Huoneistokeskus Hämeenlinna

Omakotitalo | 7h, k, 2xwc, psh, s, 2xkuisti

Tarttilanraitti 6, TARTTILA, Valkeakoski

Hinta

422 000 €

Koko

300 m²

Vuosi

1896

Tämä talo hurmaa. Tässä kodissa isompikin perhe mahtuu asumaan väljästi. Historia herää täällä eloon, sillä talon salit ja suuret huoneet mahdollistavat halutessa yritystoiminnankin asumisen ohessa. Terve ja hienosti säilynyt Paasian talo mäen päällä on vanhoja seudun kantatiloja, jonka juuret yltävät ainakin 1400-luvulle saakka. Puutarha vanhan maatilan päärakennuksen ympärillä mahdollistaa viherpeukaloille pienimuotoisen hyötykasviviljelyn vanhojen perennapenkkien lisäksi. Vanhat omena- ja luumupuut tuottavat joka vuosi satoa marjapensaiden ohella. Paikallisten Paasian tilalle antama lempinimi ”Kivilinna” tulee upeasta ja harvinaisesta kivinavetasta, joka on kylänraitin maamerkkejä. Pihasaunan leppeisiin löylyihin mahtuu suurempikin suku. Kaivohuone kätkee sisäänsä komean pyörökivikaivon, joka saattaa hyvin olla vanhempikin kuin päärakennus. Kaksi maakellaria säilövät kätevästi kauden sadon ja juomat. Talo on vuosien varrella haluttu pitää mahdollisimman autenttisena, joten remontit on toteutettu vanhaa kunnioittaen. Näin kodin tunnelma syntyy osin alkuperäisistä pintamateriaaleista. Uudet tapetit on valittu ekologisista perinnetapettimallistoista. Keittiö on uusittu n.15v. sitten nykyajan vaatimusten mukaiseksi. Kodin 5 toimivaa hienoa kaakeliuunia, 2 pönttöuunia, takka, hella ja leivinuuni pitävät talon pehmeän lämpöisenä myös talvipakkasilla. Paasian talo kuului sata vuotta sitten Suomen taiteen kultakauden taiteilijayhdyskunnan asuin- ja ateljeerakennuksiin. Tarttilan aktiivinen kulttuurikylä ympärillä on osa valtakunnallisesti arvokasta Sääksmäen-Tarttilan maisema-aluetta. Välimatka moottoritietä Hämeenlinnaan on 30km, Tampereelle 40km ja Helsinkiin 130km. Toijalan rautatieasemalle on 8km ja Hki-Tre -pikavuoropysäkille 2,5km. Kohde on yllättävän lähellä kaikkea. Ja tällaisia taloja on vain yksi.

Tulosta PDF
Tilaa esite

Unique ® on ainutlaatuinen myyntipalvelu, joka löytää asuntojen erityispiirteet ja uniikeille kodeille oikeat ostajat.

