650 OULU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.