RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Rivitalo | 3h, k, kph, s, 2 terassia

Maauunintie 29, Kulomäki, Vantaa

Hinta

160 000 €
Tarjouskauppa

Koko

79 m²

Vuosi

1980

Tästä asunnossa ihastuu *loistavaan pohjaratkaisuun *uutuutta hohtavaan omaan saunaan, tervaleppälauteet, kuituvalot ja lasiseinä *2015 uudistettuun kylpyhuoneeseen *tilavaan olohuoneeseen *kahteen eri terassialueeseen Taloyhtiö on toteuttamassa PTS: n mukaista julkisivuremonttia, mikä käsittää julkisivun ulkopinnat, katon, asuntojen ikkunat ja ovet. Taloyhtiön kustannusarvio on 2 miljonaa euroa. Kulomäki kuuluu Korson alueeseen. Korson keskustasta löytyy kaupat, terveysasema, neuvola ja monitoimitalo Lumo. Kulomäessä on ruokakauppa, koulu ja päiväkoti. Korson juna-asemalle on kävelymatkaa noin 1,3 kilometriä. Alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Laajat lähimetsät, Keravajoen varsi sekä Korson Ankkapuisto mahdollistavat talvella hyvät hiihtoreitit ja kesällä pyöräilynretket. Lisätiedot ja esittelyt Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21086176
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, 2 terassia
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukaan asunto käsittää 3h+k. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 79 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
160 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
128 807,36 €
Velkaosuus
31 192,64 €
Neliöhinta
2 025,32 € /
Yhtiövastike
  • 504,02 € / kk
  • (Hoitovastike 347,60 €/ kk + Rahoitusvastike 156,42 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikat kylmä 10 e/kk, lämmin 15 e/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Kaikki pinnat päivitetty 2015. Makuuhuoneiden kaapistot jäävät paikoilleen.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verisuren hälytysjärjestelmä. Alakerran ikkunoissa muortosuojakalvot.
Kohteen lisätiedot
YJ 5§ hoitovastikkeen peruste on osakeluku. Koko taloyhtiön osakelukumäärä on 6964 kpl, tämän asunnon osakemäärä on 158 kpl. Taloyhtiön julkisivuremontti syksy-talvi 2021: Alustava budjetti ulkovaipan uusimiselle on 2.000.000 euroa, jolloin tähän asuntoon kohdistuva osuus on 45.711 euroa ja alustava pääomavastike 190,08 €/kk. Lainaosuus ja pääomavastikkeen määrä voivat olla ilmoitettua pienempiä tai suurempia. Remontti on nyt tarjouksen päivitysvaiheessa ja sen eteneminen tarkentuu talven 2021 aikana. Yhtiökokous 17.6.2021. 13.4.2021 järjestetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin julkisivujen havainnekuvat sekä valtuutettiin hallitus jatkamaan vesikaton- ja julkisivujen saneerauksen toteutussunnittelua esitetyllä tavalla. Vesikaton- ja julkisivujen saneerausbudjettia ei ole vielä saatavilla. Yhtiökokouksen 31.12.2019 kylpyhuoneen kannusterahasta 2 000 € on käytetty tämän asunnon osalta. Ylimääräisissä yhtiökokouksissa 11.2019 ja 23.3.2018 on päätetty haltuunottaa 2 asuntoa enintään kolmen vuoden ajaksi. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamattomien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. Lainaosuudet voi maksaa pois kesä ja joulukuussa. Yhtiö ei ole vielä tehnyt päätöstä osakeluettelon ylläpidon siirrosta Maanmittauslaitokselle. Vantaan kaupunki on suunnittelemassa Elmo Urheilupuistoa lähistölle.
Tehdyt remontit
