Sp-Koti | Taipale LKV Oy

Kerrostalo | 4h + kt + s

Disankatu 4 A 14, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Hinta

537 275 €

Koko

113,5 m²

Vuosi

2020

UPEA kaksitasoinen asunto! Asunto höystetty erikoisuuksilla mm. Kaksi lasitettua parveketta, ikkunat neljään suuntaan, olohuoneessa täyskorkea huonekorkeus (n. 5m)! Tyylikäs ja viihtyisä asunto uniikilla pohjaratkaisulla. Asunto Oy Helsingin Pojamankallio on valmistunut 2/2020 ja asuntoihin pääset muuttamaan heti! Yhtiö on hitas. Asunnon vaaleasävyinen ja moderni värimaailma korostaa isojen ikkunoiden tuomaa valoa! Ensimmäisessä asuinkerroksessa tilava olohuone isoine ikkunoineen, kaksi makuuhuonetta, iso lasitettu parveke sekä saunaosasto. Toisessa kerroksessa yksi makuuhuone, erillinen wc sekä toinen lasitettu parveke. Tilava ja oikein viihtyisä koti, jossa myös runsaasti säilytystilaa. Pojamankallio on taloyhtiö, joka muodostuu kahdesta rakennuksesta: A-talossa on 5–6 kerrosta ja yksi hissillinen porrashuone, B-talossa on 4–5 kerrosta ja yksi hissillinen porrashuone. Asunnot ovat esteettömiä ja niitä on yhteensä 35 kpl kooltaan 48–113,5 m². Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke. Osassa asuntoja on huoneistosauna. Yhtiöllä on pesula, kuivaushuone, talosauna ulkoiluvälinevarastot, irtaimistokomerot sekä käyttöoikeus kerhotilaan. Vuokrattavia autopaikkoja on yhteensä 24 kpl. Meren ja luonnon ympäröimästä Kruunuvuorenrannasta kasvaa viihtyisä asuinalue, jossa lähellä ovat päiväkodit, koulut ja kaupalliset palvelut. Saaristofregatinpuiston kainaloon nouseva Pojamankallio rakentuu osaksi merellistä virkistyspaikkaa; alueella on rantaelämää, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja useita luonnosuojelualueita. Lähelle rakennetaan myös uusi liikuntapuisto. Tulevien Kruunusiltojen ansiosta Kruunuvuorenranta yhdistyy entistä toimivammaksi osaksi kantakaupunkia. Tulevaisuudessa pääset sujuvasti raitiovaunulla ja kevyenliikenteenväylää pitkin Korkeasaareen, Hakaniemeen ja aina keskustaan asti. TILAA ESITE JA TIETOPAKETTI SÄHKÖPOSTIISI. MYYNTI JA ESITTELY: EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero.vuorilehto@spkoti.fi JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo.taipale@spkoti.fi Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21077361
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
113,5 m²
Kokonaispinta-ala
113,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 537 275 €
  • ( Myyntihinta 328 415 € + Velkaosuus 208 860 €)
Myyntihinta
  • 328 415 €
Velkaosuus
208 860 €
Neliöhinta
4 733,70 € /
Yhtiövastike
  • 728,67 € / kk
  • (Hoitovastike 624,25 €/ kk + Rahoitusvastike 104,42 €/ kk)
Vesimaksu
25 € / kk
Autopaikkamaksu
40 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike sisältää tontin vuokran, joka on n. 2,59 € / m² / kk Vesimaksu n. 25,00 € / hlö / kk (omat vesimittarit, ennakkomaksu) Autopaikkavastike n. 40,00 € / kk Lainasta maksetaan ainoastaan korkoja kolme ensimmäistä vuotta rakentamisen jälkeen. Rahoitusvastikearvio n. 0,92 € / m² / kk (korko) Rahoitusvastike sisältäen myös lyhennyksen: 846,71€/kk eli n. 7,45 € / m² / kk (lyhennys + korko) Laina-aika 28 vuotta. 6 kk:n euribor, marginaali 0,60 %.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Asunnoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet. Huoneistokohtaisessa järjestelmässä asukas voi säätää koko asunnon ilmanvaihdon tehoa liesikuvusta. As Oy Helsingin Pojamankallio on savuton kohde.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, teräs
