Sp-Koti | Kouvolan Kotikeskus Oy, Kouvola

Kerrostalo | 4h, k, s, psh, khh / wc, lasitettu parveke

Salpausselänkatu 27, Keskusta, Kouvola

Hinta

196 000 €

Koko

95 m²

Vuosi

1964

Ydinkeskusta asumisesta haaveilevalle 8/9 kerroksen 2000-luvulla täysin uusittu muuttovalmis koti. Asuntoon ei kantaudu keskustan äänet ja tilavalla parvekkeella saa nauttia komeista yläkerroksen näkymistä kaupungin yli. Kulmahuoneisto, ikkunat ja parveke ovat itä-länsi-suuntaan. Taloyhtiössä tehtiin 2002 mittavat saneeraustyöt: käyttövesi- ja viemäriputkistot, sähköjen nousujohdot ja jakokeskukset, julkisivu ja ikkunat uusittiin. Julkisivuun lisättiin lämpöeristystä. Peruskorjaukset yhteydessä uusittuun kaikki asuinhuoneistot täydellisesti pintoineen, kalusteineen ja kodinkoneineen. Lattiat ovat parkettia, kylpyhuone sekä erillinen wc/kodinhoitotila kauttaaltaan laatoitettu. Viihtyisyyttä asumiseen tuo oma siistikuntoinen sauna. Varusteluun kuuluu mm. ovipuhelin, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto, lisäksi taloyhtiöllä kuivaushuone, lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö, koneellinen ilmanpoisto. F2013. Samasta yhtiöstä on erikseen ostettavissa 2 autohallipaikkaa, myyntihinta 10.000€/kpl. Kysy lisää! Vieressä Kaupungin Välikadun parkkipaikka, jossa myös KSS sähköauton latauspiste sekä taksi.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21088243
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, psh, khh / wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
8/9
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 196 000 €
Myyntihinta
  • 196 000 €
Neliöhinta
2 063,16 € /
Yhtiövastike
  • 351,50 € / kk
Vesimaksu
27,50 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Työ / harrastehuone: kiinteät kaapit, parkettilattiat, seinät maalattu. Vaatehuone. Eteinen: parkettilattiat, seinät maalattu. Lasitettu parveke.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Uusittu 2002. Astianpesukone, jää/viileäkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Parkettilattia, seinät: välitilalaatoitus, maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Uusittu 2002. Suihku, suihkuseinä. Seinät ja lattia laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Uusittu 2002. Peilikaappi, lavuaari, liinakaappi, wc, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornile). Seinät ja lattia laatoitettu, puupaneelikatto. Taloyhtiöllä kuivaushuone.
Saunan kuvaus
Uusittu 2002. Sähkökiuas, laattalattia, seinät ja katto puupaneelia.
Olohuoneen kuvaus
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kiinteät kaapit, parkettilattiat, seinät: maalattu ja tapetoitu. Työ / harrastehuonetta voi pitää kolmantena makuuhuoneena.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Services Oy, Realia Isännöinti Oy Kouvola, Kauppalankatu 9 45100 Kouvola, Vesa Lehtonen 010 228 7712, vesa.lehtonen@realia.fi
Huolto
Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Tasankotie 13, 45150 Kouvola, Töiden vastaanotto 05 544 6270, asiakaspalvelu@emkp.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko), Kaapeliyhtiö: Elisa Oyj.
Huoneistokohtaiset varastot yläkerrassa ja -1 kerroksessa, kuivaushuone (-1 krs), pyörävarasto, autohalli, väestönsuoja. Sauna- ja wc-tilat ullakkokerroksessa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 17
  • Autohallipaikkoja: 36
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. 2002: perusparannus=käyttövesi ja viemäriputkisto uusittu ja sähköjen nousujohdot ja jakokeskukset uusittu. Julkisivuun lisätty lämpöeristystä ja uusittu pintamateriaali. 2006: sadevesijärjestelmän muutos. 2010-2011: parvikäytävän ja ulkoportaiden kunnostus. 2012: Iv-hormien puhdistus ja venttiilien säätö, kaapeli TV, pihaa korjattu. 2013: Ekonor Lämpövahti asennettu. 2014: valvontakamerajärjestelmän päivitys / kameroiden lisäys. 2016: lämmitysjärjestelmän venttiilien ja sulkujen uusiminen sekä verkoston mittaus ja säätö. 2019: autohallin lattia kunnostus ja pinnoittaminen. 2020: lukituksen uusimisen selvitys.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2020 päätti toteuttaa poistoilman- ja jätevesilämmöntalteenotto laitteiston asennusurakan. Hanke on tällä hetkellä käynnissä ja urakan arvioitu valmistumisaika on heinäkuun 2021 alku. Hanke rahoitetaan urakan aikana remonttilimiitillä ja urakan sekä taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois, lainan pääomittamisen yhteydessä. Huoneiston alustava osuus lainasta 7272,11€ (rahoitusvastikkeena 78,78€/kk). Urakkaan on tehty avustushakemus, joka pienentäisi lainaosuutta huomattavasti. Autopaikan osus 173,97€ (vastikkeena 1,88€/kk). 2021: porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2022: liiketilojen vesi- ja viemärijohtojen saneerauksen suunnittelu. Lukituksen uusiminen. 2023: liiketilojen vesi- ja viemärijohtojen saneeraus.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 734 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
www.kartta.kouvola.fi

As Oy Kouvolan Salpausselänkatu 27

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut ympärillä. Rautatieasema 650m.
Auton säilytys
Erikseen ostettavissa 2 autohallipaikkaa: AH 2 ja AH 19. Autopaikkan pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 12,5m2, hoitovastike 9,25€/kk. Myyntihinta 10.000€/kpl. Vieressä Välikadun parkkipaikka (kiekko 4h arkisin 8-17), jossa myös KSS:n sähköauton latauspiste sekä taksi.
Toteutetut autopaikat, joista yhtiön hallinnassa 17 kpl.

Leinivuo Riina

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Sp-Koti | Kouvolan Kotikeskus Oy, Kouvola

Sp-Koti | Kouvolan Kotikeskus Oy, Kouvola
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.