Kiinteistö Promenadi Oy

Rivitalo | 2h + kk + wc + s + kph (yj 1h + k)

Laamanninkatu 9, Päärnäinen, Pori

Hinta

109 000 €

Koko

45 / 66 m²

Vuosi

1926

Pala Porin historiaa löytyy melkein sata vuotta vanhasta tunnelmallisesta rivitalohuoneistosta Kuukkarin sydämestä. Tätä kodikasta kolmen kerroksen kotia on remontoitu vuosien varrella runsaasti. Viimeisimpänä uudistuksena on juuri valmistunut yläkerran kylpyhuone ja saunanremontti. Lisäksi myös lämminvesivaraaja on uusittu keväällä 2021. Kaunis sisäänkäynti ja valoisa kuisti toivottavat tervetulleeksi tähän kodikkaaseen kotiin. Keskikerroksessa on iso ja valoisa olohuone, jonka yksi katseenvangitsija on sähkövarauksella toimiva kaunis kakluuni. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen sekä mukavasti säilytystilaa. Lisäksi keskikerroksessa on eteinen ja wc. Yläkerrassa on suuri makuuhuone, sauna ja kylpyhuone/wc. Vuonna 2017 yläkerrassa on huonejaon uusimisen yhteydessä uudistettu makuuhuoneen pintamateriaalit sekä maalattu katto. Lisäksi osa kodin ikkunoista uusittiin remontin yhteydessä. Kellarissa on askartelutila sekä lisää varastotilaa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, sillä talon ulkomaalaukset sekä piha-alue ovat siistissä kunnossa ja hyvin huollettu. Koti sijaitsee lähellä Käppärän koulua ja Porin lyseota. Alueelta löytyy monipuolisia palveluja mm. kauppa, kuntosali, apteekki ja eläinlääkäri. Keskustan kaikki palvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä, kuten myös Isomäen Urheilukeskus. Koti sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi tai pienelle perheelle. Suojaisa yhteinen piha-alue keinuineen tuo varmasti paljon iloa ensi kesänä! Tämän kodin tunnelma täytyy kokea paikan päällä, lähdetäänkö tutustumaan kohteeseen? Koti on heti vapaa eli pääset viettämään vaikka joulun tässä ihastuttavassa kodissa. Esittelyt ja myynti: Sanna Länsimäki 040 507 6182 sanna.lansimaki@spkoti.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21084391
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + wc + s + kph (yj 1h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45 m²
Muiden tilojen pinta-ala
21 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala n.45 m2 + n. 21m2 yläkerran asuinkäyttöön muutettu pinta-ala on asiakkaan ilmoituksen mukaan noin 21m2 (makuuhuone + sauna/kph/wc ). Huoneiston pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan lisäksi kuuluu huoneiston yhteydessä olevat eteinen, ullakko, alustatilat kellareineen. Asunnon yläkerran ullakko on muutettu asuintilaksi. Yläkertaan on rakennettu makuuhuone, sauna- ja pesutilat. Kellariin on rakennettu askarteluhuone. Loppukatselmus 2.12.1980
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1926
Käyttöönottovuosi
1926
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 109 000 €
Myyntihinta
  • 109 000 €
Neliöhinta
2 422,22 € /
Yhtiövastike
  • 68 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Yhtiövastike 68€/kk. sisältää (jätehuolto, kiinteistövakuutus, kiinteistöveromaksut). Osakas vastaa muista kuluista kuten lämmitys (n.100€/kk ) ja vesi (n.10€/kk). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
1980 Huoneiston yläkertaan rakennettu 2 makuuhuonetta, sauna- ja pesutilat. Kellariin rakennettu harrastetila. Yläkerran makuuhuoneeseen uusittu ikkuna. 2000 Muutettu portaikon paikka yläkertaan ja WC rakennettu kuistille. 2000 Keittiö uusittu sekä uusittu lattia, seinäpinnat. 2010 Olohuoneen pintamateriaalit uusittu laminaatti lattia ja tapettiseinät sekä olohuoneen ikkuna 2012 Uusittu Jääkaappi/pakasti ja keraaminen liesi 2017 Yläkerran makuuhuoneesta purettu väliseinä ja tehty yksi iso makuuhuone. Uusittu laminaatti lattiat, tapetti seinät ja katto maalattu. 2017 Keittiö ja kuistin ikkunat uusittu 2019 Ilmalämpöpumppu Osakas vastaa jälkikäteen muutettujen (kellari- ja ullakkotilojen, wc-tilan) kunnossapidosta sekä muista hallinnoimistaan tiloista. Lisäksi osakas vastaa ilmalämpöpumpun huollosta ja kunnossapidosta. 2021 Uusittu lämminvesivaraaja. Poistettu kellarin varastosta muovimatto. 2021 Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus. Uusittu: Kylpyhuoneessa: Vedeneristys, lattia- ja seinälaatat, kattopaneelit, allaskaluste/peilikaappi, suihku, wc-istuin, suihku- ja lasiseinä, kylpyhuoneen ovi, valaistus. Sauna: Lattialaatta, seinä/kattopaneelit ja lauteet ja sähkökiuas. Isännöitsijä käynyt tarkastamassa kosteussulut 16.09.2021
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Remontoitu syksyllä 2021
WC-tilojen kuvaus
WC on rakennettu kuistille (patterilämmitys).
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: lauta
Saunan kuvaus
Remontoitu syksyllä 2021 (uusi kiuas)
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Erillinen ulkovarasto urheiluvälineille (kylmätila)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Juha Tasku 0500 888 926 juha.tasku@dnainternet.net
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
2010 Taloyhtiössä on uusittu vesijohdot sekä asennettu asuntoihin omat vesimittarit. 2010 Talossa, jossa asunnot 4 - 7 viemärilinja uusittu 2016 Maalattu rakennuksien päädyt ja julkisivut (muuta huoltomaalausta vuosien aikana mm. aidat) 2018 Uusittu pääventtiili ja päämittari, lisäksi uusittu osittain viemärilinjaa talossa, jossa huoneistot 1-3. 2018 Kaapeli-tv tuloyksikko uusittu 2019 Suoritettu viemärilinjan kuvaus Laamanninkatu 9 kohdalta. Korjattu osittain aitaa sekä maalattu aidat Laamanninkatu 9 osalta
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole varsinaista korjaustarveselvitystä. Yhtiökokouksen pöytäkirjan mukaan maalataan piha-aitoja omana työnä. Sekä keskusteltu kattojen kunnostuksista, maalauksista lähitulevaisuudessa.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 126 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä A-24 /s
Porin kaupunki / Porina
Yrjönkatu 13, 28100 Pori
02 623 4100
porina@pori.fi

Asunto-osakeyhtiö Laamanninkatu 9-11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Länsimäki Sanna

Asuntomyyjä KiLAT, sisustussuunnittelija

Kiinteistö Promenadi Oy

Kiinteistö Promenadi Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistö Promenadi Oy

Siltapuistokatu 14,
28100 PORI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.