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöissä on 600mm leveä keraaminen tasoliesi sekä kalusteuuni, astianpesukone (huoneistokoon mukaan joko 600mm tai 450mm leveä) ja liesikupu. 1-2h asunnoissa ja pienissä kolmioissa (<70 m2) on jääkaappipakastin, yli 70 m2 suuruisissa 3h-asunnoissa ja 4h, 5h-asunnoissa jääkaappi ja erillinen pakastin. Mikroaaltouunille on tilavaraus.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuoneissa on allastaso alakaappeineen ja peilikaappi. Pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle on tilavaraus ja liitännät. Suihkussa on suihkuseinä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Wc-tiloissa on peili ja pesuallas allaskaapilla.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunojen lauteet ovat kuusta.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen jatkeena myös kodinhoitotila.
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone täyskorkealla huonekorkeudella. Isot ikkunat sekä kulku lasitetulle parvekkeelle!
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Yksi makuuhuone yläkerrassa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Irtaimistovarastot talon 1. kerroksessa.
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Saana Ehanto saana.ehanto@kiinteistotahkola.fi Turvalaaksonkaari 2 01740 Vantaa
Huolto
Kotikatu Laajasalo
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Kellarikomero, Hissi, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Hitas
Muuta: lastenvaunuvarastot, polkupyörävarastot.
Yhtiöllä on käyttöoikeus Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3:ssa sijaitsevaan kerhotilaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 1
  • Autohallipaikkoja: 23
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
1 893 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Asunto Oy Helsingin Pojamankallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lähi-alueella sijaitsee Tahvonlahden ala-asteen koulu, jonka yhteydessä toimii päiväkoti. Lähin yläasteen koulu sijaitsee Laajasalon keskuksessa ja lukiot Herttoniemessä ja Kulosaaressa. Kruunuvuorenrantaan on suunniteltu
rakennettavan koulu ja päiväkoteja. Koulupiirijaosta voi tiedustella Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalta, p. (09) 310 1691.
Palvelut: Alueen lähipalvelukeskuksena toimii nykyisin Laajasalon keskus Yliskylässä. Kruunuvuorenrantaan on suunniteltu rakennettavan kaupallisia palveluita.
Muut palvelut: https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/kruunuvuorenranta
Päiväkodit: Laajasalon alueella on kouluja ja päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Kruunuvuorenrannan julkinen liikenne tukeutuu tällä hetkellä bussilinjoihin, jotka kulkevat Kruunuvuorenrannan ja Herttoniemen metroaseman välillä. HSL laajentaa bussilinjastoa uusille alueille sitä mukaa kuin rakentaminen etenee. Kruunusiltojen valmistuttua ennusteen mukaan v.2026 alkaa raitiovaunuliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin.
Auton säilytys
Autopaikat vuokrataan yhtiöltä jonotusperiaatteella.
Taloyhtiöllä on yhteensä 24 autopaikkaa, joista 23 kpl sijaitsee LPA-tontille rakennettavassa, alueen yhtiöiden yhteiskäytössä olevassa pysäköintitalossa ja yksi liikuntaesteisille mitoitettu autopaikka Pysäköintitalon autopaikkojen kokonaismäärästä n. 20 % soveltuu sähköauton lataukseen. Pysäköintitalo on kylmä ja autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla.
Pihan kuvaus
Kohteeseen toteutetaan valotaideteos nimeltään Flipperi. Flipperi on toiminnallinen ja taiteellinen pihavalaistus.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Vuorilehto Eero

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI

Sp-Koti | Taipale LKV Oy

Sp-Koti | Taipale LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Sp-Koti | Taipale LKV Oy

Huopalahdentie 24,
00350 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.