Arbelius LKV Oy
Arbelius LKV Oy

Kerrostalo | 2h + kt

Siilotie 25 A 5, Toppilansalmi, Oulu

Hinta

155 000 €

Koko

36

Vuosi

2020

Uusi 1/2021 valmistuva 3-krs huoneisto ,josta näkymät Toppilansalmelle. Erinomainen kohde omaan tai sijoituskäyyttöön Toppilansalmi näkymin. Edullinein vaisktike 3,2 euro /m2 Korkea laatu näkyy kaikessa: suunnittelussa, rakentamisessa, huoneistojen kodintekniikassa, käytetyissä materiaaleissa sekä viimeistelyn tasossa. Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lattiat ovat tammilautaparkettia ja kosteissa tiloissa on mukavuuslattialämpö. Rakennuksen henkeen sopivaa industriaalista fiilistä luo rouhean grunge betoniseinä, jollainen löytyy jokaisesta huoneistosta. Keittiöt on varustettu induktioliedellä, erillisuunilla ja kiiltävän valkoisilla raikkaan skandinaavisilla kalusteilla. Saunallisissa huoneistoissa on sähkökiuas ja saunatilat on verhoiltu käsitellyllä kuusipaneelilla. Kellarikomero kuuluu asunnon hintaan. Asunnoissa myös mahdollisuus huoneistokohtaiseen laajakaistayhteyteen. Kohde on kaupunkikuvallisesti suojeltu (SOK:n vanha mylly vuosilta 1928 ja 1940, joka jouduttiin purkamaan sen huonon kunnon vuoksi). Paikalle rakennetaan 5 -kerroksinen kerrostalo, joka on hahmoltaan samanlainen vanhan myllyn kanssa. Suunnitelmat on tehty tiiviissä yhteistyössä muun muassa Oulun kaupungin ja Museoviraston kanssa. As Oy Oulun Tervahovin Mylly toteutetaan moderneinta talonrakennustekniikkaa ja -osaamista hyödyntäen, joten se tulee täyttämään kaikki uudelle rakennukselle asetetut vaatimukset. Rakennuksen 1-2 kerroksissa on hoivatiloja, asuinhuoneistot ovat kerroksissa 3-5. Asukkailla on mahdollisuus ostaa alakertaan tulevan palvelutalon palveluita myös omiin huoneistoihinsa. Tarjolla on esimerkiksi ateriapalvelut ja monipuoliset kotipalvelut siivouksineen tai vaikkapa terveystarkastuksineen. Rakennuksessa on kaksi porrashuonetta, A-portaassa on 26 huoneistoa ja B-portaassa 37 huoneistoa. Autopaikat sijoittuvat asemapiirustuksen mukaisesti jo rakennettuihin katos- ja kansipaikkoihin viereisellä tontilla sijaitsevaan pysäköintilaitokseen. Kaikki autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Kellarissa on irtainvarastot ja ulkoiluvälinevarasto, toinen ulkoiluvälinevarasto on ensimmäisessä kerroksessa. Osassa 3-5 kerroksen huoneistoista on lasitetut ulokeparvekkeet, teräspinnakaiteiset avoparvekkeet tai ranskalaiset parvekkeet. Asunnoissa on tammilautaparketti. WC-tiloissa, pesuhuoneissa ja saunoissa on laattalattia. Käytävien lattiat ovat tekstiililaattaa. Kohde toteutetaan RS-kohteena. Lisätietoja maksuista: Hoitovastike säilyy maltillisena muun muassa edullisen tonttivuokran ansiosta. (Alle 0,15 e/m²) Taloyhtiön laina-aika on 24 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata, joten rahoitusvastike on ensin matalampi. Lyhennysvapaan jälkeen rahoitusvastikearvio 489,60,e/kk.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21101118
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
36
Kokonaispinta-ala
36
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Muu ehto, 1/2021
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 155 000 €
  • ( Myyntihinta 54 042 € + Velkaosuus 100 958 €)
Myyntihinta
  • 54 042 €
Velkaosuus
100 958 €
Neliöhinta
4 305,56 € /
Yhtiövastike
  • 221,40 € / kk
  • (Hoitovastike 115,20 € / kk + Rahoitusvastike 106,20 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Rahoitusvastike 2023/2 on 489,60 jolloin hoitovastike ja tahoitusvastike on yhteensä 604,80.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Tervahovin Mylly
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Hoivatilat 1-2 kerroksessa. (Mehiläinen)
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Palvelut
Koulut: Toppila
Palvelut: Toppila
Päiväkodit: Toppila
Liikenneyhteydet
Bussi
Auton säilytys
ap 6000 euroa osakeena autokatos 12000
autokatokset osakkenna 12000 ja ap 6000 .

Arbelius Pekka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja

Arbelius LKV Oy

Arbelius LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Arbelius LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placeHeinätorinkatu 11-13 B,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.