Paritalo | 4h + k + s

Laamanninkaari 12 A A2, Sundsberg, Kirkkonummi

Hinta

337 500 €

Koko

91 m²

Vuosi

2022

VARATTU AVOKEITTIÖ KOKOAA KOKO PERHEEN YHTEEN Avonaisen oleskelutilan pohjaratkaisu, jossa keittiö on kodin sydämenä oleskelutilojen yhteydessä. Arjen luksusta on tilava makuuhuone koko huoneenlevyisellä vaatehuoneella sekä kaksi kylpyhuonetta. Koko huoneiston levyinen terassi. Huoneiston hintaan sisältyy kaksi autopaikkaa asunnon edustalla. Varaus sähköauton lataukseen. Etätyökaappi kuuluu hintaan. Mahdollisuus tilata mm. terassilasitus sekä saunan lasiseinä. Alustavaan sisustusvalikoimaan voi tutustua täällä: https://issuu.com/sievitalo/docs/sisustusvalikoima2021 Luotsilla on valinnainen vuokratontti, eli ostaja voi valita haluatteko lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden vai maksaa tontinvuokravastiketta. Lunastus on mahdollista ensimmäisen kerran kun asunnot ovat muuttovalmiit. Lämmitys hoituu ekologisella maalämmöllä, joka jaetaan huoneistoihin vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Sujuvat tietoliikenneyhteydet hoituvat valokuidulla. Sievi Asunnot tulee laatimaan kohteelle myös ilmastoselvityksen, joka sisältää hiilijalanjälkilaskennan. Sundsberg on idyllinen ja vehreä kylä meren läheisyydessä notkeilla liikenneyhteyksillä pääkaupunkiseudun alueella. Kylältä löytyy niin lähikauppa, koulu kuin viisi päiväkotia sekä kuntosali. Palveluita löytyy myös ilman kivijalkaa ja kylä verkottuu sosiaalisessa mediassa. Kylä, josta voi polkea kylpytakissa rantasaunaan tai mennä kotiovelta kävellen suppailemaan tai melomaan. Kylällä hyvät lenkkipolut, koirapuisto, viljelyspalstaa, shampanjakalliot sekä Sipulin uimaranta ja vuokrattava rantasauna. Tämä on kylä, jolla on sydän. Ennakkomarkkinoinnissa -tuleva RS-kohde, arvioitu valmistuminen alkuvuosi 2023. Kysy lisää Sundsbergilaiselta välittäjältä Mari Varonen - Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI 040 680 7752

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21100397
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala 91m2. Tämän lisäksi huoneiston edustalla kylmä varasto 3m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto, arvioitu valmistuminen 2023 alkuvuosi
Varaustilanne
Varattu
Velaton hinta
  • 337 500 €
  • ( Myyntihinta 159 821,60 € + Velkaosuus 177 678,40 €)
Myyntihinta
  • 159 821,60 €
Velkaosuus
177 678,40 €
Neliöhinta
3 708,79 € /
Yhtiövastike
  • 521,43 € / kk
  • (Hoitovastike 300,30 €/ kk)
Vesimaksu
25 € / kk
Valinnainen vuokratontti
  • Lunastettavan tontin osuuden vuokravastike: 221,13 € / kk
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
  • Vuokratontin lunastusosuus: 57 752,76 €
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Mediavastike 4 €/kk Valinnainen vuokratontti. Tonttiosuuden arvo A2 huoneistolla 57 752,76 €. Lunastus on mahdollista ensimmäisen kerran kun asunnot ovat muuttovalmiit.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Valkoiset sälekaihtimet, etätyökaappi (voi valita huoneen, jonne kaapin haluaa tai vaihtaa sen normaaliin kaappiin).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Säilytystilojen kuvaus
A1 huoneistossa on vaatehuone isoimmassa makuuhuoneessa ja kahdessa muussa säilytyskaapit. Yhtiöllä on yhteensä 4 kpl varasto-osakkeita myytävänä ensisijaisesti 65m2 asunnoilla, joilla ei ole varastoa asunnon sisäänkäynnillä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kirkkonummi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sunsdsbergin Luotsi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 8§ mukaan varasto-osakkeella on lunastusoikeus mikäli se myydään yhtiön ulkopuolelle. Kuitenkin jos varasto-osake siirtyy uudelle omistajalle asuinhuoneiston kaupan yhteydessä, yhtiön muilla osakkailla ei ole siihen lunastusoikeutta.
Muuta: Erillisessä rakennuksessa väestönsuoja ja tekninen tila sekä 4 erikseen ostettavaa varasto-osaketta. Yhtiössä myös lasten leikkipaikka ja jätepiste. Yhteiset tilat yhteisiä viereisen yhtiön kanssa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 26
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
9 857 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Kysy lisää välittäjältä lähialueen kehityshankkeista.

Kaavoitustiedot Kirkkonummen kunta
Tontin vuokra
58 032 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
25.2.2071
Palvelut
Koulut: Turallinen koulumatka Musketöörin puiston kautta Kartanonrannan kouluun (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 1100 m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 2,3 km sekä Masalan koulu (ala-ste) 3,2 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 4,5 km
Palvelut: Koulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk
Muut palvelut: K-market, Sundet Gym (lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, talialainen herkkukauppa, Masalan nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Lähitapiola Arena, Crossfit Kirkkonummi.
Päiväkodit: Norlandia Taapero 850 m, Norlandia Kartano 800 m, Norlandia Linna 800 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 350m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 1100m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 4,5 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 8,3 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,8 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 1200m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 2 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.
Auton säilytys
Huoneiston hintaan sisältyy 2 kpl autopaikkaa asunnon edustalla. Autopaikoissa varaus sähköauton lataukselle.
Pihan kuvaus
Huoneistojen hallinnassa olevat piha-alueet määritelty yhtiöjärjestyksen karttaliitteessä sekä havainnoitu asemapiirroksessa. Asemapiirroksesta näkee huoneiston ilmansuunnan.
Ranta
  • Sundsbergissa on paljon rantaviivaa yleisessä käytössä ja yleinen uimaranta (Sipulitien päässä) sekä sen yhteydessä asukasyhdistyksen vuokraama rantasauna. Rannoilla pääsee lenkkeilemään ja rantakallioilla on shampanjakallioina tunnettu alue, jossa voi katsella auringon laskemista vastarannalle kesän kuumimpina päivinä piknikin merkeissä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Varonen Mari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, DI, partner

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.