Omakotitalo | 2mh + oh + k + pkh + ph + s + wc + vh + at + v

Lehtotie 2, Husuaho, Saarijärvi

Hinta

66 000 €

Koko

86 / 112 m²

Vuosi

1982

Nyt tarjolla ostettavaksi mukava, pienen perheen omakotitalo Saarijärven Husuahosta! Talo on vuonna 1982 valmistunut tiiliverhoiltu ns. Makrotalo, joita paikkakunnalla aikoinaan paljonkin valmistettiin. Siinä tunnusomaisesti ulkoseinäelementtien lämmöneristeenä on XPS, eli suulakepuristettu polystyreeni, tämä ollen rakenteena täysin yhtenäinen ja suljettu. Pohjaratkaisu on käytännöllinen kompaktein neliöin n. 86. Lisänä talon päädyssä lämpöeristetty autotalli sekä varasto, joka olisi tarvittaessa muutettavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Talo lämpiää suorasähköpattereilla, ja olohuoneen massiivista tulisijaa sekä keittiön puuliettä ja leivinuunia lämmittämällä saadaan pehmeää, edullista lämpöä tuotettua. Lisänä on olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Pintamateriaalit ovat pitkälti kaikki alkuperäiset, ja kosteat tilat vaativat jo laajamittaisen remontoinnin, nämä ollen teknisen käyttöikänsä päässä kesällä 2021 teetetyn kuntoraportin mukaisesti. Talon katto on päivitetty v. 2020 aaltoprofiiliseksi peltikatteeksi, aluskate samalla asentaen. Tuolloin uusittiin myös sadevesikourut ja syöksyputket, räystäslaudoitukset maalattiin ja yläpohjaan puhallettiin lisälämmöneristysvillaa. Vastikään (8/2021) on myös asennettuna uusi salaoja- ja sadevesiviemärijärjestelmä sekä ns. patolevytys sokkelin varteen, ja maanpinnat talon ympäriltä on muotoiltu talosta pois päin viettäviksi. Talon viemäriputkisto on myös kuvattuna, ja talolta tonttiliittymälle päin osin uusittuna pitkältä matkalta. Tontti on muutoin vehreä ja suojaisa, sitä ympäröivät korkeat pensasaidat ja tällä on useita ainavihantia havukasveja sekä massiivinen pihakuusi etupihalla. Lehtotie on päättyvä katu, joten läpiajoliikennettäkään ei liiemmin ole. Keskustaan on lyhyt matka kävellen tahi autolla. Pyydä myyntiesite ja kuntoraportti nähtäväksesi. Talo myydään ns. remonttitaitoiselle. Katso runsaat kuvat ja videoesittely! LKV HILDEN, mikko@lkvhilden.fi, p. 045 861 4477

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21101815
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh + oh + k + pkh + ph + s + wc + vh + at + v
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86 m²
Muiden tilojen pinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinhuonepinta-ala n. 86 m2, autotalli n. 16 m2, varasto n. 10 m2, kerrosala (ulkoseinäpintojen sisäpuolinen pinta-ala) n. 131 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 66 000 €
Myyntihinta
  • 66 000 €
Kiinteistövero
231 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
2 hlö:n taloudessa sähkön kulutus ollut n. 1500e/v, polttopuuta käytetty samalla lämmitykseen säännöllisesti. Vesimaksu kaupungin taksojen ja kulutuksen mukaisesti.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Erillinen lämpöeristetty autotalli sekä varastohuone (ja johonka tarvittaessa tehtävissä kolmas makuuhuone)
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
2021 salaoja- ja sadevesiviemärijärjestelmän sekä sokkelin vesieristyksen ja routalevyjen uusiminen/asentaminen, maanpintojen muotoilu talon sivuilla ja takapihalla, viemäriputkiston kuvaus sekä uusiminen talolta tonttiliittymälle päin pitkältä matkalta 2020 vesikatteen (pelti) uusiminen, aluskatteen asentaminen, yläpohjan lisälämmöneristys, räystäslaudoitusten maalaaminen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: muu, puu, tiili
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoiltu talo, ulkoseinien eristeenä XPS eli suulakepuristettu polystyreeni (ns. Makrotalo)
Keittiön kuvaus
Kodikas, sympaattinen peruskeittiö, jossa jo käyttöä nähneet iäkkäämmät kodinkoneet, paljon kaapistotilaa sekä nurkassa lämmönlähteenä puuliesi ja leivinuuni.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
Kaakeloitu kylpyhuone, joka on jo saavuttanut teknisen käyttöikänsä ja vaatii remontoinnin/uusimisen. Tarkemmin kuvattu kuntoraportilla.
WC-tilojen kuvaus
Talossa yksi erillinen wc, joka kaakeloitu ja siinä tuuletusikkuna.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kodikas sauna sähkökiukaalla, valmius myös puukiukaalle (hormi)
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuone, jossa isot etelänsuuntaiset ikkunat ja massiivinen, tiilimuurattu korkea takka lämmön- ja tunnelman lähteenä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat makuuhuoneet 2 kpl, joissa kummassakin kaapistot, toinen takapihan, ja toinen etupihan puolella.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone makuuhuoneiden välissä, autotalli, varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikuvioitu profiilipeltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
729-408-17-87
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 620 m²
Lisätietoja tontista
Vehreä tontti, takaosastansa luonnontilassa ja alaspäin viettävä
Rakennusoikeuden pinta-ala
405 m²
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaupungin rakennusjärjestyksen muk. mahd. lisärakentaminen
Kaavoitustiedot
Saarijärven kaupunki, ei kaavamuutoksia vireillä alueella, AO- eli omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Keskustassa uusi yhtenäiskoulu
Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut kävelymatkan päässä, Autiolahden uimaranta lähellä, myös Pyhä-Häkin kansallispuisto lähistöllä
Päiväkodit: Keskustassa päiväkodit, myös Autiolahdessa päiväkoti
Liikenneyhteydet
Hyvä pikitieyhteys keskustaan ja koko matkaltansa valaistu kevyen liikenteen väylä
Pihan kuvaus
Suojaisa piha-alue, korkeat rajapensasaidat sivuilla, tontti syvänmallinen takaosastansa kohti Viitasaarentietä, ainavihantia havukasveja tontilla. Pihaa on takaosastansa sekä talon sivuilta ja etupuolelta muokattu elokuun 2021 aikana tehdyn salaojaremontin yhteydessä, jolloinka maanpintoja on muotoiltuna talolta poispäin viettäviksi, ja takapihaa on levitettynä metsän suuntaan. Uusi omistaja voi jatkaa pihamaan muokkausta esim. nurmikon kylvöllä ja pihaistutuksilla.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hilden Mikko

LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä

LKV HILDEN | Hilden Real Estate Oy

LKV HILDEN | Hilden Real Estate Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.