Huoneistokeskus Kuopio

Omakotitalo | 6h, k, kh, s, pkh, khh, 3wc, vh, terassi

Kontutie 3, Niirala, Kuopio

Hinta

399 000 €

Koko

147 / 237 m²

Vuosi

1951

Kysytyltä alueelta Niiralasta 816 m2 vuokratontilla sijaitseva kotitalo, jossa tiloja kolmessa kerroksessa. Pohjakerros on saneeraustyyppisesti uusittu vuonna 2015, muutoin talolla on säästetty myös vanhaa 50- luvun henkeä ihanilla yksityiskohdilla. Autotallista pääsee suoraan sisätiloihin, joka helpottaa arjen pyöritystä. Keskikerroksessa on ihana olohuone takkoineen sekä keittiö. Kesää pääsee viettämään katetulle terassille. Pihapiiri on suojaisa. Yläkerrassa on makuuhuoneet ja omaa rauhaa. Kuntotarkastus tehdään myyjän lukuun ennen kauppaa, samoin energiatodistus. Soita ja sovi oma yksittäisnäyttöaikasi niin neuvotellaan elämäsi kaupat tästä ihanan kodikkaasta kotitalosta!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21068936
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, kh, s, pkh, khh, 3wc, vh, terassi
Asuintilojen pinta-ala
147 m²
Muiden tilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, rakennuslupa-asiakirjoista sekä myyjältä. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Vapautuminen
Muu ehto, sop. mukaan/1-2 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 399 000 €
Myyntihinta
  • 399 000 €
Kiinteistövero
131,47 € / vuosi
Muut lämmityskulut
300 € / kk
Lisätiedot maksuista
sähkön kulutus perhekoosta riippuen oman kulutuksen mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: halkovajan polttopuut, pakastinarkku
Tehdyt remontit
2015 alakerran saneeraus, salaojat (sorastus, sepelit, myös salaojaputket) 2019 vesikatto uusittu, ekovillatäyttö, Kattosavo tehnyt 2015 käyttövesiputket osittain 2005 Kermansaven takka/leivinuuni keskikerrokseen 2009 muutos kaukolämpöön 1998 ulkopuoliset ikkunapinnat viemäröinnit uusittu poislukien saunan ja autotallin välinen viemäri (n. 2m), lämmitysputket alkuperäiset terassi + kate rakennettu, viimeisin loppukatselmus pidetty 17.12.2021
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
- kellarikerros saneeraustyyppisesti uusittu vuonna 2015, muutoin talolla säästetty myös vanhaa 50- luvun henkeä - lämmitysputket + patterit alkuperäiset (ei vuotoja) - kellarin lämmöneristys sisäpuolella - sauna teknisen käyttöiän ylittänyt - pystyviemäri alkuperäinen - asbestieristeitä - keskikerroksen kylpyhuoneen wc-pönttö uusittava/korjattava
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
  • tehty kuntotarkastuksen yhteydessä 29.11.2021
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, puu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
pystyhirsitalo
Rakennusmateriaali: hirsirunko/puu
Keittiön kuvaus
lasikaappeja
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, muu, osalaatoitus
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
tilava kylpyhuone kellarikerroksen saunaosastolla, 2 suihkua
WC-tilojen kuvaus
keskikerroksessa wc/kh, jossa säilytystilaa sekä yläkerrassa wc
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: suihku, suihkukaappi
Saunan kuvaus
saunapuoli on alkuperäisenä säilytetty, betonilattia
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: kodinhoitohuoneesta kellarikerroksesta käynti autotallin viereisestä ovesta suoraan ulos etupihalle
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, silityspöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
puulattiat
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
puulattiat
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-8-80-1-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
816 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
tasamaan puutarhatontti, rajoittuu yhdeltä kulmalta leikkipuistoalueeseen
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki rakennusvalvonta 017 182111. Asemakaavan mukaan päärakennuksen rakennusoikeus on 250 ja talousrakennuksen 50 (tp-1/50). Rakennusoikeutta on käytetty päärakennukseen 171m2 (kerrosala).
Kaavoitustiedot
kaavamerkinta AO-27/s, uudisrakennuksen tai olemassa olevaan rakennukseen tehtävien muutosten sopeutumiseen kaupunkikuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Julkisivun tulee olla peittomaalattua puuta tai rapattu.
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
päärakennuksen yhteydessä autotalli, varasto, kylmäkellari, tekninen tila, portaiden alla säilytystilaa kellarikerroksessa sekä ullakot
autotalli, varasto
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
1 300 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Haapaniemen alakoulu kävelymatkan päässä
Palvelut: Ykkösrasti lähellä, keskustan lähikaupat, kirjasto keskustassa samoin terveyskeskus
Päiväkodit: useita päiväkoteja alueella ja keskustassa
Pihan kuvaus
tasainen perinteinen puutarhapiha

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Savolainen Irja

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Kuopio

Huoneistokeskus Kuopio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huoneistokeskus Kuopio

Puijonkatu 27, 2. krs,
70100 KUOPIO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.