2015 Kylpyhuone uusitaan, laatoittamalla, muut huoneet: laminaatit uusitaan, väliovet vaihdetaan, seintä/katot maalataan 2021 Osakasmuutostyö: saunan rakentaminen.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kylpyhuoneen osalta asbestikartoitus tehty saunan tekovaiheessa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, puu
Keittiön kuvaus
Laminaattitasot uusittu 9.21. Lattia uusittu 03.2021. Yhdellä seinällä koristetarra. Ikkunassa murtosuojakalvo uv-suojalla.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone rmeontoitu 2015.
Saunan kuvaus
Sauna on rakennettu 12.2019. Seinäpinta ja istuimet tervaleppää. Kuituvalot sekä takaseinässä että katossa. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä lasia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Oy, Tuomas Piispanen, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa, asiakaspalvelu@mtr.fi, 09-8387 250
Huolto
Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Tehdyt remontit
2020-2021 Katon kuntokartoitus, julkisivujen kuntokartoitus 2020 Parkkipaikkojen viivojen uusiminen 2019 Lisäparkkipaikka-alueen rakentaminen, leikkivälineiden uusiminen 2018-2019 Salaojien uusiminen, hulevesien ohjaus, pihan uudistaminen 2017-2018 B 12 kylpyhuoneremontti 2017 Salaojakuvaus, A3 kylpyhuoneremontti, J 16 ja J 22 kosteusvauriokorjaus 2016 Patteriverkoston säätö ja termostaattien vaihto, D 29 mikrobivauriokorjaus, huoneistojen ikkunoiden tiivistyksiä, piha-aitojen korjauksia, D 31 ulkoseinäkorjaus 2015 Kuntoarvio (VVO), salaojaputkien kuvaus, D 31 kylpyhuoneremontti, B 8 kylpyhuoneremontti, IV-nuohous, A5 kylpyhuoneremontti, A2 kylpyhuoneremontti, vesikattojen naulojen ja tiivisteiden vaihto, pihakäytävien kivituhkat, yläpihan asfaltti, saunaosastojen uusiminen, aitojen maalaus, 2011 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus (VVO), lämmönjakohuoneisto, ulkopintojen maalaus 2008 Vanhan ulkoverhoilun osittainen uusiminen ja maalaus, 2006 Puuttuvien IV-koneiden asennus, IV-kanavien korjaus, leikkivälineiden uusiminen,peltikaton kunnostus 2005 Patteriverkoston säädöt 2004 Kaapeli tv ja digipäivitys, IV-hormien nuohous, piharakennuksen perustusten korjaus 2001 Talojen välisten vesi- ja lämminvesijohtojen uusinta, salaojien asunnus, lämmön siirrin 1997 Huippuimureiden asunnukset
Tulevat remontit
2020-2021 Katto- ja julkisivuremontin toteutussuunnittelu 2021 Kurtturuusun hävitys 2021-2022 Kattoremontti, julkisvuremontti sisältäen ovien ja ikkunoiden uusimisen, lukituksen uusiminen ovien uusimisen yhteydessä, ilmanvaihtokanavien uusiminen tarvittaessa kattoremontin yhteydessä 2023 Pihakasvillisuuden uusiminen 2024 Sähkösaneeraus
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
9 350 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Vantaan Maauunintie 29

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vierumäen koulun kulomäen opetuspiste n.350m, vierumäen koulu n.2km, Ruusuvuoren koulu n.1,7km
Palvelut: K-Market Kulomäki201 m, S-market Korso701 m, K-Supermarket Korso932 m, K-Market Rekola1,49 km.
Korson terveysasema903 m, Peijaksen sairaala1,50 km
Koivukylän terveysasema2,60 km
Päiväkodit: Maauuninpolun päiväkoti211 m
Auton säilytys
Autopaikka jonotuksen mukaan.
Autopaikkoja 37, joista 12 kylmiä paikkoja.
Pihan kuvaus
Takapihan terassi on aidattu. Lattiassa on laudoitus. Oma uloskäynti.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Takkinen-Hirvi Tarja

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.