Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Kerrostalo | 1h, k, kph / wc, et

Hämeenkatu 26, Keskusta, Lahti

Hinta

86 000 €

Koko

34 m²

Vuosi

1961

Etsitkö tilavaa yksiötä tai toimistotilaa keskustasta? Tämän huoneiston käyttötarkoitus voi olla toimisto- tai asuinhuoneisto. Sijainti on loistava, aivan ydinkeskustan läheisyydessä Hämeenkadulla. Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Reilut neliöt tarjoavat tähän yksiöön erillisen keittiön, johon mahtuu kivasti myös ruokailuryhmä. Keittiöön on juuri uusittu asianpesukone ja liesituuletin. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen sekä paikka pesukoneelle. Olohuone on suuri (n.20m2) ja se on helppo jakaa oleskelutilaksi ja alkoviksi sängylle tai saat tästä upean toimiston liiketoiminnallesi. Isot ikkunat kahteen ilman suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa huoneistoon. Taloyhtiössä on kaikki isot remontit tehty, mm. käyttövesi-, viemäri- ja kylpyhuone- sekä julkisivusaneeraus. Hoitovastike 139,40€/kk. Yhtiöllä oma ontti. Täällä elät sujuvaa arkea keskustan monipuolisten palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, kuten myös Matkakeskus ja kivat ulkoilualueet. Tämä on huoletonta asumista Lahden parhaimmilla paikoilla! Tervetuloa! Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti - varaathan pian omasi! Bo LKV Lahti | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21100274
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, kph / wc, et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 86 000 €
  • ( Myyntihinta 54 943,96 € + Velkaosuus 31 056,04 €)
Myyntihinta
  • 54 943,96 €
Velkaosuus
31 056,04 €
Neliöhinta
2 529,41 € /
Yhtiövastike
  • 285,60 € / kk
  • (Hoitovastike 139,40 €/ kk + Rahoitusvastike 146,20 €/ kk)
Vesimaksu
24 € / kk
Autopaikkamaksu
22 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Huoneiston maksut ajalla 1.10.2021-30.6.2022: vesimaksuennakko 24 eur/kk, hoitovastike 139,40 eur/kk, pääomavastike RL2 68 eur/kk, pääomavastike RL3 78,20 eur/kk. *** Taloyhtiön kaikki maksuperusteet isännöitsijäntodistukselta; hoitovastike 4,10€/m2/kk, autopaikkavuokra2 25€/kpl/kk, liikehuoneistovuokra 1€/kpl/kk, pääomavastike RL1 1,20€/kpl/kk, pääomavastike RL2 2€/kpl/kk, pääomavastike RL3 2,30€/m2/kk, toimisto hoitovastikkeet 2,70€/kpl/kk, varastovuokra 1€/kpl/kk, vesivastike 24€/kpl/kk, vesivastike-ennakot 24€/kpl/kk, autopaikkavuokra 22€/kpl/kk, saunamaksu 12€/kpl/kk, vesimaksu 150€/kpl/kk, asuinhuoneistovuokrat 650,00€/kpl/kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
mikroaaltouuni.
Tehdyt remontit
2021 uudet liesituuletin, astianpesukone ja keittiön työsasot (laminaatti).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihto koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
uudet liesituuletin ja astianpesukone asennettu 10/2021.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
käsisuihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Kattotyypin kuvaus
hajakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Lahti Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti 0102284000
Huolto
Kotikatu Oy, Lahti Ansiokatu 4, 15610 Lahti 0207302990 lahti@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät: varasto/liiketila 590m2, lämmönjakohuone 10,5m2, varasto 40,0m2, väestönsuoja 40,0m2, saunaosasto 55,0m2, varasto 19,0m2, varasto 24,0m2, ulkoiluvälinevarasto 45,0m2, kellarikomerot 111,0m2.
***
Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), DNA laajakaista (DNA 10Mb, maksiminopeus 1 Tb)
***
Yhtiöjärjestys 16§ Kunnossapitovastuu ja huoneistosauna
Osakkeenomistajan on omalla kustannuksellaan pidettävä huoneisto hyvässä kunnossa ja toimitettava siinä kaikki sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat, sisäpuoliset viat, sekä ne perusjärjestelmät, jotka ovat olleet alkuperäisinä saman tasoisina tai jotka on myöhemmin asennettu yhtiön toimesta saman tasoisina rakennuksen huoneistoihin. Yhtiössä ei ole alun alkaen ollut huoneistosaunoja. Jälkeenpäin rakennetun huoneistosaunan kunnossapidosta vastaa ko.huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden kulloinenkin omistaja. Mainittu kunnossapitovastuu käsittää myös vastuun niiden purkamisen ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittamien korjaus- ja kunnossapitotoimien yhteydessä. Edellä kappaleessa mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta, ja edellä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista sekä vakuutusyhtiön vahingon takia määräämästä omavastuusta. Muilta osin kunnossapitovastuu jaetaan osakkeenomistajan ja yhtiön kesken asunto- osakeyhtiölain säännösten mukaisesti.
Kuntotutkimukset: tehty 6.2.2007 peruskuntoarvio (Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy), kuntoarvion päivitys 15.4.2011.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 25
Tehdyt remontit
Julkisivusaneeraus 2019, pihavarastojen saneeraus vuokrauskäyttöön, pihakannen luukkujen uusiminen ja pellitys, muurin kermin uusiminen ja pellitys 2014, ulkoporttien asentaminen, autohallin oven uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen 2013, kameravalvonnan asentaminen 2021, linjasaneeraus; käyttövesiputket ja viemärit uusittu, huoneistokohtaisten kaukoluettavien vesimittareiden asentaminen, kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunan ja pesutuvan saneeraus, osittainen sähköjärjestelmien saneeraus 2009-2010, hissien peruskorjaus 2005, jätekatoksen rakentaminen sekä autohallin saneeraus 2002, toimistotilojen muutos asuinkäyttöön 1996-1997, ullakon paisuntasäiliön poisto 1996, ikkunoiden, katon ja julkisivun peltikasettiverhouksen uusiminen 1992.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 28.9.2020 (yk): Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, mittaus ja säätö 2020-2021, lukituksen uusiminen 2021-2022 (v.2018 hintataso n.25-30000€)
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
1 486 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
03 81 411

Asunto Oy Lahden Siltatorni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Talvio Leena

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti
SKVL jäsenyritys

Satamakatu 2 B,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.