Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Kerrostalo | 3h + k + kph + vh + erill.wc

Lauklähteenkatu 6, Ilpoinen, Turku

Hinta

129 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1973

Ilpoisissa, rauhallisella asuinalueella myynnissä nyt kaunis kerrostalokolmio. Täältä seitsemännen kerroksen asunnosta on huikeat näkymät yli metsikköjen. Tämän asunnon erittäin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa loistavat puitteet hyvälle ja sujuvalle arjelle. Heti sisään astuttaessa on oikealla puolella iso makuuhuone ja vasemmalla tilava vaatehuone. Niin sanottu eteistila on vasta näiden jälkeen ja siinä on tilava liukuovikaapisto. Eteistilan vasemmalla puolella on kylpyhuone ja erillinen wc. Kylpyhuone ja wc tullaan todennäköisesti uusimaan tulevaisuudessa tulevan linjasaneerauksen yhteydessä. Eteistilasta avautuu suoraan eteen keittiö-olohuone, mikä on yhtenäistä tilaa, jonka jakaa keittiön vitriinikaappi. Olohuoneen ja keittiön värimaailma on harmoninen ja kodikas. Eteistilan vasemmalle puolelle jää toinen makuuhuoneista, josta on käynti myös parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, lisäksi asunnossa on vaatehuone ja eteisessä liukuovikaapisto eli säilytystilaa löytyy. Yhtiön pihapiiri on hyvin viihtyisä ja suojainen, täällä lastenkin on ihana viettää aikaa leikkien tai vanhempien luonnosta ja ympäristöstä nauttien pihakeinussa tai penkeillä pihan yhteisellä oleskelualueella Yhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen sekä vuosien saatossa on tehty jo paljon peruskorjauksia ja nyt on suunnitteluvaiheessa linjasaneeraus ja sen toteutus koko yhtiöön. 26.3.2021 tulleen tiedotteen mukaan perinteisen putkiremontin hankesisältö on seuraava: - Asuinhuoneistojen märkätilat saneerataan. - Käyttövesijohdot uusitaan kokonaisuudessaan, vesi- ja viemärikalusteet uusitaan. - Viemäriverkosto uusitaan kellarikerroksista ylöspäin (ml. sadevesiviemäri), pohjaviemärit sukitetaan ja tonttiviemäreiden toimintakunto varmistetaan. - Lämpöverkosto saneerataan, rakennusten väliset lämpöputket uusitaan, verkoston venttiilit uusitaan, lämmitysjärjestelmä uusitaan maalämpö + ilmanvaihdon lämmön talteenotto -järjestelmäksi (toteutuksesta päätetään putkiremontista erillisenä päätöksenä). - Sähköjärjestelmät saneerataan nykymääräysten mukaisiksi asuntojen ryhmäkeskuksiin saakka, märkätilojen sähköistykset määräysten mukaisesti, puhelinjärjestelmä muutetaan yleiskaapelointijärjestelmäksi Liikenne- ja viestintäviranomaisen määräyksen mukaisesti (1 datapiste jokaiseen asuntoon), antennijärjestelmä uusitaan tähtiverkoksi. - Lvis-tekniikan edellyttämät rakennustyöt, piha-alueen ennallistaminen lvis-tekniikan uusimisen edellyttämässä laajuudessa. Suunnitteluryhmä laatii LVIS-saneeraushankkeen kilpailutusasiakirjat alkukesään 2021 mennessä ja urakka kilpailutetaan kesäkaudella 2021, jolloin korjaushankkeen tarkempi kustannusarvio sekä urakka-aikataulu tarkentuvat. Tällä hetkellä esittelemme kohteita vain yksityisnäytöin otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas Puh. 0400 561315

