Kerrostalo | 2h + k + parveke

Puutarhakatu 23, Keskusta, Tampere

Hinta

239 000 €
Tarjouskauppa

Koko

52 m²

Vuosi

1962

Tässä erittäin hyväkuntoinen koti kaupungin sykkeessä hissitalon 2. kerroksessa. Asunnossa on edullinen hoitovastike 98,29 €/kk, johon sisältyy nettiyhteys. Pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, koska asunto on hiljattain remontoitu hyvällä maulla. Tyylikkäässä vaaleassa keittiössä on laadukkaat AEG-kodinkoneet ja tummat Labrador Blue-kivitasot. Kodinkoneilla on vielä kaupan takuu voimassa 1.4.2022 saakka. Keittiössä on kivasti säilytystilaa sekä viinikaappi. Keittiö yhdistyy mukavasti avaraan olohuoneeseen josta on käynti etelänpuoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu viilentää tarvittaessa kuumina kesäpäivinä. Asunto Oy Salmisentalo sijaitsee omalla tontilla ja on valmistunut vuonna 1962. Yhtiö muodostuu 88 asuinhuoneistosta ja 7 liikehuoneistosta. Taloyhtiössä on saunatilojen lisäksi pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Keskustan kattavat palvelut ovat lähellä ja lähikauppa sijaitsee kadun toisella puolella. Voit nauttia luonnosta Pyynikinharjun lenkkeilymaastoissa ja kulttuurista keskustan teattereissa ja museoissa. Ole hyvä ja varaa yksityinen esittely välittäjältä. Saavuthan sovittuun esittelyyn terveenä ja maski päällä. Lämpimästi tervetuloa. Tämän kodin myy: Maarit Lastumäki | 040 832 4706 | maarit.lastumaki@onnenasunnot.fi Oma koti vielä myymättä? Pyydä välittäjämme maksuttomalle arviokäynnille niin tehdään yhdessä onnistuneet asuntokaupat.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21076031
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52
Kokonaispinta-ala
52
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 52 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston hinta ei perustu pinta-alaan.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Muu ehto, vapautuu 15.11.2021

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
239 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
239 000 €
Neliöhinta
4 596,15 € /
Yhtiövastike
  • 98,29 € / kk
  • (Hoitovastike 98,29 € / kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Sauna- ja pesutupamaksut sekä autopaikkamaksut käytön mukaan. Sähkö oman kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta, jos ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet (MH, K, OH). MH kiinteät kaapistot.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
3.2.2020-26.3.2020 Keittiön- ja kylpyhuoneen remontointi, väliseinän purku keittiön ja olohuoneen väliltä, sähköjen uusiminen, ilmastointilaitteen asennus, komeroiden uusiminen ja asunnon maalaus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneiston kunto on erinomainen koska se on remontoitu kauttaaltaan. Lisäksi kodinkoneilla on kaupan takuu 1.4.2022 saakka.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Petra-keittiö jossa työtasot ovat kiveä (norjalainen Labrador Blue). Pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Kodinkoneet: AEG (paitsi viinikaappi).
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Ossi Anttalainen 020 7488314 Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Huolto
Kotikatu Pirkanmaa
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto. Varastoja 7 kpl osakkeina.
Taloyhtiöön kuuluu kolme rakennusta, myytävä huoneisto sijaitsee rakennus 3:ssa
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 20
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit: 1995 Vesi- ja viemärijohdot uusittu. 2000 Lukkojen uudelleensarjoitus. 2001 Vesikattojen uusiminen. 2002 Termostaattiventtiilit ja säätötyö. 2003 Parvekkeet kunnostettu, osa uusittu ja katettu. 2007 Rappukäytävien valojen uusiminen. 2007-2008 Liikehuoneistojen näyteikkunat ja ovet uusittu. 2008 Pihan, autotallin vesieristys, sadevesikaivot ja öljysäiliön poisto. 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2010 Lämmönvaihdin uusittu ja kaasunpoistaja. 2012 Julkisivuremontti (parvekeovet, ikkunat ym.). 2014 Saunatilojen peruskunnostus ja D-portaan kylmiön uusiminen. 2014 Hissien peruskunnostus/uusiminen. 2015 Liiketilan L02 kunnostaminen. 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, kokoustilan UVV:n etutilan ja arkiston kunnostus ja sähkönousujen ym. sähkölaitteiden uusimistarpeen selvitys. 2015-2016 Porrashuoneiden saneeraus ja liiketilan L03 kunnostus. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien uusiminen. 2019 A- ja B kylmiön laitteiden ja C-kylmiön höyrystimen uusiminen.
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaisesti, suunnitelma: 2020 Lukitusjärjestelmän päivityksen selvittäminen ja varautuminen poistoilmakoneiden kunnostamiseen/uusimiseen. 2020-2023 Pihan pikeys. 2021-2023 Hämeenpuiston puolen sokkelin vesieristys. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen.
Energialuokka
C (2007)
Tontin koko
3 000
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, sähköposti: palvelupiste.frenckell@tampere.fi, puhelin 03 5656 4400.

Asunto Oy Salmisentalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut lähellä, lähikauppa tien toisella puolella. Pyynikin ulkoilureiteille pääsee Eteläpuistosta (n. 1 km).
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 1,2 km, bussi- ja ratikkapysäkkejä lähistöllä mm. Hämeenpuiston ja Hämeenkadun varrella (ratikka aloittaa liikennöinnin elokuussa). Autolla selkeä reitti VT 3:lle Hämeenpuisto-Tampereen valtatie-Lempääläntie.
Auton säilytys
Lisäksi autopaikkoja 21 kpl ja vieraspaikkoja 2 kpl. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat yht. 42 kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella.

Lastumäki Maarit

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED, LVV, KLT, yrittäjä

Onnen Asunnot LKV

Onnen Asunnot LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Onnen Asunnot LKV
SKVL jäsenyritys

Itsenäisyydenkatu 3,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.