Bo LKV Kuopio

Omakotitalo | 6h, avok, khh, kph, s, 2vh, 2wc, at

Eerikkalantie 40, Herrala, Tervo

Hinta

429 000 €

Koko

182 m²

Vuosi

2012

Sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän - Villa Mäntyranta! Arvostatko kivitaloa asuinrakennuksena ja haluat kodin, jossa sielu lepää luonnon rauhassa poissa ison kaupungin kiireestä ja metelistä? Onko golf sydäntäsi lähellä? Entä kuuluuko kesäharrastuksiisi myös vesillä olo joko kalastaen tai veneillen? Kaipaatko tilaa isommankin perheen tai porukan tarpeisiin, jossa aurinkoista kesäiltaa olisi ihana viettää puusaunan löylyjen jälkeen isolla terassilla grillaten? Etsitkö ykkösasuntoa, jossa lasten koulu olisi vain kiven heiton päässä kotoa ja saisit katsella laineiden liplatusta kotitoimiston ikkunasta käsin etätöiden lomassa? Vai haluatko löytää itsellesi huvilatasoisen kakkosasunnon, joka mahdollistaa kaikki rakkaimmat kesäharrastuksesi sekä tarjoaa talven viikonloppuihin rentoutumista takkatulen sekä poreammeen äärellä? Pienessä, mutta elinvoimaisessa Tervon kunnassa, Eerikkala Golfin naapurissa sijaitsee vuonna 2012 valmistunut HB-betonin lämpöharkoista muurattu kauniin harmaa yksitasoinen Villa Mäntyranta-kivitalo omalla 5200 neliöisellä rantatontilla. Heti ulko-ovesta sisään astuessasi olohuoneen isoista ikkunoista avautuvat kauniit suomalaiset järvinäkymät, joista on ihana nauttia olohuoneessa olevan ison kivipintaisen kiertoilmatakan loisteessa. Kivi on tuotu ihanasti pääosaa näyttelevänä elementtinä myös kodin sisäpuolelle; 1 cm:n paksuinen graniittikivilattia sähköisellä lattialämmityksellä tuntuu yhtä aikaa miellyttävältä jalan alla samalla kun hivelee näyttävyydellään vaativampaakin sisustussilmää. Keittiön tummat kivitasot yhdistyvät arvokkaasti a’ la Carte- tammiviiluisiin alakaapin oviin, joita vaaleat opaalilasiset yläkaapin ovet tasapainottavat ihanasti. Varustuksensa puolesta tämän kodin keittiö täyttää jokaisen gourmet -kotikokin vaatimustason integroitujen kodinkoneiden sekä laadukkaan Festivo -kylmiöpakastimen ansiosta. Iso saareke tarjoaa sekä lasku- että molemmin puoleista kaappisäilytystilaa. Arkkitehti Laura Korhosen suunnittelema Villa Mäntyranta on pohjaratkaisultaan nerokas. Oikeanpuoleisesta siivestä löytyy kolme makuuhuonetta, kun taas vasempaan siipeen on rakennettu kodin spa-osasto sekä kodin kaksi muuta makuuhuonetta. Molemmista siivistä löytyy omat erillis-wc:t. Kodinhoitohuonetilaan on varattu runsaasti kaappisäilytystilaa sekä erillinen vaatehuone sujuvoittamaan vaatehuoltoa. Vasempaan siipeen löytyy myös erillinen sisäänkäynti kodin etupihan puolelta. Ja kodin huonekorkeus, kerrassaan täydellistä. Spa-osastolla sinua hemmotellaan poreammeella sekä puusaunan tarjoamilla täydellisillä löylyillä, joista pääset nauttimaan järvinäköaloin. Löylyjen jälkeen pääset pulahtamaan uimaan niemekkeen päässä olevalta laiturilta. Takapihan 120-neliöisellä perustuksiltaan valetulla puuterassilla on tilaa mieltymyksiesi mukaisille puutarhakalusteille sekä kesäkeittiötarvikkeille ja avaralla nurmipihalla lapsilla on tilaa leikkiä. Koti sijaitsee Rasvanki-järven koillisrannalla, josta pääsee veneillen aina Lahteen asti. Aurinkoisena päivänä kerkeät hetken mielijohteesta kävellen vapaana olevalle tiiausajalle vain muutaman minuutin varoajalla. Tervon uudistuva yhtenäiskoulu, jossa tarjotaan opetusta 0-9 luokkalaisille, sijaitsee kodista vain reilun kilometrin päässä. Villa Mäntyranta – tyylikäs kokonaisuus laadukasta asumista suomalaisen järvimaiseman äärellä poissa isojen kaupunkien vilskeestä. Sinulle, joka haluat uudelta kodiltasi vähän enemmän! Kotia esitellään yksityisnäytöin. Kotiin on myös mahdollista järjestää videopuhelun avulla tapahtuva virtuaaliesittely. Välittäen, Tarja Viresvuo Bo LKV 040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21076514
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, avok, khh, kph, s, 2vh, 2wc, at
Asuintilojen pinta-ala
182 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan: a) kokonaispinta-alat asuinrakennus 219m2 autotalli 52m2 b) kerrospinta-alat: asuinrakennus 207,5k-m2 autotalli 42,0k-m2 Asemapiirroksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 182m2 Autotallin pohjapiirustuksen mukaan autotallissa on 30m2+5,5m2 sisätilaa.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