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21090661
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + vh + erill.wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77
Kokonaispinta-ala
77
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
7/8
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Muu ehto, 1kk / sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 129 000 €
  • ( Myyntihinta 113 607,74 € + Velkaosuus 15 392,26 €)
Myyntihinta
  • 113 607,74 €
Velkaosuus
15 392,26 €
Neliöhinta
1 675,32 € /
Yhtiövastike
  • 332,84 € / kk
  • (Hoitovastike 246,60 € / kk + Rahoitusvastike 86,24 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
11,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Saunamaksu: 2,5 e/kerta. Yhtiövastike sisältää taloyhtiölaajakaistan Telia 10M. Autopaikka / sähkö 7,50€/kk Autopaikka /katos 11,00€/kk Autopaikka /katos/ulkop. 10€/kk Pesutupa 1,50€/tunti Kuivaushuone 1,00€/tunti Sähkömaksuennakko 25€/kk, huoneistokohtainen sähkönmittaus, tasauslaskutus 31.10 lukeman mukaan. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Varainsiirtovero 2 % maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapit Puustellin, missä ovet ovat täyspuuovet. Astianpesukone uusittu 2020, Jääkaappi n. 2015, Sähköliesi n. 2016
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
2 tilavaa makuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa tilava vaatehuone, makuuhuoneissa kaapistot sekä eteisessä liukuovikaapisto. Sekä taloyhtiön tiloissa häkkikellari sekä kylmäkellari.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
V-S Isännöintitalo Oy Teijo Hietanen Pl 257, 20101 Turku p. 020 722 9960, teijo.hietanen@isannointitalo.fi.
Huolto
Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Mankeli, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Parvekelasien kunnossapitovastuu osakkaalla.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 14
  • Autotalleja: 52
  • Parkkipaikkoja: 43
Tehdyt remontit
1994 vesikattojen pinnoitukset, 1999 wc-laitteet uusittu, 2000 talon saunaosasto saneerattu 2002 huoneistoikkunoiden osittainen uusiminen, julkisivun pesubetonielementit poistettu ja korvattu eristerappauksella, 2004 ilmanvaihtoverkoston nuohous ja tasapainotus, 2007 lounaan puoleisten tiiliseinien paikkakorjauksia, 2007-09 piha-alueiden kunnostuksia, 2009 ala-aulojen kunnostuksia, 2011 hissien sisustusten korjauksia, 2012 A- ja B-talojen lounaan puoleisten tiilipäätyjen korjaustyöt, 2013 ilmastoinnin nuohous, 2017 parvekkeiden ja vesikattojen peruskorjaus, 2018 lukoston sarjoitus iLOQ
Tulevat remontit
25.8.2020 Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen teettämään perinteisen laajan putkiremontin toteutussuunnittelun ja kilpailutuksen. 3.8.2020 päivätyssä kunnossapitotarveselvityksessä: 2020 salaojien paikantaminen ja toimivuuden tarkistaminen, 2021-2022 sähköjärjestelmien saneeraus putkistosaneerauksen yhteydessä, 2020-2021 putkistosaneerauksen suunnittelu 2021-2022 putkistosaneerauksen toteuttaminen ja kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, 2021-2022 yleisten tilojen huoltomaalaus, kylmiöiden saneeraus tai käytöstä poisto ja saunaosaston saneeraus putkistosaneerauksen yhteydessä, 2021-2022 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, poistoilmakojeiden saneeraus, mahdollinen poistoilman lämmöntalteenoton asennus, 2022 vanhojen leikkivälineiden uusinta nykymääräysten mukaisiksi, 2023 alkuperäisten tiilijulkisivujen saneeraus, 2024 hissien uusinta tai modernisointi, 2020-2028 vesikattojen tarkastus vuosittain, 2020-2028 väestönsuojien ilmastointilaitteiden toimivuuden tarkastus/kunnostus vuosittain,
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
14 111
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki p. 02 330 000

Asunto Oy Ilpoistenkallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikat taloyhtiön hallinnassa jonotusperiaatteella

Lipponen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.