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21068572
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, 2xwc, psh, s, 2xkuisti
Asuintilojen pinta-ala
300 m²
Kokonaispinta-ala
300 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot saatu Valkeakosken kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1896
Käyttöönottovuosi
1896
Vapautuminen
Muu ehto, 7/2022
Velaton hinta
  • 422 000 €
Myyntihinta
  • 422 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 320 euroa
Sähkönkulutus n. 15.000 kWh/vuosi. Polttopuita 16 heittomottia kakluuneihin + hellapuut. Varainsiirtovero 4 %
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
  • Hormi olemassa
Muuta kauppaan kuuluvaa
irtaimistosta jäisi taloon liittyvät kehystetyt taulut. Kalusteista voidaan sopia hyvin joustavasti.
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtain, kirjat, koriste-esineet, osa matoista, tauluista, huonekaluista
Tehdyt remontit
Talo on ollut yhden suvun hallussa vuodesta 1912 lähtien ja siirtynyt nykyille omistajilleen v. 2005. Ulko-ovien maalaus ulkopuolelta v.-21, sisäpuolelta aiemmin. Ulko-ovet on teetetty n. 10v. sitten. Arkikuisti on maalattu, väliovet keittiöön teetetty n.18v. sitten. Pirtissä pinnat on nykyisen omistajan aikaan maalattu, sis. lattia, katto, pinkopahvit, takka. Uusi sähkötaulu on asennettu vanhan sähköpääkeskuksen alle. (Talon varsinainen sähköpääkeskus sijaitsee navetan vintillä talon puoleisessa päädyssä.) Pirtin väliseinä on rakennettu 1950-luvulla, sitä ennen huone oli yhtenäistä tilaaa nyk. kylpyhuoneen kanssa. Pirtistä johti aiemmin oma käynti oman ulko-oven kautta ulos, mikä näkyy vanhoissa valokuvissa, mitä rakennuksesta on säilynyt. Samalla purettiin arkikuistin jakanut välikomero ja vaihdettiin ikkunat ajan muodin mukaisiksi. Pirtti toimi aiemmin palvelusväen huoneena. PIrtin takassa poltetaan vain sekapuita. Keittiö ja pesutilat: keittiökalusteet on teetetty mittatilaustyönä puusepänverstaalta ja maalattu Uulun ekologisella punamultamaalilla. Myös muut pinnat on maalattu. Talon ainoat kiinteät sähköpatterit ovat piilossa keittiötasojen takana ikkunoiden alla ja pidetty vain peruslämmöllä. Vesihana on uusittu jälleen pari vuotta sitten. Puuhella käytössä viileään aikaan päivittäin, leivinuuni vain talvella pari kertaa viikossa: niissä on poltettu vain sekapuita. Sauna ja pesuhuone on tehty taloon 1950-luvulla, mutta remontoitu viimeksi 1980-luvulla: kylpytilat ovat käyttöikänsä päässä. Makuuhuone: lattian ja katon maalaus, vihreä jugendtapetti Duro Gammalsvenska: Gamla Grand. Kaakeliuunin tulipesän takaseinän uudelleenmuuraus v.-20. Talon eräitä kaakeliuuneja on madallettu 1990-luvun alussa paremman lämpösuhteen saavuuttamiseksi. Sali/olohuone: Lattian ja katon maalaus. Ikkunaverholautojen teettäminen puusepällä ja asentaminen vintiltä löytyneen yhden mallin mukaan. Seinän tapetti on 1950-luvulta. Ilmalämpöpmpun asennus, tarkistushuollettu syksyllä -20. Kaakeliuuni on koko talon suurin. Välihuone ja pikku-WC: Huoneen tapetti, aitokorkkimatto ja katto ovat 1950-luvulta. Pikkuvessa pintaremontti, kaakelointi ja lattialämmityksen asennus sekä kalusteiden ja lämminvesivaraajan vaihto tehty nykisten omistajien toimesta. Tapetti : Duro Gammal Svenska - malliston Gästgivars. Sininen huone: tapetti on nykyisten omistajien asentama toijalaisen Pihlgren & Ritolan tapettitehtaan malliston Jugend-kausi. Ulkoseinään asennettiin sitä ennen 7 mm:n puukuitulevy. Paperikatto maalattu pellavaöljymaalilla muutaman paikkauksen päälle. Lattiassa on alkuperäinen korkkimatto talon rakentamisen ajoilta. Pyhäkuistin eteinen: on alkuperäisessä kunnossa , lattia aitokorkkimatto 1950-luvulta. Pyhäkuisti: on alkuperäisessä kunnossa. Remontit jatkuvat, lista saatavana välittäjältä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
lämmitys pääosin puilla, joka huoneessa tulisija
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
Jätevesijärjestelmä ei täytä jätevesiasetuksen (209/2011) vaatimuksia ja se on uusittava.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: leivinuuni, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Ostajan on hyvä varautua pesuhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen uudistamiseen.
WC-tilojen kuvaus
peili
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Ikkuna saunassa. Erillinen pihasauna myös pihassa, jossa puukiuas (pönttökiuas teetetty 2006).
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: wc-istuin
Seinämateriaali: maali, puolipaneeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Säilytystilojen kuvaus
kellareita 2 kpl
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
908-457-17-0
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
7 910 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Puutarha vanhan maatilan päärakennuksen ympärillä mahdollistaa viherpeukaloille pienimuotoisen hyötykasviviljelyn vanhojen perenapenkkien lisäksi. Vanhat omena- ja luumupuut tuottavat joka vuosi satoa marjapensaiden ohella. Tontilla on myös näiden lisäksi tilaa pitää lampaita.
Tontin nimi
PAASIA
Kaavoitustiedot
Valkeakosken kaupunki (03) 5691 100
Rakennukset
Saunarakennus n.35 m2, tiilikatto (saunan takka ei ole käyttökunnossa) Kivinavetta n. 299 m,2 peltikatto ( ulkomitoin mitattuna kivinavetta 14,5mx32,5m), Leikkimökkiin asennettiin vuonna 2020 Kekkilän uusi kompostoiva kuivakäymälä. Kaivokoppi. Pinta-alatiedot saatu Valkeakosken kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
saunarakennus, navetta, muita rakennuksia, leikkimökki
Palvelut
Koulut: Lähikoulu Tarttilassa 200 m, muut koulut Valkeakoskella
Palvelut: Toijala, Valkeakoski
Päiväkodit: Tarttilassa
Liikenneyhteydet
lähinnä omalla autolla, Valkeakosken Liikenteen bussipysäkki talon edessä (vuorot toiminnassa koulujen lukukausien aikana) Toijalasta junayhteys

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Ranta Petteri

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Hämeenlinna

Huoneistokeskus Hämeenlinna
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huoneistokeskus Hämeenlinna

Hallituskatu 14,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.