429 000,00 €

Velaton hinta

429 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

800,69 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tämän perheen sähkön kokonaiskulutus noin 23000 kWh/v. Sähkölaskut kesällä n.80 €/kk ja talvella n.250 €/kk. Jätekukon jätemaksut noin 80€/3kk. Tienauraus: omistajat hoitaneet itse Nuohous: 70€/krt

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Iso, noin 120m2 puuterassi, jonka pohja valettu.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Halutessa iso ruokapöytäryhmä, oh sohva ja oh+mh tv.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen ja nykyaikainen
Energialuokka
  • C (2018)
  • Voimassa 7.6.2032 asti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Kiertoilmatakka.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Viemäripumppu tontilla pumppaa kunnan putkistoon.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Savon Voima
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, muu
HB-betonin lämpöharkko
Rakennusmateriaali: Lämpöharkko, rappaus
Keittiön kuvaus
Festivo kylmiöpakastin, jääkaappi 75cm+pakastin. A' la Carte-tammiviilu keittiö, jossa yläkaapin ovet opaalilasia ja kivitasot. Iso saareke molemmin puolin olevalla kaappisäilytystilalla. Lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, poreamme, suihku
WC-tilojen kuvaus
Valaistut peilit, vaaleat kaapistot.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: kivi
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Upea, iso sauna, jossa tunnelmaa luo upeat näkymät järvelle sekä puukiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Seinät pääosin lasikuitutapetti/maalattu, välitila kaakelilla. KHH:ssa vaatehuone sekä käynti ullakkovarastoon, jonka koko n. 2x2 metriä.
Seinämateriaali: kaakeli, lasikuitutapetti, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kuivausrumpu, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
Viistokatto, upeat näkymät isoista ikkunoista järvelle. Tunnelmaa luo upea, kivipintainen kiertoilmatakka, joka antaa pehmeää lämpöä oleskelutiloihin.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Viistokatto
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
khh yhteydessä erillinen vaatehuone sekä khh pääsee ullakkovarastoon.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto 10% laskulla
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumapelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
844-411-0017-0015
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
5 200 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
350 m²
Tontin nimi
Mäntyranta
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asuinrakennus 208 k-m2. Autotallirakennus 42 k-m2. Käytetty yhteensä 250 k-m2. Kokonaisrakennusoikeus 350 k-m2. Käyttämättä rakennusoikeutta 100 k-m2. Tontin ranta-alueelle voi rakentaa rantasaunan ja savusaunan, ylemmäksi talousrakennuksia. Tiedot saatu: Tervon kunta, rakennusvalvonta.
Kaavoitustiedot
Yhteinen vesialue 844-876-4-0 Hautalahden-Riitlammen osakaskunta.

Herralan asemakaava 901.
Talon oikean puoleinen vierustontti kaavoitettu lähivirkistysalueeksi, vasemman puoleinen erillispientalotontiksi.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava
Rakennukset
Autotallissa sähköinen lattialämmitys, pidetty lämpö talviaikaan noin 15:sta asteessa. Autotallissa sisätilaa 35,5m2 pohjapiirustuksen mukaan.
autotalli
Palvelut
Muut palvelut: Golfkentälle 200metriä, Tervon yhtenäiskoululle sekä Tervon keskustaan n.1km (mm. Sale. K-Market, kunnan kirjasto, terveysasema, päiväkoti, Tervon sivuapteekki). Kuopio n. 60 km.
Pihan kuvaus
Upea järvimaisema, avara ruohopiha, iso terassi, lipputanko. kirsikka ja luumupuu.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Niemen nokassa laituri.
  • Rasvanki

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tervo

Asuinalueena Herrala, Tervo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Viresvuo Tarja

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Bo LKV Kuopio

Bo LKV Kuopio
Bo LKV Kuopio

Minna Canthin katu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.