Kodinkulma Oy LKV

Omakotitalo | 6h + k + askartelu / harrastetila + pukuh + ph + s + khh

Jokiniementie 41, Tynkkylänjoki, Savonlinna

Hinta

440 000 €

Koko

206 / 306 m²

Vuosi

1978

Upean idyllinen kiinteistökokonaisuus Savonlinnassa, lähellä kaupungin keskustaa, Saimaan Haapaveden rannalla odottaa uusia asukkaitaan. Tämän Jokiniemi-nimisen tilan kartanomainen päärakennus Savonlinnan Tynkkylänjoella on rakennettu arviolta 1950-luvulla ja täysin peruskorjattu 70-80-luvun taitteessa. Kauniin kodikas helmi Sinulle, joka arvostat Saimaan lumon läsnäoloa sekä kauniin valkoisen talon isommallekin väelle soveltuvia tiloja upeine puutarhapihoineen. Lisäksi rannalta löytyy Rantasalmi-valmistajan hirsinen rantasauna. Tämä maalämpöön liitetty kaunotar kätkee sisäänsä kahden varsinaisen asuinkerroksen lisäksi alimman kerroksen tilat biljardihuoneineen ja saunaosastoineen. Oma, reilun yhden hehtaarin tontti antaa upeat puitteet unohtumattomien puutarhajuhlien järjestämiseen ja laadukkaaseen asumiseen tammi- ja pähkinäpuiden katveessa. Etelä-länsisuuntaan aukeavalta tontilta aukeaa upea näkymä yli Saimaan Haapaveden, kohti Savonlinnan keskustaa, jonne venematka on vain pari kilometriä ja tietä pitkin matkaa keskustaan on vain noin 7 km. Unelmasi Saimaalla voi olla tässä. Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21086435
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + askartelu / harrastetila + pukuh + ph + s + khh
Asuintilojen pinta-ala
206 m²
Muiden tilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
306 m²
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 440 000 €
Myyntihinta
  • 440 000 €
Kiinteistövero
364 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus 01.10.2020-16.09.2021= 20098,81 kwh.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Sisäänkäyntikerroksessa oleskelutilojen yhteydessä oma tila tv-huoneeksi, kirjastoksi tms.käyttöön. Tilassa massiivitammiparketti. Seinäpinnat maalattu lasikuitutapetti. Yläkerrassa iso aulatila. Tilojen lattiapinnat muovi. Seinäpinnat maalattu lasikuitutapetti. ? Kellarikerroksessa biljardihuone/takkahuone. Tilan lattiapinnat laattapintaiset. Seinäpinnat maalipintaiset.
Tehdyt remontit
Talo peruskorjattu v.1976-1978. Nykyinen omistaja asunut kohteessa v.1999 alkaen. Nykyisen omistajan aikana teettämistä uusimisista ja remonteista erillinen listaus/pyydä listaus välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Ikä huomioiden rakennuksen yleiskunto hyvä.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
hyvä
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
Umpisäiliö+saostuskaivo+imetyskenttä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Kellarikerros betonirakenteinen. Kaksi muuta kerrosta puurunkoiset, julkisivuverhous rappauspintainen
Keittiön kuvaus
Avaran valoisa keittiö, missä reilusti työskentelytilaa ja suora käynti ulos puutarhaan. Keittiössä lisäksi kaakelipintainen vuolukivileivinuuni. Keittiössä laattapintainen lattia. Laatan alla sähköinen lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
jokaisessa kerroksessa omat erilliset wc-tilansa. Yläkerran wc-kylpyhuoneen yhteydessä suihkutila. Yläkerran kph/wc tila remontoitu v.2011
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Talossa runsaasti säilytystilaa, kylmäkellaritila, ulkovarastotilaa jne.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-549-1-110
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
10 100 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Pääosin nurmivaltainen, loivasti rantaan viettävä etelään avautuva piha-alue.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa ainoastaan yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen jonka kerrosala saa olla korkeintaan 300m2. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa rakennuspaikan käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100m2.
Kaavoitustiedot
Kiinteistöllä on voimassa keskustaajaman itäosan osayleiskaava. Kaavamerkintä M-1. Alueen rakennusoikeus on käytetty alueelle jo rakennetuilla rakennuspaikoilla. Uusien rakennuspaikkojen muodostaminen on kielletty.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Rannalla erillinen puurakenteinen kesäkäyttöön soveltuva saunarakennus. Rakennuksen kerrosala 21m2. Rakennus lopputarkastettu 20.06.1977
saunarakennus
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Saimaa Haapavesi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kodinkulma Oy LKV

Kodinkulma Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kodinkulma Oy LKV

Satamakatu 9,
57130 SAVONLINNA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.